Квартира с недавно снятым ограничением 13 / 389

Добрый день!

Присмотрела квартиру для покупки, мой риелтор пробил ее по своим связям:
1. Собственность договор ренты 16 лет назад, снятие ограничения месяц назад.
2. 10 лет назад был арест на кв должника (на заключение сделок с имуществом), через год снят.

При этом риелтор продавца про арест ничего не говорил, а про ренту говорил, что она исполнена 13 лет назад.
Непонятно почему, если прошло 13 лет, то сняли ограничение только месяц назад, какие могут быть последствия?

Стоимость ниже рыночной, но там убитое состояние и альтернатива.
Стоит ли связываться? :du_ma_et:

через 13 лет не восстанет и не оспорит.

Алинуся писал(а):
10 лет назад был арест на кв должника (на заключение сделок с имуществом), через год снят.

Некорректная формулировка. Арест не накладывается " за заключение сделок с имуществом". Но в любом случае(вы конечно выясните поточнее почему именно накладывался арест) , если арест был наложен 10 лет назад, а снят 9 лет назад, то в общем то можете выдохнуть. Собственник очевидно устранил причину, по которой этот арест накладывался, еще 9 лет назад.

GreetS
"арест на квартиру должника"

Алинуся писал(а):
GreetS
"арест на квартиру должника"

Должник - это рентплательщик?
По ренте куча нюансов. Не считая указанных. Каждую ситуацию надо смотреть отдельно, вот пусть риэлтор Ваш этим и займется.

Алинуся писал(а):
"арест на квартиру должника"

Это я понял.Но вы в скобках указали какую то странную причину этого ареста. Я посоветовал уточнить за что именно накладывался этот арест, по какой причине.

Точно, надо выяснить по какой именно причине владелец квартиры попал в категорию должников.Кстати, должником он мог стать по причине не связанной с этой квартирой.

Мнение своего риелтора я знаю, хотелось бы узнать альтернативные.
С долгом пока не ясно: арест (запрещение заключения сделок с имуществом), служба судебных приставов.
Но, как я поняла, это было давно, арест снят и особого значения не имеет...
Основное, что непонятно, почему сняли ограничение по ренте только месяц назад, и какие тут могут быть подводные камни?

Возможно, просто не заморачивались снятием. В любом случае, ренту надо проверять по схеме, и я бы для начала спросила собственника, что за арест был наложен и как его сняли.

Алинуся писал(а):
непонятно, почему сняли ограничение по ренте только месяц назад

А могли и вообще не снимать, даже перед продажей.Просто вместе с ДКП предоставляется свидетельство о смерти рентополучателя. Можно ведь и так делать.