7 метров в 55 метровой трёшке 53 / 2013
22 нояб. 2012
Добрый день!
Есть 1/8 доля (7 метров) в 3-х комнатной квартире, одна комната проходная, самая маленькая, по-моему около 8.5-9.5 метров. м. Красногвардейская. 7эт. кирпичный дом, 70-х гг.
Что с этим делать?
Есть 1/8 доля (7 метров) в 3-х комнатной квартире, одна комната проходная, самая маленькая, по-моему около 8.5-9.5 метров. м. Красногвардейская. 7эт. кирпичный дом, 70-х гг.
Что с этим делать?
22 нояб. 2012
Вы только иллюзий не питайте -нет никаких семи метров , есть 1\8 доли.И в метры это долька никогда не превратятся. В лучшем для вас случае-в какую то сумму рублей. А на вопрос что делать-все зависит от владельцев остальных 7\8 долей квартиры, от их позиции и их желаний
22 нояб. 2012
Екатерина Рушева писал(а):Добрый день!
Есть 1/8 доля (7 метров) в 3-х комнатной квартире, одна комната проходная, самая маленькая, по-моему около 8.5-9.5 метров. м. Красногвардейская. 7эт. кирпичный дом, 70-х гг.
Что с этим делать?
Можно попробовать идеальную дольку превратить в выделенную с выкупом недостающих 2-х метров у сособственника...
Жилье единственное?
22 нояб. 2012
Елена Чижова писал(а):Екатерина Рушева писал(а):Добрый день!
Есть 1/8 доля (7 метров) в 3-х комнатной квартире, одна комната проходная, самая маленькая, по-моему около 8.5-9.5 метров. м. Красногвардейская. 7эт. кирпичный дом, 70-х гг.
Что с этим делать?
Можно попробовать идеальную дольку превратить в выделенную с выкупом недостающих 2-х метров у сособственника...
Жилье единственное?
Это же доля, значит в эту долю входит метраж коридора, ванной, санузала и кухни. Там двумя метрами не обойдешься с выкупом.
Пусть все сбудется!
22 нояб. 2012
Татьяна Костянова писал(а):...
Это же доля, значит в эту долю входит метраж коридора, ванной, санузала и кухни. Там двумя метрами не обойдешься с выкупом.
Татьяна, в Питере выделенные доли привязывают к метражу жилой площади.
22 нояб. 2012
Елена Чижова писал(а):Татьяна Костянова писал(а):...
Это же доля, значит в эту долю входит метраж коридора, ванной, санузала и кухни. Там двумя метрами не обойдешься с выкупом.
Татьяна, в Питере выделенные доли привязывают к метражу жилой площади.
Ну тут есть квартира общей площадью 55 кв.м, одна долька =55\8=6,875 метра. Насколько я понимаю, в 55 метров входят места общего пользования. Ну судя по такой маленькой комнатушке и вся квартирка маленькая.
Пусть все сбудется!
22 нояб. 2012
Татьяна Костянова писал(а):Елена Чижова писал(а):Татьяна Костянова писал(а):...
Это же доля, значит в эту долю входит метраж коридора, ванной, санузала и кухни. Там двумя метрами не обойдешься с выкупом.
Татьяна, в Питере выделенные доли привязывают к метражу жилой площади.
Ну тут есть квартира общей площадью 55 кв.м, одна долька =55\8=6,875 метра. Насколько я понимаю, в 55 метров входят места общего пользования. Ну судя по такой маленькой комнатушке и вся квартирка маленькая.
Нет, не так понимаете)))
Когда 1/8 станет выделенной, она будет называться 5/40 (5 - это округленные 6,875, а 40 - вся жилая площадь квартиры).
У другого Сособственника будет 35/40, так?
(По крайней мере, в Питере - так.)
У этого Другого в пользовании комнаты 18+13 (а 4/40 будут находиться в комнате нашего Собственника, которая 9 метров и почти соответствует 7/40 долей).
Главное - Соглашение об определении долей.
Вот если Сособственник не согласен на Соглашение, то можно и в Суд.
При единственном жилье можно надеяться на Решение Суда о выкупе этих самых 4/40 (для полной выделенности) по рыночной цене.
В моей практике - продажа 18/149 долей (соответствующих комнате 17 м в коммуналке с жилой площадью 149 м) по Соглашению между Сособственниками.
22 нояб. 2012
Елена Чижова писал(а):Екатерина Рушева писал(а):Добрый день!
Есть 1/8 доля (7 метров) в 3-х комнатной квартире, одна комната проходная, самая маленькая, по-моему около 8.5-9.5 метров. м. Красногвардейская. 7эт. кирпичный дом, 70-х гг.
Что с этим делать?
Можно попробовать идеальную дольку превратить в выделенную с выкупом недостающих 2-х метров у сособственника...
Жилье единственное?
Елена, а долю равную 1му квадрату никогда не выделяли?! А что, может собственник там шкаф поставит...будет лыжи зимой хранить...Профессиональная помощь в решении вопросов с долями/комнатами! Решение спорных вопросов в суде, мировые соглашения с сособственниками, выделение долей, продажа.
22 нояб. 2012
Елена Чижова писал(а):
Ну тут есть квартира общей площадью 55 кв.м, одна долька =55\8=6,875 метра. Насколько я понимаю, в 55 метров входят места общего пользования. Ну судя по такой маленькой комнатушке и вся квартирка маленькая.
Нет, не так понимаете)))
Когда 1/8 станет выделенной, она будет называться 5/40 (5 - это округленные 6,875, а 40 - вся жилая площадь квартиры).
У другого Сособственника будет 35/40, так?
(По крайней мере, в Питере - так.)
У этого Другого в пользовании комнаты 18+13 (а 4/40 будут находиться в комнате нашего Собственника, которая 9 метров и почти соответствует 7/40 долей).
Главное - Соглашение об определении долей.
Вот если Сособственник не согласен на Соглашение, то можно и в Суд.
При единственном жилье можно надеяться на Решение Суда о выкупе этих самых 4/40 (для полной выделенности) по рыночной цене.
В моей практике - продажа 18/149 долей (соответствующих комнате 17 м в коммуналке с жилой площадью 149 м) по Соглашению между Сособственниками.[/quote][/quote]
Не знаю, у Вас в Питере многое по-другому делается.
Пусть все сбудется!
22 нояб. 2012
Моляренко Игорь писал(а):Елена Чижова писал(а):Екатерина Рушева писал(а):Добрый день!
Есть 1/8 доля (7 метров) в 3-х комнатной квартире, одна комната проходная, самая маленькая, по-моему около 8.5-9.5 метров. м. Красногвардейская. 7эт. кирпичный дом, 70-х гг.
Что с этим делать?
Можно попробовать идеальную дольку превратить в выделенную с выкупом недостающих 2-х метров у сособственника...
Жилье единственное?
Выделяли.
Три недели назад.
Выравнивали соответственно метражу.
Договор выложить?
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
