Сделка в квартире с долевой собственностью и долгами по жкх 81 / 609

02.02.20, 20:08
чао писал(а):

02.02.20, 20:05
Helly писал(а):

02.02.20, 19:58
Constantinus писал(а):
если через суд признают договоры дарения ничтожными, то спокойно уйдут.
Может быть, правда не продавать эти доли назад с долгами, а через суд пойти? Это я размышляю у парадного подъезда Тех риэлтеров мы уже спровадили давно, долги платить не надо будет. Вполне годный вариант. Вот как в будущем его обезопасить от повторения сценария со спаиванием и продажей... но, видимо, надо что-то выбирать, или одно, или другое.
Еще жениться может.

Типун Вам на язык

тут и так не знаешь, что делать... Хотя, если женится, может даже проще будет - пусть жена им занимается.

Не твои доли, вот ты и бесишься...

02.02.20, 20:10
Helly писал(а):

02.02.20, 19:58
Lubov1 писал(а):
Почему долей много? больше 2-х? Продайте их на сторону на сумму долга, если есть такая возможность. Что стоит квартира?
Это я в начале поста объясняла - родича хотели захомутать черные риэлтеры, пришлось быстро делить на максимально возможное в тот момент количество долей и быстро оформлять дарение. Продать на сторону невозможно по той же причине - это наш родич, хоть и беспутний. Так его подставлять мы не можем. И на будущее надо его как-то обезопасить, но не ценой того, что мы за него будем эту квартиру тянуть и коммуналку ему оплачивать.

Достаточно было одного содольщика, зачем кромсали на нескольких? Что стоит квартира?

02.02.20, 20:16
Иван Терехов писал(а):
Не твои доли, вот ты и бесишься...

Видимо, надо сообщить Ивану, что его аккаунт взломан. А то сейчас напишут чуши от его имени, а ему потом стыдиться и извиняться.

02.02.20, 20:18
Lubov1 писал(а):

02.02.20, 20:10
Helly писал(а):

02.02.20, 19:58
Lubov1 писал(а):
Почему долей много? больше 2-х? Продайте их на сторону на сумму долга, если есть такая возможность. Что стоит квартира?
Это я в начале поста объясняла - родича хотели захомутать черные риэлтеры, пришлось быстро делить на максимально возможное в тот момент количество долей и быстро оформлять дарение. Продать на сторону невозможно по той же причине - это наш родич, хоть и беспутний. Так его подставлять мы не можем. И на будущее надо его как-то обезопасить, но не ценой того, что мы за него будем эту квартиру тянуть и коммуналку ему оплачивать.
Достаточно было одного содольщика, зачем кромсали на нескольких? Что стоит квартира?

Нет, были случаи, когда и второго принуждали к сделке. Поэтому решили поделить на нескольких, специально даже звали тех кто подальше живет, чтобы уж точно никто не достал. Абсолютная стоимость в рублях Вам ничего не скажет. Для Москвы это мизер, для наших мест вполне себе повод, чтобы убрать алкаша. Но это уже дела давно минувших дней. Теперь мы последствия разгребаем.

02.02.20, 20:11
Helly писал(а):

02.02.20, 20:08
чао писал(а):

02.02.20, 20:05
Helly писал(а):

Может быть, правда не продавать эти доли назад с долгами, а через суд пойти? Это я размышляю у парадного подъезда Тех риэлтеров мы уже спровадили давно, долги платить не надо будет. Вполне годный вариант. Вот как в будущем его обезопасить от повторения сценария со спаиванием и продажей... но, видимо, надо что-то выбирать, или одно, или другое.
Еще жениться может.
Типун Вам на язык тут и так не знаешь, что делать... Хотя, если женится, может даже проще будет - пусть жена им занимается.

Так, может, проще жену ему найти? Ответственность переложить?

02.02.20, 19:40
чао писал(а):
От долга за коммуналку Вам уже не уйти.

Причем не уйти, если даже ему "продать". Так как долг уже - на содольщиках. На дядю перейдет только капремонт.
Только на сторону - по цене долга. Ну, понятно, кто купит. Если вообще кто-то купит. Дядьку выжмут оттуда.

02.02.20, 20:56
Мосина Ольга писал(а):
на содольщиках.

нет содольщиков, есть сособственники.

Да, спасибо)

02.02.20, 20:10
Helly писал(а):
И на будущее надо его как-то обезопасить, но не ценой того, что мы за него будем эту квартиру тянуть и коммуналку ему оплачивать.

Пусть заяву напишет, чтобы из его ежемесячной пенсии автоплатежом коммуналку списывали. А Вы проконтролируйте подачу этого заявления. Все -таки поспокойнее будете жить, вряд ли он предпримет какие-то телодвижения, чтобы позже от такого способа оплаты отказаться - поленится.