Нотариальное удостоверение безбрачия 20 / 2988

Добрый день!

Прошу прощения, точно такую же тему не нашёл.

Зачем при покупке квартиры риэлтору от покупателя может понадобится заверенный нотариусом документ о том, что покупатель не состоит в браке?

Андрей Селько писал(а):
Добрый день!

Прошу прощения, точно такую же тему не нашёл.

Зачем при покупке квартиры риэлтору от покупателя может понадобится заверенный нотариусом документ о том, что покупатель не состоит в браке?

Зачем, понять можно.

Только никакой нотариус достоверно установить сей факт не может, ибо оно невозможно.
Печать в паспорте не показатель. А браки могут регистрироваться где угодно.

Андрей Селько писал(а):
Добрый день!

Прошу прощения, точно такую же тему не нашёл.

Зачем при покупке квартиры риэлтору от покупателя может понадобится заверенный нотариусом документ о том, что покупатель не состоит в браке?

для сдачи в регпалату, не?

Даже ЗАГСы таких справок не дают .
Это полный абсурд.

Росреестр (некоторые отделения) требую такое заявление от покупателя, т.к. в случае, если последний находится в браке, то в соответствии со ст. 35 СК РФ требуется согласие супруга.
В некоторых отделениях росреестра достаточно предоставить ДКП с фразой о том, что покупатель в браке не состоит.

Достоверность информации в заявлении остается на совести покупателя, а нотариус лишь удостоверяет личность заявителя, но не подтверждает факт безбрачия.

У нас сейчас СБ начал требовать нотариальное заявление о том что продавец на момент приобретения ( если основание- возмездная сделка) в браке не состоял / это если из доков видно, что вроде как не состоял.
Но как Николай Валентинович уже написал, всё на совести пишущего данное заявление.

Благодарю за ответы!

Буду думать.
Ещё не видел документов (договора на квартиру), к которым якобы эта справочка нужна.
Но на словах было сказано, что речь идёт о заключении договора долевого участия.

Поиск в сети как-то не нашёл связи между таким договором и вышеуказанной справкой.
Не исключаю, что плохо искал.
Не нравится мне всё малопонятное...

Андрей Селько писал(а):
Благодарю за ответы!

Буду думать.
Ещё не видел документов (договора на квартиру), к которым якобы эта справочка нужна.
Но на словах было сказано, что речь идёт о заключении договора долевого участия.

Поиск в сети как-то не нашёл связи между таким договором и вышеуказанной справкой.
Не исключаю, что плохо искал.
Не нравится мне всё малопонятное...

Все понятно, если вы в браке, нужно согласия супруги на покупку квартиры,так как деньги у вас общие...если вы не в браке, то это нужно подтвердить. В этом нет не чего страшного.

Филатов Алексей

Александр Долгов писал(а):
В этом нет не чего страшного.

Еще как есть! В первой встрече с клиентом-покупателем, рассказывая "неблагонадежные" квартиры, включаю в список "холостых продавцов", ибо их никак не проверишь!
Вспоминается случай, как ко мне обратился продавец, с вопросом продажи квартиры, которую купил в тайне от жены, и сейчас решил её продать.
1ку в сталинке, 3 мин пеш. м. Университет - мечта любого риэлтора! Отказался!
Может и не прав, но спокойствие дороже!
А купил так. В ДКП указал, что в браке не состоит, регистрировали оформители. Паспорт не светил. Сделка прошла.

Филатов Алексей писал(а):
Александр Долгов писал(а):
В этом нет не чего страшного.

Еще как есть! В первой встрече с продавцом, рассказывая "неблагонадежные" квартиры, включаю в список "холостых продавцов", ибо их никак не проверишь!
Вспоминается случай, как ко мне обратился продавец, с вопросом продажи квартиры, которую купил в тайне от жены, и сейчас решил её продать.
1ку в сталинке, 3 мин пеш. м. Университет - мечта любого риэлтора! Отказался!
Может и не прав, но спокойствие дороже!
А купил так. В ДКП указал, что в браке не состоит, регистрировали оформители. Паспорт не светил. Сделка прошла.

Нечего страшного для ТС нет, сходть к нотариусу и заверить заявление :a_g_a: