ДКП Часть квартиры 19 / 510

Уважаемые риэлторы, столкнулся со следующей ситуацией.
Знакомые покупают у застройщика 1 ком. квартиру с общей площадью 52.3 кв.м.
При этом в праве собственности у прошлого хозяина указана в документе-основании ДКП указана "часть квартиры", площадь указана полностью и Вид права: собственность.
Долей нет. Но вот формулировка "часть квартиры" смущает.
Застройщик объясняет это тем, что в начале строительства у него были большие квартиры, которые никто не покупал ввиду их высокой стоимости, и пришлось их поделить на более мелкие, и уверяет, что никаких проблем при продаже квартиры не будет.
Так ли это?

А другие документы присутствуют?

А технический паспорт на что выдан?

Главное, кадастровый паспорт на что выдан?

Что написано в ДКП , на что выдавался кадастр, что по тех плану.
ЗЫ вы случайно не малоэтажную застройку покупаете где нибудь в СНТ.

crn57 писал(а):
Застройщик объясняет это тем, что в начале строительства у него были большие квартиры, которые никто не покупал ввиду их высокой стоимости, и пришлось их поделить на более мелкие, и уверяет, что никаких проблем при продаже квартиры не будет.
Так ли это?

Конечно не будет, если отменят право первоочередной покупки другим сособственником другой "части квартиры".

Евгений Палько писал(а):
Конечно не будет, если отменят право первоочередной покупки другим сособственником другой "части квартиры".

Это смотря, по какой схеме продают новострой.

Алексей Слесарев писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Конечно не будет, если отменят право первоочередной покупки другим сособственником другой "части квартиры".

Это смотря, по какой схеме продают новострой.

Приведи пример, если "часть квартиры" не является долевой собственностью.

Евгений Палько писал(а):
Алексей Слесарев писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Конечно не будет, если отменят право первоочередной покупки другим сособственником другой "части квартиры".

Это смотря, по какой схеме продают новострой.

Приведи пример, если "часть квартиры" не является долевой собственностью.

Собственность на застройщике, а продают по преддоговору, векселю, паи и т.п.

Алексей Слесарев писал(а):
Собственность на застройщике, а продают по преддоговору, векселю, паи и т.п.

Где "часть квартиры"?