Продажа комнаты в коммуналке 288 / 2094

26.01.24, 16:08
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Правильно, что лет 10 назад сказал себе:
стоп - с коммуналки и комнатами больше не связываться и не заниматься...
(Долями вообще никогда и не занимался)

Доли , там обычно 2 варианта :
1). Кто "захапает себе весь объект" / остальные содольщики "идут лесом
2) Идейные. В смысле "идеи дороже денег".

26.01.24, 15:21
Илья Трунилов писал(а):
В свободное время гуляем вместе по городу, смотрим квартиры.

Сразу представилось Монте-Карло или Сан-Ремо
Или Кисловодск

Или Сочи, а еще лучше Лазаревское

26.01.24, 19:49
Людмила Воронина писал(а):

26.01.24, 19:41
Lisaweta писал(а):
Если бы я была агентом, а бы не отказывалась от коммуналок.
Это интересно и не сложно.
О как )
На самом деле очень скучно и сложно.
По причинам :
1). С неадекватами приходится иметь дело (разной степени)
2) С полицией
3). Организовывать предпродажный ремонт МОП (всегда)
4). Далее еще несколько пунктов.
Отдельно замечу : МОП "сокамерники" совершенно искренне считают "ничейными местами" / не будем ремонтировать.
То есть , в 100% вариантах продажи именно тот , кому надо продать и ремонтирует. За свой счет.
Вот и Лизавета наша имеет тот же "менталитет жителя коммуналок"

Я не думаю, что в приобретаемой для
себя квартире будет евроремонт.
Мне так же придётся его делать под свой вкус.
Не вижу проблемы, если покупатель будет делать ремонт сам. Или под жилое или под коммерцию.
У нас универсальная квартира.

Прогуливаются они
В шляпках, с тросточками, с пуделем на поводке

Чинно так, под руку
Раскланиваются встречным прохожим, снимают шляпы
По Бирюлево или в Коммунарке
По уши в снегу плывут в штиблетах

26.01.24, 19:51
Любовь vita писал(а):

26.01.24, 16:27
Lisaweta писал(а):
И всё таки попробовать воткнуть дом в реновационный список. Думают тоже.
Что толку думать жильцам, если сейчас дополнить списки невозможно
Когда можно будет, тогда и думать будете, Лизавета)

Можно.. попробуйте

26.01.24, 20:17
Lisaweta писал(а):

26.01.24, 19:51
Любовь vita писал(а):

26.01.24, 16:27
Lisaweta писал(а):
И всё таки попробовать воткнуть дом в реновационный список. Думают тоже.
Что толку думать жильцам, если сейчас дополнить списки невозможно
Когда можно будет, тогда и думать будете, Лизавета)
Можно.. попробуйте

Я?
Я вам говорю, что сейчас дом воткнуть в список под снос невозможно
Расскажите, если у вас получится

26.01.24, 20:13
Lisaweta писал(а):
Я не думаю, что в приобретаемой для
себя квартире будет евроремонт.

Расскажите, за какую сумму Вы хотите приобрести себе квартиру и где( надеюсь про двушку за 5 была шутка)

26.01.24, 20:26
bukinist писал(а):

26.01.24, 20:13
Lisaweta писал(а):
Я не думаю, что в приобретаемой для
себя квартире будет евроремонт.
Расскажите, за какую сумму Вы хотите приобрести себе квартиру и где( надеюсь про двушку за 5 была шутка)

Конечно это была шутка.
Кто же мне продаст двушку на Кутузовском за 5 млн.

Я незнаю. мне нравится наш район ..
Но наверное придётся подвинуться немного.
Метро не более 5 мин пешком

26.01.24, 15:21
edelweis))) писал(а):

25.01.24, 13:38
Николай Тюленев писал(а):

25.01.24, 13:24
Kalendar писал(а):
Если перефразировать с матрасов на риэлторские услуги получается примерно следующее "меня не устраивают витринные цены АН в 2-3%, поэтому я нашла частника который провел сделку за 50т."
Так маяк сам демпингует не по детски, лишь бы копеечка в карман.
...
Волею судеб, моя парикмахер обмолвилась как-то, что надумала поменять свою квартиру на задворках Митино на новостройку. побольше и ближе у центру.
Напоролась на маяк.
Те прислали её договор, содержание которого показалось ей сомнительным.
Отправила мне на экспертизу ....

В результате , продала и купила на моих безвозмездных советах.
"Русские на войне своих не бросают"
Лайфхак для всех форумчан:
Если вы решили купить квартиру, используя суперпрофи-потенциал Николая Валентиновича, нужно просто сказать ему, что нашли этот вариант через Маяк. Вам не только выявят 120% всех возможных рисков, но ещё и не возьмут с вас денег!

Не прокатит. Маяк работает только на эксах, поэтому Николай Валентинович сначала потребует договор.

26.01.24, 20:35
Lisaweta писал(а):

26.01.24, 20:26
bukinist писал(а):

26.01.24, 20:13
Lisaweta писал(а):
Я не думаю, что в приобретаемой для
себя квартире будет евроремонт.
Расскажите, за какую сумму Вы хотите приобрести себе квартиру и где( надеюсь про двушку за 5 была шутка)
Конечно это была шутка.
Кто же мне продаст двушку на Кутузовском за 5 млн.

Я незнаю. мне нравится наш район ..
Но наверное придётся подвинуться немного.
Метро не более 5 мин пешком

Ну если у Вас есть деньги на доплату( а я так понимаю Ваша там только одна комната ), то нет проблем.