Покупка доли. Бесплатный сыр в мышеловке ? 102 / 1657

[Людмила Воронина]

Почему содольщик ( или как называется тот, кто владеет остальной долей) не хочет продавать свою долю.?
Что ему мешает ? Упрямство? Месть ?

Только дурость . Упертость . Глупость.
Такие , они всегда воспринимают попытки договориться и вежливость - как слабость.

[Людмила Воронина]

Жадность мешает долю продать. Вот кейс: есть 1/2 доли в 2ке на м. Славянский бульвар в КОПЭ. 2-ка в этом доме оценивается примерно в 18 млн. Вот хочет второй собственник за свою 1/2 9 млн. Какой нормальный человек купит за такую цену?

Только содольщик. По рынку. Именно за 9 млн.
Остальные - за меньшую сумму , конечно
И если тот содольщик , которому нужна "квартира целиком" не купит долю за вменяемые деньги , объект "доля" уйдет "на сторону"
(законы долей . Неписанные )

[Карпушкина Вероника]

bukinist,
Есть лишний нал. Берите апартаменты аля Метрополия и сдавайте.

А почему просто в банк не положить на вклад? С каких пор аренда больше депозита даёт?

Если человек не хочет вклад.

[Людмила Воронина]

долю можно сдать конечно,

Нельзя.
Если содольщик/ки против.

[Спасибо, Шмелик!]

Жадность мешает долю продать. Вот кейс: есть 1/2 доли в 2ке на м. Славянский бульвар в КОПЭ. 2-ка в этом доме оценивается примерно в 18 млн. Вот хочет второй собственник за свою 1/2 9 млн. Какой нормальный человек купит за такую цену?

Только содольщик. По рынку. Именно за 9 млн.
Остальные - за меньшую сумму , конечно
И если тот содольщик , которому нужна "квартира целиком" не купит долю за вменяемые деньги , объект "доля" уйдет "на сторону"
(законы долей . Неписанные )

В итоге тот, кому квартира нужна целиком может купить долю за меньшую сумму через подставное лицо.

[Nicolasgfk]

Почему содольщик ( или как называется тот, кто владеет остальной долей) не хочет продавать свою долю.?
Что ему мешает ? Упрямство? Месть ?

Только дурость . Упертость . Глупость.
Такие , они всегда воспринимают попытки договориться и вежливость - как слабость.

Отчасти согласен

Доля это в первую очередь про КРАЖУ

Читай про мошенничество

Кто то кого то хочет наипать

В первую очередь содольщики теряют самое драгоценное - ВРЕМЯ

Кстати зачастую те кто со стороны кажутся бедными и несчастными содольщиками и являются мошенниками

Обычно долёвками промышляют разной степени родственники

И что характерно это может быть поставлено на поток

Как допустим в темах Меринды

Если таких объектов много и за длительный период времени (около 30 лет )

Это сверх маржинальный бизнес (как наркотики и проституция / торговля оружием )

На эти деньги и строятся всякие " Шуруй пяроль"

[bukinist]

Жадность мешает долю продать. Вот кейс: есть 1/2 доли в 2ке на м. Славянский бульвар в КОПЭ. 2-ка в этом доме оценивается примерно в 18 млн. Вот хочет второй собственник за свою 1/2 9 млн. Какой нормальный человек купит за такую цену?

Только содольщик. По рынку. Именно за 9 млн.
Остальные - за меньшую сумму , конечно
И если тот содольщик , которому нужна "квартира целиком" не купит долю за вменяемые деньги , объект "доля" уйдет "на сторону"
(законы долей . Неписанные )

Что мешает содольщикам продать квартиру целиком и честно разделить деньги пополам ?

[Юлия Битузе]

Жадность мешает долю продать. Вот кейс: есть 1/2 доли в 2ке на м. Славянский бульвар в КОПЭ. 2-ка в этом доме оценивается примерно в 18 млн. Вот хочет второй собственник за свою 1/2 9 млн. Какой нормальный человек купит за такую цену?

Только содольщик. По рынку. Именно за 9 млн.
Остальные - за меньшую сумму , конечно
И если тот содольщик , которому нужна "квартира целиком" не купит долю за вменяемые деньги , объект "доля" уйдет "на сторону"
(законы долей . Неписанные )

Что мешает содольщикам продать квартиру целиком и честно разделить деньги пополам ?

Каждый не хочет считать по формальному признаку, по тем параметрам, которые есть в бумагах.
Все относятся к своим правам очень эмоционально
Я ж вам намекнула, в какой теме есть ответ на ваш вопрос.
Там прям черным по белому "мое право на одну вторую больше чем его право на одну вторую" А мне одна из сестер-содольщиц запомнилась на всю жизнь, которая кричала, "как же так, я матере на похорона 4 палки колбасы копченой купила, а эта сучка ничего, и ей половину квартиры??" Требовала из денег за продажу долевого имущества вычесть стоимость похорон и поминок по матери, чеки принесла, на том и порешили, отдали ей на 300000 больше.
Никакого уважения к закону, который даже в крестьянском понимании, с рождения представлен "как дышло"
Мало кто избежит соблазна своим нежеланием насрать соседу, нет в мире большей радости чем сделать соседу гадости.
Знаете ж наверняка, что продажа долей таким варварским и уродским способом есть только в законодательстве РФ.

[bukinist]

Только содольщик. По рынку. Именно за 9 млн.
Остальные - за меньшую сумму , конечно
И если тот содольщик , которому нужна "квартира целиком" не купит долю за вменяемые деньги , объект "доля" уйдет "на сторону"
(законы долей . Неписанные )

Что мешает содольщикам продать квартиру целиком и честно разделить деньги пополам ?

Каждый не хочет считать по формальному признаку, по тем параметрам, которые есть в бумагах.
Все относятся к своим правам очень эмоционально
Я ж вам намекнула, в какой теме есть ответ на ваш вопрос.
Там прям черным по белому "мое право на одну вторую больше чем его право на одну вторую" А мне одна из сестер-содольщиц запомнилась на всю жизнь, которая кричала, "как же так, я матере на похорона 4 палки колбасы копченой купила, а эта сучка ничего, и ей половину квартиры??" Требовала из денег за продажу долевого имущества вычесть стоимость похорон и поминок по матери, чеки принесла, на том и порешили, отдали ей на 300000 больше.
Никакого уважения к закону, который даже в крестьянском понимании, с рождения представлен "как дышло"
Мало кто избежит соблазна своим нежеланием насрать соседу, нет в мире большей радости чем сделать соседу гадости.
Знаете ж наверняка, что продажа долей таким варварским и уродским способом есть только в законодательстве РФ.

Есть живой пример перед глазами.
Муж с женой развелись.
Суд присудил каждому по 1/2 доли квартиры, нажитой в браке.
Бывший муж ( дабы насолить своей жене) , отказывается продавать свою долю.
Он, обеспеченный человек, даже там не проживает и не будет проживать.
Бывшая жена, загнанная в угол, пытается продать свою долю хоть за сколько....
Вопрос- Есть ли смысл покупать такое ?

[Юлия Битузе]

Что мешает содольщикам продать квартиру целиком и честно разделить деньги пополам ?

Каждый не хочет считать по формальному признаку, по тем параметрам, которые есть в бумагах.
Все относятся к своим правам очень эмоционально
Я ж вам намекнула, в какой теме есть ответ на ваш вопрос.
Там прям черным по белому "мое право на одну вторую больше чем его право на одну вторую" А мне одна из сестер-содольщиц запомнилась на всю жизнь, которая кричала, "как же так, я матере на похорона 4 палки колбасы копченой купила, а эта сучка ничего, и ей половину квартиры??" Требовала из денег за продажу долевого имущества вычесть стоимость похорон и поминок по матери, чеки принесла, на том и порешили, отдали ей на 300000 больше.
Никакого уважения к закону, который даже в крестьянском понимании, с рождения представлен "как дышло"
Мало кто избежит соблазна своим нежеланием насрать соседу, нет в мире большей радости чем сделать соседу гадости.
Знаете ж наверняка, что продажа долей таким варварским и уродским способом есть только в законодательстве РФ.

Есть живой пример перед глазами.
Муж с женой развелись.
Суд присудил каждому по 1/2 доли квартиры, нажитой в браке.
Бывший муж ( дабы насолить своей жене) , отказывается продавать свою долю.
Он, обеспеченный человек, даже там не проживает и не будет проживать.
Бывшая жена, загнанная в угол, пытается продать свою долю хоть за сколько....
Вопрос- Есть ли смысл покупать такое ?

Да, потому что актом купли- продажи вам за копейки , он уже получит свое удоволетворение, ибо задача насолить именно ей, а не вам, далее ему будет неинтересно упираться, скорее всего выйдет на продажу целиком
Медиатор вам нужен