Цепочка, нотариат, регистрация МО и Москва. 600 / 7112

[Татьяна Костянова]

Я в Триумф один раз сдавала и этот первый раз был несколько косячный. По срокам задержка и не говорили точно что и когда будет. Больше не пробовала с ними.

[Олег Назаров]

Замечательно, чуть "что" = сам дурак.

Не знаю. Я с Ириной и Надеждой работаю давно, и сложности, если и возникали, оперативно решались. По крайней мере, мне в трубку никто из них не хихикал.

[Дмитрий Шмырин]

Последние два года, чуть что, известно только в последний день регистрации.

к сожалению, такой алгоритм.

[Елочка]

Получить приостановку по нотариальному дкп нужно сильно постараться, так как регистратор в принципе не имеет права проверять данные договора.

Антон, что Вы хотели сказать? Регистратор не проверяет данные нотариального договора? Это как? или все-таки подразумевали что-то другое?

[Антон Смолев]

Антон, что Вы хотели сказать?

Что хотел, сказал

Регистратор не проверяет данные нотариального договора?

Прочитает, но копать не будет, видел в сети решение суда даже о том, что Росреестру запретили проверять нотариальные договора в принципе, так как:
удостоверительная надпись нотариуса, проставленная на тексте договора, расценивается органами Росреестра как гарантия качества сделки, и повторную проверку ее законности они уже проверять не вправе.
В прошлом году даже ВС рассматривал одно дело в котором указал, что нотариальные договора не забота Росреестра+ уже 2 нотариуса говорили, что была встреча с Росреестром на которой тоже обсуждался данный момент.
внешняя ссылка Само определение.

Если еще короче, то безусловно прочитать то прочитает, но правовую оценку давать не вправе.

[GreetS]

Регистратор не проверяет данные нотариального договора?

Наверное он имел в виду, что если сделка нотариальная, то осуществлять проверку законности такой сделки государственный регистратор не вправе. (ч. 2 ст. 59 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

[Елочка]

Регистратор не проверяет данные нотариального договора?

Наверное он имел в виду, что если сделка нотариальная, то осуществлять проверку законности такой сделки государственный регистратор не вправе. (ч. 2 ст. 59 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Совершенно верно. Это и хотела услышать.
Фраза "не проверяет данные нотариального договора" не раскрывает суть, а вводит в заблуждение.

[Ирина Сорокина]

Мне контрагентов не выбирать, но там альтернатива на две квартиры

А кому же их выбирать, особенно, если не чистая продажа, а разъезд на две площади в области?
Несмышленым клиентам что-ли?
Тут или брать штурвал на себя, или отказываться от объекта.

Да, это поразило. Я даже дважды перечитала. Кто как ни риэлтор покупателя повел его за приключениями?
Кто авансировал этот ужас, тот за него в ответе.
Неужели сложно обьяснить клиенту какие могут быть неприятности за ЕГО же деньги?

[Мосина Ольга]

Кто как ни риэлтор покупателя повел его за приключениями?
Кто авансировал этот ужас, тот за него в ответе.

Но клиенты ВК ждали квартиру "в трёх домах", она писала об этом. Альтернатива была только на одну квартиру в МО. Казалось бы, ничего сложного..

[АлексейЦентр]

Кто как ни риэлтор покупателя повел его за приключениями?

Покупатель получил то, что хотел.. за те деньги, за которые хотел...переход права состоялся, договор нотариальный... ну а дальше Вероника поможет своим клиентам с переездом и вносом вещей, я надеюсь.