Цена 1/3 доли 78 / 4771

В наследство от отца осталась 3-х комнатная сталинка . Нас 3 наследника-я брат и последняя жена отца. Мы с братом хотели бы выкупить долю жены. Риелтор которого приводила жена прикинула что квартира ориентировочно стоит 2 миллиона. Я ей предложил 350 тысяч.Но ей мало.Говорит что продаст за 400-500 тогда другим.состояние квартиры удовлетворительное поэтому мое мнение что продажа по ее цене сомнительна а мое предложение вполне уместно..
Как считаете кто прав? Ведь по сути стоимость доли не ровняется стоимости квартиры деленному на количество наследников?

Попытался побыть в роли каждого...
Вы правы , но она более права...

А как бы поступил Ваш отец? Доли продаються очень плохо, в лучшем случае 40 % дадут от запроса. По поводу цены - свобода договора, право проживания тоже чего то стоит.

Александр Петрович писал(а):

Я ей предложил 350 тысяч.Но ей мало. Ведь по сути стоимость доли не ровняется стоимости квартиры деленному на количество наследников?

А Вы сами то готовы свою долю продать за 350 тыс.? А то как чужую по дешевке откупить то все готовы, а как свою продать за эти же деньги то жаба сразу душит.

Александр Петрович писал(а):
квартира ориентировочно стоит 2 миллиона. Я ей предложил 350 тысяч.Но ей мало.Говорит что продаст за 400-500

350 и 400-500 - разница не существенна,
Встретитесь посередине,
400-420 покажите ей наликом -
женщина согласится,
за 450-500 вряд ли кто купит

Владимир Буйлов писал(а):
за 450-500 вряд ли кто купит

вот и я ей говорю что не купят..периодически смотрю обьявления по продаже комнат в похожих домах.цены примерно 400-500..одни и теже обьявления на протяжении 1,5 лет

Piter писал(а):
А Вы сами то готовы свою долю продать за 350 тыс.? А то как чужую по дешевке откупить то все готовы, а как свою продать за эти же деньги то жаба сразу душит.

Тут дело не в жабе а в том что она женой является только на бумаге..более 10 лет они не проживали совместно.почему не развелся не знаю.ну это уже другая история
Поэтому не хочется и лишней копейки ей платить

Андрей Пегов писал(а):
право проживания тоже чего то стоит.

Можно пожалуйста поподробнее об этом праве

Владимир Буйлов писал(а):
Александр Петрович писал(а):
квартира ориентировочно стоит 2 миллиона. Я ей предложил 350 тысяч.Но ей мало.Говорит что продаст за 400-500

350 и 400-500 - разница не существенна,
Встретитесь посередине,
400-420 покажите ей наликом -
женщина согласится,
за 450-500 вряд ли кто купит

Для Волгограда существенно (знаю город не по наслышке, сам там начинал работать и прожил 23 года). А в каком районе квартира.

Александр мск писал(а):
Владимир Буйлов писал(а):
Для Волгограда существенно (знаю город не по наслышке, сам там начинал работать и прожил 23 года). А в каком районе квартира.

Если быть точным то в Волжском)