как продать комнату быстро и не дёшево 85 / 2284

Ursula писал(а):
Если владельцы ( или один хозяин ) других комнат уловят ваш интерес к покупке остальных комнат - ваше предприятие может печально почить в бозе. Просто потому что они могут поднять цену до небес.

Тогда владельцы других комнат (если у них нет денег выкупить соседнюю комнату по льготной цене) останутся жить дальше в коммуналке, а не в отдельной квартире.[/quote]
:lol:

Я не отговариваю, ни боже мой. Если люди не смогли разъехаться до вашего заезда в комнату, можно предположить, что не очень-то и хотелось. Жили себе и будут жить дальше, а вот ваша рачительная мечта об экономии окажется пустой химерой.

Святослав писал(а):
ГОРОДСКАЯ
Единственно разумный вариант: договориться с соседями на продажу всей квартиры - и быстро (по нижней границе предложения/верхней спроса) и выгодно (больше на 30÷40% чем продаже комнаты)

Дельно!

*** писал(а):
Святослав писал(а):
ГОРОДСКАЯ
Единственно разумный вариант: договориться с соседями на продажу всей квартиры - и быстро (по нижней границе предложения/верхней спроса) и выгодно (больше на 30÷40% чем продаже комнаты)

Дельно!

Только теоретически.
Если ТС до сих пор не договорилась, то и не договорятся.
И даже если договориться, то продав по нижней границе, вряд ли все они купят что-то желаемое.

Комнаты, доли на сегодня это неликвид. 3 300 тр можно купить Метро Котельники вполне себе разумную отдельную квартиру с хорошим ремонтом и что важно - без соседей! Та же ветка метро. Разница во времени 25 минут.
Рекомендую цену продажи 3 млн. руб. и торг на месте.
Все адекватные коммунальщики из коммуналок уже лет 20 как разъехались, еще во времена великих расселений Юлией Лурье. Остались ИХМО неадекватные. Война в Сирии покажется миром в сравнении с их отношениями между собой.
Такие квартиры целиком продадутся только потомками.

I-V-S писал(а):
Рекомендую цену продажи 3 млн. руб. и торг на месте.

Думаю, что цена старта продажи существенно ниже. Соседи могут сильно подкорректировать. И не только соседи.

Евгений Палько писал(а):
I-V-S писал(а):
Рекомендую цену продажи 3 млн. руб. и торг на месте.

Думаю, что цена старта продажи существенно ниже. Соседи могут сильно подкорректировать. И не только соседи.

Существенно это как ниже на ваш взгляд?

Тататьяна писал(а):
Как вариант вижу только деление комнат на 2 объекта и продажа по отдельности за 2-2,5 млн

Вы думаете, если при просмотре двух комнат убегают, то при просмотре по одной останутся?
А готов ли падать собственник в цене? А маткапитал принять к оплате?

I-V-S писал(а):
Существенно это как ниже на ваш взгляд?

Документы на стол(с), тогда можно оценить точнее, но за 3млн. навалом чего можно купить, наверняка лучше.

Евгений Палько писал(а):
I-V-S писал(а):
Существенно это как ниже на ваш взгляд?

Документы на стол(с), тогда можно оценить точнее, но за 3млн. навалом чего можно купить, наверняка лучше.

Ну документы на стол нам с вами тут никто не даст. Работаем с тем, что есть.
Согласна, что навалом. Но мы говорим о старте продажи.
А так-то -да, там надо посмотреть на соседей, на подъезд, на высоту окон, понюхать простите запах их подвала - может и 1 500 тр будет много.

I-V-S писал(а):
Ну документы на стол нам с вами тут никто не даст. Работаем с тем, что есть.

И здесь тоже - отучаемся говорить за всех(с).
Вы работаете? Работайте, на здоровье, с тем, что есть(с) :lol:

Евгений Палько писал(а):
I-V-S писал(а):
Ну документы на стол нам с вами тут никто не даст. Работаем с тем, что есть.

И здесь тоже - отучаемся говорить за всех(с).
Вы работаете? Работайте, на здоровье, с тем, что есть(с)

У вас рабочая фраза - "отучаемся говорить за всех"?
Это всегда инкомовцы любят повторять. Как каинова печать просто.

Если напишете третий раз - разочаруете окончательно.
Тем более по ДЕЛУ ничего не написали.