Законопроект Метлиной о долях. 303 / 2367

19.02.22, 23:09
LN20 писал(а):
Пока "несчастные страдающие обиженные родственники" почему-то предпочитают дарить свои доли совершенно чужим людям, а потом исчезают в неизвестном направлении или под поезд попадают, вдруг возжелав прогуляться по путям вдали от обжитых мест.

Совсем нет.
Эти люди с серьезнейшими денежными потерями , но выходят из долевки.
Забывая содольщиков как страшный сон.
А могли бы получить хорошие деньги.
Если бы ХЖС были согласны продать объект целиком и поделить деньги хоть как-то соразмерно долям.

Что?Где?Когда?

19.02.22, 21:12
LN20 писал(а):
Кто такие ХЖС и "содольщики, терпящие бедствие от ХЖС" кто-то может пояснить?

LN20
Коль скоро я ввёл аббревиатуру, мне и отдуваться))

Спасибо за 2 сюжета, полагаю, что Людмила Воронина таких кратно больше смогла бы привести.

По указанным признакам не могу однозначно отнести обеих героинь к ХЖС.

Однако,

2. Вдова вполне может быть ХЖС при таких обстоятельствах - если на её 1/3 легко можно приобрести однушку пригодную для житья + дочери от первого брака вполне могут быть её возраста и испытывать, в свою очередь, проблемы с жильём вместе с внуками/внучками умершего. А у самого умершего, не исключено, не было моральных сил, чтобы даже втихаря пойти и оставить нормальное завещание (не говоря о других вариантах). Бывают такие ситуации, что сама мысль - "если узнает, то со свету сживёт" вводит пожилого чела в ступор.

1. Женщина с 2 детьми... Вариантов много можно сочинить. Не могу даже смоделировать - как у неё оказалась 1/6. Более вероятно должно быть - больше или вовсе 0! Однозначно могу сказать - либо она сильно ошиблась в выборе отца своих детей, либо он "нарвался". Если мужик нормальный - это ж как его нужно достать, чтобы он, имея дополнительно 2 квартиры, не оставил своим детям и любимой (пусть и в прошлом) женщине.

Полагаю, что Вы бы сами, с большой вероятностью отнесли эту женщину к категории ХЖС, если бы этот мужчина, например, был бы Вашим братом/мужем/папой и у него было бы 2 однушки (в одной жили сами, вторую - сдавали, т.к. денег не хватает на житьё), а 5/6 стоили бы существенно больше этих однушек.

Картина очень меняется - в зависимости от позиции смотрящего))

Людмила Воронина

Что?Где?Когда?,
То всё лирика.
Попытки содольщиков "рассказать всё" и "раскрыть глаза риэлтора на то , "какие же сволочи те , другие , содольщики , нужно пресекать и не слушать их никого.
А еще принять меры , чтобы избежать драк и увечий . Между ними . Содольщики любят драться друг с другом...обзываться. Кидать друг в друга что попало. Особенно наследники.
Только и исключительно юридическая составляющая.
Всё.
Сюжеты...
Наследство.
Родные брат и сестра.
Заводилой и "всё моё/он недостойный наследник" была она.
Как сейчас помню : муж её , гаишник (спасибо ему - хоть как-то утихомиривал фурию ) , сотрудник мой , Регпалата Балабаново , покупателю сказала строго в 2 пакета деньги , усадила за разные столы метрах в 20-ти друг от друга .
Орала :
- Стоять!!!
Ближе , чем на 20 метров друг к другу не подходить!!

Кое-как продала им....наследство эт по 1/2 каждому. И деньги поровну разделила.
Но чего мне это стоило.
То , что хрень друг про друга плели , то еще ладно , но ведь кидались драться.
По отдельности, кстати , большинство злобных содольщиков - нормальны.
Ровно до тех пор, пока не увидели друг друга.
Они помирились . Через несколько лет.
Вот как раз недавно оба консультировались.
Их отец умер , и бабке 73 года , второй жене - 1/3 квартиры досталась.
Ну и им по 1/3 каждому.
Сейчас погрязли в судах...объединившись перед лицом общего врага. Бабки той...ВСе наследство на троих. Бабка и они , дети от первого брака.
Бабка , естественно , верещит, ШО пенсионерка бездомная.

19.02.22, 23:42
Людмила Воронина писал(а):
Если и купят у бывшего мужа , то совсем дешево....

А ему пофиг, за сколько у него купят. Ему не деньги важны.
У него задача другая.
Совсем дешево? Что, правда? Это за сколько? Она предложила 5 млн., большая часть бралась в ипотеку. А продана доля, точнее, указано в договоре, за 5,3млн. В квартире с кадастровой стоимостью 5,8млн. Любой разумный человек понимает, что реальная сумма сделки была совсем иной.

LN20,
Не оспаривала , переведя права покупателя на себя , почему?

20.02.22, 00:04
LN20 писал(а):

19.02.22, 23:42
Людмила Воронина писал(а):
Если и купят у бывшего мужа , то совсем дешево....
А ему пофиг, за сколько у него купят. Ему не деньги важны.
У него задача другая.
Совсем дешево? Что, правда? Это за сколько? Она предложила 5 млн., большая часть бралась в ипотеку. А продана доля, точнее, указано в договоре, за 5,3млн. В квартире с кадастровой стоимостью 5,8млн. Любой разумный человек понимает, что реальная сумма сделки была совсем иной.

Минуточку...
Ей должны были прислать уведомление о продаже, в котором была указана цена не более 5.3 млн.
Почему же она не купила за 5.3, если готова была купить за 5?!
Вот так ХЖ-ть часто и подводит.

Скромно полагаю, что там были другие "зазоры" в ценах, обычно так бывает...

Если уведомление не получено - перевод права выкупа через суд, как внешняя ссылка писала.

19.02.22, 23:50
Что?Где?Когда? писал(а):
Однозначно могу сказать - либо она сильно ошиблась в выборе отца своих детей, либо он "нарвался". Если мужик нормальный - это ж как его нужно достать, чтобы он, имея дополнительно 2 квартиры, не оставил своим детям и любимой (пусть и в прошлом) женщине.

К сожалению, люди бывают разные.
Встречаются и такие, которые сугубо математически последствия развода пытаются просчитать, а также свои немногочисленные скромные подарки просят вернуть после Х-лет совместной жизни.
Доли на сторону сливают преимущественно те, которым они с неба упали. Редко, когда заработанное своими потом и кровью. И еще реже, когда единственное.

20.02.22, 00:07
Людмила Воронина писал(а):
LN20,
Не оспаривала , переведя права покупателя на себя , почему?

И как она же на депозит суда ее может положить, если там ипотека берется?

19.02.22, 23:56
Людмила Воронина писал(а):
Сейчас погрязли в судах...объединившись перед лицом общего врага. Бабки той...ВСе наследство на троих. Бабка и они , дети от первого брака.
Бабка , естественно , верещит, ШО пенсионерка бездомная.

От жеж как восприятие меняется в зависимости...
Классика))

20.02.22, 00:13
Что?Где?Когда? писал(а):
Ей должны были прислать уведомление о продаже, в котором была указана цена не более 5.3 млн.
Почему же она не купила за 5.3, если готова была купить за 5?!
Вот так ХЖ-ть часто и подводит.
Скромно полагаю, что там были другие "зазоры" в ценах, обычно так бывает...

Уведомление не приходило. Возможно, вытащили его из ящика, это несложно. Для суда она считается извещенной в таком случае.
Не можете себе представить, что у человека может быть финансовый потолок и подняться на лишние 5-10% нереально? Действительно?