Нужен риэлтор Женщина специалист по долям в квартире 606 / 7917

sergus166,
А какая продавцу разница , кто купит долю .?
Вот кто купит - тот и заселится.
У людей будет собственность. Заселению ничего не препятствует.

В деньгах ТС да , потеряет.
Бывают ситуации , когда содольщики таковы , что ничего другого и не остается. , кроме как долю продать.
Тогда да , риэлтор ему нужен.
Пол не имеет значения. Квалификация важнее )
Сам он не сделает ничего. Плевать на него содольщики хотели

Юлия Битузе

19.03.21, 23:22
Антон Смолев писал(а):
В тему ворвалась королева долей, ужас со дольщиков, сейчас разрулит)

при этом помним, что по аналогии с долевым наследством в законодательствах других стран, которые давно порешали и с королями джунглей, и с королевами долей, в Госдуме неоднократно поднимался вопрос об изменении порядка пользования долями - пользоваться совместно скоро будет нельзя, будет даваться год на реализацию самостоятельно или с риэлтором всего общедолевого имущества и потом - аукцион и продажа этого имущества специально установленным наследственным управляющим, с разделом денег на счета в пропорциях, соответствующих долям
На этом все сказки про джунгли и аулы закончатся

20.03.21, 04:41
Юлия Лурье писал(а):

19.03.21, 23:22
Антон Смолев писал(а):
В тему ворвалась королева долей, ужас со дольщиков, сейчас разрулит)
при этом помним, что по аналогии с долевым наследством в законодательствах других стран, которые давно порешали и с королями джунглей, и с королевами долей, в Госдуме неоднократно поднимался вопрос об изменении порядка пользования долями - пользоваться совместно скоро будет нельзя, будет даваться год на реализацию самостоятельно или с риэлтором всего общедолевого имущества и потом - аукцион и продажа этого имущества специально установленным наследственным управляющим, с разделом денег на счета в пропорциях, соответствующих долям
а этом все сказки про джунгли и аулы закончатся

Европейская практика.
Это будет хорошо, если примут такую норму.

Но тогда тревожит факт обращения законодателя к европейским правилам. Там и налог на наследование недвижимости у многих... 30% обычно. Как бы и его не переняли)))

20.03.21, 05:06
Павел Рыкалин писал(а):

20.03.21, 04:41
Юлия Лурье писал(а):

19.03.21, 23:22
Антон Смолев писал(а):
В тему ворвалась королева долей, ужас со дольщиков, сейчас разрулит)
при этом помним, что по аналогии с долевым наследством в законодательствах других стран, которые давно порешали и с королями джунглей, и с королевами долей, в Госдуме неоднократно поднимался вопрос об изменении порядка пользования долями - пользоваться совместно скоро будет нельзя, будет даваться год на реализацию самостоятельно или с риэлтором всего общедолевого имущества и потом - аукцион и продажа этого имущества специально установленным наследственным управляющим, с разделом денег на счета в пропорциях, соответствующих долям
а этом все сказки про джунгли и аулы закончатся
Европейская практика.
Это будет хорошо, если примут такую норму.

Но тогда тревожит факт обращения законодателя к европейским правилам. Там и налог на наследование недвижимости у многих... 30% обычно. Как бы и его не переняли)))

Хорошо бы еще демонстрировали куда и зачем эти деньги истратили
Запад - это ж не только Италия и Франция, это и Норвегия с Финляндией тоже

20.03.21, 05:06
Павел Рыкалин писал(а):
Европейская практика.

Отчего только европейская?

Даже в Армении, где законодательство почти полная калька с российского, есть закон о продаже на торгах объектов с долевой собственностью по решению суда. Если не смогли или не захотели договориться.

Такая дикость, как у нас, мало где есть - невозможность распоряжаться своей собственностью, полная недоговороспособность и адов трэш около криминального толка или просто криминального.

04.02.19, 15:48
Юлия Лурье писал(а):
при этом помним, что по аналогии с долевым наследством в законодательствах других стран, которые давно порешали и с королями джунглей, и с королевами долей, в Госдуме неоднократно поднимался вопрос об изменении порядка пользования долями - пользоваться совместно скоро будет нельзя, будет даваться год на реализацию самостоятельно или с риэлтором всего общедолевого имущества и потом - аукцион и продажа этого имущества специально установленным наследственным управляющим, с разделом денег на счета в пропорциях, соответствующих долям.

Этот бородатый (2016 года) законопроект давно похоронен, т.к. противоречит элементарным нормам гражданского права и действующей Конституции РФ.
И поминать о нём пристало лишь ради красного словца на посиделках с далёкими от юриспруденции людьми.

Николай Тюленев,
Ну надо же как-то к себе внимание привлечь, "королевой" назвали другую!! А поскольку тема не ее, хоть так, хоть порассуждать о теоретически возможных законопроектах.

Если доля в квартире получена по наследству, то эта тема опять о моем наследству? Мне кстати из всей семьи больше всех досталось наследства.

20.03.21, 07:12
Юлия Баграмова писал(а):

20.03.21, 05:06
Павел Рыкалин писал(а):
Европейская практика.
Отчего только европейская?

Даже в Армении, где законодательство почти полная калька с российского, есть закон о продаже на торгах объектов с долевой собственностью по решению суда. Если не смогли или не захотели договориться.

Такая дикость, как у нас, мало где есть - невозможность распоряжаться своей собственностью, полная недоговороспособность и адов трэш около криминального толка или просто криминального.

я уверена , что в конце концов, когда закончат с более важными делами типа Северного потока и разбора внутренней жизни Украины и Америки, перейдут и к таким мелочам, как права собственников жилья своей страны

20.03.21, 08:10
Иван Терехов писал(а):
Мне, кстати, из всей семьи больше всех досталось наследства.

А кто наследодатель?