Проблемная доля 96 / 1418

Владимир Новиков писал(а):
Поинтересуйтесь или попробуйте продать.

Тут пробовать нечего) Нет запретов никаких, и опека тем более тут не причем. Если бы продавал бывший муж, или жена - то да, ухудшение условий ребенку, а в данной ситуации это не работает. и то через суд.

Антипов Александр писал(а):
Владимир Новиков писал(а):
Поинтересуйтесь или попробуйте продать.

Тут пробовать нечего) Нет запретов никаких, и опека тем более тут не причем. Если бы продавал бывший муж, или жена - то да, ухудшение условий ребенку, а в данной ситуации это не работает. и то через суд.

Вы путаете комнаты и доли.

Антипов Александр писал(а):
Владимир Новиков писал(а):
Именно.
Вообще маловероятно, что есть покупатель на мамины доли, т.к. ему придется брать согласие опеки, которая не разрешит более одного нового собственника, если успеете наделить ребенка маленькой долькой.

Это что за новости такие?) Кто может женщине запретить продать свои 2/3 доли кому то, на законных основаниях, да пусть хоть 10 детей владеют остальной 1/3 доли?) Причем тут опека, вообще не понятно. Это же не родитель ребенка продает.

Был такой спор.
По факту ухудшение условий жизни несовершеннолетних. Жил (владел) родственник, а теперь чужие люди. В росреестре завернут такую сделку БЕЗ разрешения органа опеки. А орган опеки разрешение не даст, только с письменного заявления родителей. А родители разве дадут письменное заявление.

По факту после приостановки только в суд. А суд у нас не прецедентный, что присудит - кто его знает.

Кто будет ввязываться в покупку таких проблемных долей? ... Если только даром или если квартира в ЦАО.

Карпушкина Вероника писал(а):
Антипов Александр писал(а):
Владимир Новиков писал(а):
Именно.
Вообще маловероятно, что есть покупатель на мамины доли, т.к. ему придется брать согласие опеки, которая не разрешит более одного нового собственника, если успеете наделить ребенка маленькой долькой.

Это что за новости такие?) Кто может женщине запретить продать свои 2/3 доли кому то, на законных основаниях, да пусть хоть 10 детей владеют остальной 1/3 доли?) Причем тут опека, вообще не понятно. Это же не родитель ребенка продает.

Был такой спор.
По факту ухудшение условий жизни несовершеннолетних. Жил (владел) родственник, а теперь чужие люди. В росреестре завернут такую сделку БЕЗ разрешения органа опеки. А орган опеки разрешение не даст, только с письменного заявления родителей. А родители разве дадут письменное заявление.

По факту после приостановки только в суд. А суд у нас не прецедентный, что присудит - кто его знает.

Кто будет ввязываться в покупку таких проблемных долей? ... Если только даром или если квартира в ЦАО.

Опека нужна, вот только согласия родителей не требуется.

Владимир Новиков писал(а):
Вы путаете комнаты и доли.

Нет, не путаю.

Владимир Новиков писал(а):
Опека нужна, вот только согласия родителей не требуется.

Не нужна)

Антипов Александр писал(а):
Владимир Новиков писал(а):
Вы путаете комнаты и доли.

Нет, не путаю.
Владимир Новиков писал(а):
Опека нужна, вот только согласия родителей не требуется.

Не нужна)

Молодец.
Кому попроще, может пригодится.

Владимир Новиков писал(а):
Молодец.

Приведите статью тогда уж, если вам известно то, что не известно другим. Это ж форум, обмен опытом, так сказать)

Антипов Александр писал(а):
Владимир Новиков писал(а):
Молодец.

Приведите статью тогда уж, если вам известно то, что не известно другим. Это ж форум, обмен опытом, так сказать)

Делюсь опытом.
За знаниями-учиться.

Антипов Александр
Поскольку Вы занимаетесь выкупом долей.
У Вас были такие случаи? Когда в квартире несовершеннолетние сособственники.

Или может быть в МО другие правила?

Вообще что бы продать долю на сторону, нужно уведомить сособственника.

Или подарить. Тогда уведомлять не надо и о дарении никто и знать не будет.
Тогда "да"... Казус, продать чужим людям нельзя, а подарить можно. Только цена будет ни как не 3,5

Искать компромисс с матушкой, выставлять квартиру целиком в продажу. Искать альтернативу.

Делить вырученное от продажи согласно долям (у каждого своя ячейка, суммы за каждую долю прописываются в дкп).

Отбиться и остаться в квартире вряд ли получиться, это будет мина замедленного действия, не известно когда и как человек захочет сделать неприятность.

Договариваться, нанимать агента, продавать, искать альтернативу и тд.

Карпушкина Вероника писал(а):
Антипов Александр
Поскольку Вы занимаетесь выкупом долей.
У Вас были такие случаи? Когда в квартире несовершеннолетние сособственники.

Или может быть в МО другие правила?

Вообще что бы продать долю на сторону, нужно уведомить сособственника.

Или подарить. Тогда уведомлять не надо и о дарении никто и знать не будет.
Тогда "да"... Казус, продать чужим людям нельзя, а подарить можно. Только цена будет ни как не 3,5

Искать компромисс с матушкой, выставлять квартиру целиком в продажу. Искать альтернативу.

Делить вырученное от продажи согласно долям (у каждого своя ячейка, суммы за каждую долю прописываются в дкп).

Отбиться и остаться в квартире вряд ли получиться, это будет мина замедленного действия, не известно когда и как человек захочет сделать неприятность.

Договариваться, нанимать агента, продавать, искать альтернативу и тд.

Выставили квартиру на продажу, такую договоренность удалось достигнуть (переговоры велись через посредника), проблема в том, что покупатели приходят, смотрят и уходят... но не покупают. Мы в этом как раз и видели решение проблемы оптимальное для всех, эта инициатива исходила от нас. С ценой упражнялись по разному. Не помогло.