Закидайте меня помидорами 108 / 3576

Гамбринус писал(а):
Зачем соседям нужно сие мероприятие тогда?

Соседям это скорее всего и не надо. Но прямо они это не скажут.Пока они грамотно морочат Иде голову и все делают правильно ,с их стороны если смотреть.

Ида Зибелин писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
На следующий день после чего?

Немного сумбурно написала - эмоции захлестнули.
После того, как соседи купят мои комнаты, конечно.

Так не продавайте.. и потом, если у них есть такая возможность - заплатить 5 лимонов - они бы не стояли веками в очереди..если бы были такие деньги у них, или хотя бы меньшие - они бы сами бомбили вас предложениями..

Знаете, начните решение своего жилищного вопроса с разборок внутри себя. Что для вас главное - чтобы было хорошо вам или чтобы было плохо соседям? Примите за данность, что сразу оба вопроса нерешаемы.
Вот и определитесь. Пока слышу только предположения. как устроить веселую жизнь соседям. Знайте одно, что с вами жизнь поступит ровно так, как вы планируете и поступаете с другими.

Нужно отталкиваться от того, насколько вам нужна своя квартира в Москве. Если очень нужна, можно и комнаты продать. Если пока терпит, можно и сдать по рыночной цене. Вариант с Алексеем Слеваревым тоже можно попробовать, вдруг получится.

Юлия Лурье писал(а):
Так не продавайте.. и потом, если у них есть такая возможность - заплатить 5 лимонов - они бы не стояли веками в очереди..если бы были такие деньги у них, или хотя бы меньшие - они бы сами бомбили вас предложениями..

Есть такой тип людей - халявщики. Просто сидят и ждут, когда им жизнь сама на блюдечке все принесет.
Не в моих привычках считать в чужих карманах, но покупка новой машины за 1млн. и нежелание выбраться из коммуналки (с двумя маленькими детьми) - тоже о чем-то свидетельствует.
Ну, хотя бы о разности приоритетов.

Юлия Лурье писал(а):
Знаете, начните решение своего жилищного вопроса с разборок внутри себя. Что для вас главное - чтобы было хорошо вам или чтобы было плохо соседям? Примите за данность, что сразу оба вопроса нерешаемы.
Вот и определитесь. Пока слышу только предположения. как устроить веселую жизнь соседям. Знайте одно, что с вами жизнь поступит ровно так, как вы планируете и поступаете с другими.

Юлия Владимировна, для меня главное - чтобы всем было хорошо.
Я своим соседям пока ничего плохого, кроме доброго, не сделала.
Это если судить по поступкам.

А то что пытаюсь найти выход из непростой для себя ситуации с обсуждением разных вариантов - это ведь пока еще не в зачет?
Да, я в курсе что мысль материальна.
Но, к примеру, вы сами никогда не думали ни про кого: "убила бы".

Если судить за мысли (планы), каждый давно бы уже срок мотал. Это была шутка, не обижайтесь, пожалуйста.

Если не секрет, сколько они вам платили за съем 2 комнат?

Гамбринус писал(а):
Если не секрет, сколько они вам платили за съем 2 комнат?

Не секрет, конечно. 20 т.р. за обе. Коммуналку плачу я. Это чуть больше 2т.р. Итого получаю ~18 т.р.
Как я поняла, сейчас можно попробовать сдать их за 30 т.р. (кто-то здесь написал).

Ида Зибелин писал(а):
Как мне попросить соседей освободить комнаты для квартирантов?
Чем обосновать?
В варианте с приездом родственников все было логично.
А теперь как?

Можете ничем не обосновывать. А можете выразить обиду: я вам за полцены комнаты сдавала, а вы меня обманули, что свою комнату мне продадите. Хотите дальше снимать - снимайте. Но только за 150% рыночной цены. И вообще, это не вы мне одолжение делаете, что снимаете, а я вам, потому что у меня есть выбор, кому сдавать. Вы меня в коммуналке на 20 лет оставить решили - вот и живите в коммуналке. А я вам ничем не обязана.

zavrelena

Гамбринус писал(а):
Нужно отталкиваться от того, насколько вам нужна своя квартира в Москве. Если очень нужна, можно и комнаты продать. Если пока терпит, можно и сдать по рыночной цене. Вариан с Алексеем Слеваревым тоже можно попробовать, вдруг получится.

Квартира в Москве, может, и не нужна, но лишние деньги уж точно никому не помешают.

По поводу покупки комнат соседями. Проживая одни в квартире, они имеют возможность найти на неё покупателя, чтобы соседка об этом даже не знала. Возьмут с покупателя задаток, убедят соседку продать свои комнаты, заключат с ней предварительный договор. А о том, что комнаты покупают не они (или они, но не для себя, а для покупателя за его деньги), она может и не узнать.

Продажа всей квартиры - это одно, тут соседям можно предложить и пропорционально долям деньги поделить. А вот если ТС сама их комнату будет приобретать - совсем не обязательно им столько предлагать.

Сейчас она сама поставила себя в невыгодную ситуацию: зачем соседям брать ипотеку или переезжать в коммуналку, если они за полцены у соседки могут комнаты снимать и жить даже не в однушке, а в трёшке? Какой же дурак согласится из трёшки в коммуналку переезжать? Я бы тоже не согласилась.

Поэтому надо всё поменять. Чтобы они жили в коммуналке и мечтали из неё уехать.

Да, 18 тыщ - не густо. За 15 каждую сдадите легко, может большую и за 18, если для 2 человек.

Если вы им скажете что цена за обе теперь 35 (коммуналка ваша) они воспротивятся. Потом можно же всегда объяснить, что деньги очень нужны. Вы же рассчитывали продавать вместе квартиру и покупать себе. А если вместе не получается, вам надо как-то решать свой жилищный вопрос. Комнаты вы допустим продадите, но этого мало, вот и решили посдавать некоторое время по рыночной цене, чтобы на доплату хватало. Вполне логичное объяснение.

Гамбринус писал(а):
Если вы им скажете что цена за обе теперь 35 (коммуналка ваша) они воспротивятся.

Я бы лучше за 45 предложила. Плюс депозит. И коммуналку пусть сами платят. А то вдруг за 35 не передумают снимать? Какую выгоду ТС от них получит? Никакой. А от посторонних квартирантов будет очень даже большая польза: за те же 35 они помогут соседям задуматься о переезде.