Продаю комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире в Москве. Есть вопрос. 124 / 2503

16.11.18, 19:57
Мосина Ольга писал(а):
И ещё раз читайте внимательно и постарайтесь понять Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ.
Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного

1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного, в том числе при:
1) отказе от иска, поданного в интересах подопечного;
2) заключении в судебном разбирательстве мирового соглашения от имени подопечного;
3) заключении мирового соглашения с должником по исполнительному производству, в котором подопечный является взыскателем.

Выделено жирным шрифтом

16.11.18, 18:41
Юлия Лурье писал(а):
можно поиграть и в 3 миллиона на кону в этой рулетке

Вот именно комната - рулетка, сегодня снесут/расселят, завтра не снесут/не расселят, сегодня одни соседи , завтра другие и т.д.

Мосина Ольга,
Ольга, я сама лично делала сделку, мы продавали комнату, в другой был сособственник несовершеннолетний. Дело было в Москве. Нотариус сказала, без разрешения ООип идите лесом, дарите.
Ходили оба родителя. писали заявления. дело было несколько лет назад. Говорю о том, что делала лично.Если покупатели хотят потом идти в суд и устраивать разбор полетов, то имеют полное право.

16.11.18, 18:51
Юлия Лурье писал(а):
ОООЧень популярные инвестиции

Когда есть возможность договориться, а когда не получится (вы же риэлторы чуть ли не в каждой теме рассказываете какие неадекваты собственники...) ?

16.11.18, 20:05
Елочка писал(а):
Выделено жирным шрифтом

То, что выделено жирным шрифтом по правилам русского языка относится к словам "совершение сделок": совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав,
Не покупка соседней комнаты - не сделка.

16.11.18, 20:13
Alonna писал(а):

16.11.18, 18:51
Юлия Лурье писал(а):
ОООЧень популярные инвестиции
Когда есть возможность договориться, а когда не получится (вы же риэлторы чуть ли не в каждой теме рассказываете какие неадекваты собственники...) ?

Человеческий фактор - это всегда мало прогнозируемые риски. Даже если сегодня соседи по коммуналке зайки и солнышки, то завтра могут стать бармалеями.
У меня сейчас сделка слетела. Вернее цепочка с опекой и ипотекой и прочим. Верхнему покупателю вожжа под хвост попала и он проигрался по-крупному в казино. Ну и все, развод в семье, денег нет, кредиты, займы и полный срыв башки. И это за неделю до сделки, которую собирали полтора месяца.

Жду Полину13.

внешняя ссылка

16.11.18, 20:20
Татьяна Костянова писал(а):
проигрался по-крупному в казино

На сколько тысяч проигрался? На 50, на 70, или на целых 100? Неужели родственников нет в Москве у этого москвича, чтобы дали в долг и сделка не сорвалась?

16.11.18, 18:51
Юлия Лурье писал(а):
Б.Козихинский пер расселение коммуналок
можете найти в рекламе

Подскажите, пожалуйста, а на Козихинском какой дом? Что-то не вижу в рекламе...