продажа комнаты без согласия соседей о получении уведомления 75 / 17530

Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Посоветуйте пути решения вопроса.
Соседи по коммунальной квартире отказываются получать уведомления о продаже комнаты (отдельная площадь, не доля). Квитанции с почты лежат в почтовом ящике, а они в данной квартире не проживают, хотя прописаны. Место жительства неизвестно. Ранее они были устно предупреждены о продаже данной комнаты, но у нас сложились сложные отношения с соседями и они всячески стараются помешать продаже.
Заранее спасибо за присланные ответы.

Мы пользуемся телеграммами, даже если они не вручены, то в УФСГРКК они действительны. Прикладываем копии заверенные телеграфом и корешки с уведомлением даже с не вручением.
Образец:
Кому: Иванову Ивану Ивановичу
Куда: гор. Цветочный, пер. Незнакомый, д. 8, кв. 999, комн. 2
УВЕДОМЛЕНИЕ
Я, Петров Петр Петрович, 12.12.1912 года рождения, паспорт серия 00 01 № 000001 выдан Отделом УФМС России по Цветоцной обл. в Цветоцном районе гор. Цветочный, 14.12.2012 года, код подразделения: 001-001, состоящийна регистрационном учете по адресу: г. Цветоцный , ул. Виноградова. д. 1, кв. 222,
Уведомляю Иванова Ивана Ивановича , проживающего адресу: гор. Цветочный, пер. Незнакомый, д. 8, кв. 999 и довожу до Вашего сведения, что продаю принадлежащую мне на праве собственности, комнату, находящуюся по адресу: РФ, город Цветочный, пер. Незнакомый, д. 8, кв. 999, комн. 1 за цену 500 000 (пятьсот тысяч) рублей.
Согласно статьи 250 Гражданского Кодекса РФ Вы имеете преимущественное право на покупку указанной комнаты, как участник общей долевой собственности, поэтому прошу Вас не позднее одного месяца со дня вручения Вам настоящего заявления сообщить мне,Петрову П. П. по адресу: г. Цветоцный , ул. Виноградова. д. 1, кв. 222, о своем желании или отказе купить указанный объект. В случае неполучения от Вас ответа по истечении указанного срока, указанная комната (доля) будет продана по нашему усмотрению.
чч.мм.гг.

Овсянникова Елена писал(а):
Мы пользуемся телеграммами, даже если они не вручены, то в УФСГРКК они действительны. Прикладываем копии заверенные телеграфом и корешки с уведомлением даже с не вручением..

исков о нарушении права по 250 ГК еще не получали сособственники ?

Дмитрий Евланов писал(а):
Овсянникова Елена писал(а):
Мы пользуемся телеграммами, даже если они не вручены, то в УФСГРКК они действительны. Прикладываем копии заверенные телеграфом и корешки с уведомлением даже с не вручением..
исков о нарушении права по 250 ГК еще не получали сособственники ?

... да еще, если у соседей детки..

Дмитрий Евланов писал(а):
Овсянникова Елена писал(а):
Мы пользуемся телеграммами, даже если они не вручены, то в УФСГРКК они действительны. Прикладываем копии заверенные телеграфом и корешки с уведомлением даже с не вручением..
исков о нарушении права по 250 ГК еще не получали сособственники ?

И что из того?, максимум что можно будет сделать, это восстановить "нарушенное" право приобретением на тех же условиях, а перед иском деньги на депозит суда внести в обеспечение своих законных требований.А чтобы исков не было "условия" должны быть соответствыющии.

Людмила Петровна писал(а):
Дмитрий Евланов писал(а):
Овсянникова Елена писал(а):
Мы пользуемся телеграммами, даже если они не вручены, то в УФСГРКК они действительны. Прикладываем копии заверенные телеграфом и корешки с уведомлением даже с не вручением..
исков о нарушении права по 250 ГК еще не получали сособственники ?

... да еще, если у соседей детки..

При чем тут дети соседей? по Вашей логике и опеку уведомлять о праве преимущественной покупки? были случаи, что покупали? :lol:

Андрей Пегов писал(а):
... да еще, если у соседей детки..

При чем тут дети соседей? по Вашей логике и опеку уведомлять о праве преимущественной покупки? были случаи, что покупали?

[/quote]
Это не по моей логике...
И покупала и продавала - и спорила с регистраторами на уровне начальника.
И делала опеку - сама всех возила туда.
И находила и уговаривала и привозила соседей с ребенком на сделку...
Уффф! Лучше дарение.

Обычное дело у вас.
Отдаривайте покупателю одну десятую долю комнаты под сумму задатка, потом продавайте остальное ему же по праву преимущественной покупки.
Гиморно, но зато без согласий.

Можно отправить заказное(ценное) письмо с уведомлением и описью вложений, на почте подскажут, письмо придет по адресу, через месяц его отправят обратно, какая формулировка будет в уведомлении, отказ от вручения или истек срок хранения не важно, идете на сделку с письмом и другими почтовыми бумажками.

Ольга Меркулова писал(а):
Обычное дело у вас.
Отдаривайте покупателю одну десятую долю комнаты под сумму задатка, потом продавайте остальное ему же по праву преимущественной покупки.
Гиморно, но зато без согласий.

А не захочет сособственник признать сделку ничтожной и перевести права покупателя на себя? Уж больно явно. :-k