Покупка комнаты 137 / 5188

Николай Тюленев писал(а):
А у пожилых людей, как правило, слово не расходится с делом. Советское воспитание, понимаешь.

"Как правило" - не понимаю юридически

Lea ** писал(а):
NastyaA писал(а):
...

Может риэлторам видней, но в своей жизни я встречаю больше порядочных людей. Как-то так.

... " береженого бог бережет". И сумму побольше под выписку закладывайте. ИМХО

Моя история более трагична.
Я сама сегодня чуть не стала такой "порядочной".
:du_ma_et:

Короче, на Сделках НЕТ других лиц, кроме Участников.
Нет ни "своих", ни "порядочных", ни "добрых".
Только четкая схема действий для всех без исключения.

И в случае затяжного снятия с регучета лучше вообще всю сумму заложить сразу под выполнение всех трех условий.
Потому как вопрос: заложено 100 т.р. под снятие, а дальше?
Не выписались два месяца, полгода - а потом как Вы эти 100 т.р. вернете из ячейки?
Как в договоре аренды ячейки Вы пропишете частичный возврат?

Елена Чижова писал(а):
Потому как вопрос: заложено 100 т.р. под снятие, а дальше?
Не выписались два месяца, полгода - а потом как Вы эти 100 т.р. вернете из ячейки?
Как в договоре аренды ячейки Вы пропишете частичный возврат?

Отдельная ячейка, делов то. Тысяч 200-300, чтобы было жалко терять.

Евгений Палько писал(а):
Елена Чижова писал(а):
Обычно берем нотариальное Обязательство Мамы о снятии с регучета в оговоренные в ДКП сроки.
Здесь же Нотариус вставит фразу - "знает о продаже квартиры и согласна с этим".

Не снимается, что дальше?

В суд.
Знала, согласилась, обязалась, - ввела в заблуждение Покупателя.

Евгений Палько писал(а):
Отдельная ячейка, делов то. Тысяч 200-300, чтобы было жалко терять.

О!
Спорим, будет спор, кто оплачивает эту вторую Ячейку?

Елена Чижова писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Елена Чижова писал(а):
Обычно берем нотариальное Обязательство Мамы о снятии с регучета в оговоренные в ДКП сроки.
Здесь же Нотариус вставит фразу - "знает о продаже квартиры и согласна с этим".

Не снимается, что дальше?

В суд.
Знала, согласилась, обязалась, - ввела в заблуждение Покупателя.

Знала, передумала, хочу назад. Имею право - ст.9 ГК РФ.

Елена Чижова писал(а):
О!
Спорим, будет спор, кто оплачивает эту вторую Ячейку?

Почти уверен в этом. Ну оплатите Вы или Ваш клиент - спокойней спать будет. Не та сумма.

Евгений Палько писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
А у пожилых людей, как правило, слово не расходится с делом. Советское воспитание, понимаешь.

"Как правило" - не понимаю юридически

Я тебе переведу. )
Нотариально-заверенное заявления по сути своей - односторонняя сделка.
Имеющая право пользования на основании регистрации по месту жительства как член семьи собственника мама, дает обязательство в определенный срок сняться с регистрационного учета (а право пользования ею утрачивается с момента перехода права к новому собственнику, если иное не оговорено в ДКП).

Ты хочешь сказать, что цена этому обязательству - грош?
Не совсем так, дружищще.
Во-первых, все мы знаем, что встречное представление за добровольное снятие с регистрационного учета в размере 100 тыр. ожидает в ячейке.
Во-вторых, советское воспитание есть советское воспитание. Это тебе не нынешнее "человек человеку волк".
Моральный кодекс строителя коммунизма, чтение с детских лет рассказов А. Гайдара, где слово и честь были не пустым звуком, дают основание полагать, что данное обязательство будет исполнено.

Николай Тюленев писал(а):
Я тебе переведу. )
Нотариально-заверенное заявления по сути своей - односторонняя сделка.
Имеющая право пользования на основании регистрации по месту жительства как член семьи собственника мама, дает обязательство в определенный срок сняться с регистрационного учета (а право пользования ею утрачивается с момента перехода права к новому собственнику, если иное не оговорено в ДКП).

Ты хочешь сказать, что цена этому обязательству - грош?

Именно. Или уж пишем в ДКП основание, по которому члены семьи собственника и/или пользователь теряет право пользования или если это неприменимо - удержание денег.
Обязательство как некий отказ от принадлежащих прав в будущем - особой силы не имеет по основаниям, указанным мною выше.

Во-первых, все мы знаем, что встречное представление за добровольное снятие с регистрационного учета в размере 100 тыр. ожидает в ячейке.

Именно- или законный аргумент или деньги. Или усиленное вместе вдвое.
Обязательство - ни о чем. Фикция.

Моральный кодекс строителя коммунизма, чтение с детских лет рассказов А. Гайдара,

Перегибы в изложении реальных действий Павлика Морозова как сдать собственного отца - истинный образец возможного предательства своих же родных, не считая дальних родственных душ и попросту соседей по деревни в виде контрагента по сделке с недвижимостью. Тоже кончил плохо, только нам этого старались донести иначе, чем было на самом деле. Вкурил,не? :lol:

Евгений Палько писал(а):
Перегибы в изложении реальных действий Павлика Морозова как сдать собственного отца - истинный образец возможного предательства своих же родных, не считая дальних родственных душ и попросту соседей по деревни в виде контрагента по сделке с недвижимостью. Тоже кончил плохо, только нам этого старались донести иначе, чем было на самом деле. Вкурил,не?

Не. ))
Палишься на мелочах. (с).
Павлик (не который тут у нас, а Морозов) Гайдара читать не мог, ибо, Аркадий Петрович, написал свои бессмертные творения много позже коллективизации.
Стало быть, влюбленный в революцию Павлик не в счёт.
А в зачёт идет уважение и страх пожилого человека перед нотариусом, и впитанная с молоком матери привычка отвечать за свои слова.
По-моему, этого достаточно, чтобы провести сделку (удержав 100 тыр.).

Евгений Палько писал(а):
Обязательство как некий отказ от принадлежащих прав в будущем - особой силы не имеет по основаниям, указанным мною выше.

Обязательство сняться с рег. учета не является отказом от каких-либо прав.

Елена Адамова писал(а):
Обязательство сняться с рег. учета не является отказом от каких-либо прав.

Сейчас тема плавно перетечет в дискуссию: является ли регистрация по месту жительства основанием для возникновения права пользования. )