Нотариальное согласие супруга 41 / 965

Добрый день, есть вопрос, прошу подсказать.
Планирую вскоре продавать квартиру и возник вопрос.

Квартиру приобретает девушка до заключения официального брака с мужем, потом, будучи уже замужем, хочят продать.
На момент покупки квартиры - гражданский брак с общим ребенком.

Теперь продает сам муж по доверенности от жены.
В этом случае:
1. Нужно ли нотариальное согласие от жены для мужа - на продажу? Если сам муж и продает, то он не может быть не в курсе.
(это если не думать о браке в моменте покупки)
2. Или нотариальное согласие тут вообще не нужно, так как приобреталась квартира до брака?

10.11.17, 10:05
Oleg 495 писал(а):
Добрый день, есть вопрос, прошу подсказать.
Планирую вскоре продавать квартиру и возник вопрос.

Квартиру приобретает девушка до заключения официального брака с мужем, потом, будучи уже замужем, хочят продать.
На момент покупки квартиры - гражданский брак с общим ребенком.

Теперь продает сам муж по доверенности от жены.
В этом случае:
1. Нужно ли нотариальное согласие от жены для мужа - на продажу? Если сам муж и продает, то он не может быть не в курсе.
(это если не думать о браке в моменте покупки)
2. Или нотариальное согласие тут вообще не нужно, так как приобреталась квартира до брака?

Насколько я понимаю, собственница жена и продает муж по доверенности. от нее есть уже доверенность, и она продавец, а он ее представитель. От нее уже ничего не нужно, но лучше, если она будет лично на сделке)

10.11.17, 10:09
чао писал(а):
От нее уже ничего не нужно, но лучше, если она будет лично на сделке)

она не может - в другом регионе, поэтому и муж по доверенности.
спасибо за ответ, но будут ли вопросы у регистраторов при подаче документов?

10.11.17, 10:20
Oleg 495 писал(а):

10.11.17, 10:09
чао писал(а):
От нее уже ничего не нужно, но лучше, если она будет лично на сделке)
она не может - в другом регионе, поэтому и муж по доверенности.
спасибо за ответ, но будут ли вопросы у регистраторов при подаче документов?

Нет, если доверенность действующая, вопросов не будет. От нее заявление, что на момент приобретения в браке не состояла.

10.11.17, 10:28
чао писал(а):
От нее заявление, что на момент приобретения в браке не состояла.

требуют простое письменное? или нотариально заверенное?

10.11.17, 10:44
Oleg 495 писал(а):

10.11.17, 10:28
чао писал(а):
От нее заявление, что на момент приобретения в браке не состояла.
требуют простое письменное? или нотариально заверенное?

Нотариальное.

Oleg 495,
И все-таки, еще раз, поговорите с ними, будет значительно лучше, если собственница будет на сделке лично)

Мне вчера нотариус рассказывала, как к ним пришел господин с поддельной доверенностью, они нажали на тревожную кнопку, приехал наряд полиции и господин эту доверенность съел) Но, его забрали, сказали промывание будут делать.

10.11.17, 10:52
чао писал(а):
И все-таки, еще раз, поговорите с ними, будет значительно лучше, если собственница будет на сделке лично)

К сожалению, это не возможно.
Вы допускаете, что могут поставить под сомнение подлинность доверенности или другого документа, заверенных в другом регионе.
Может быть, но это должна быть обычная практика - частый случай.

В целом, спасибо за информацию.

10.11.17, 10:05
Oleg 495 писал(а):
Добрый день, есть вопрос, прошу подсказать.
Планирую вскоре продавать квартиру и возник вопрос.

Квартиру приобретает девушка до заключения официального брака с мужем, потом, будучи уже замужем, хочят продать.
На момент покупки квартиры - гражданский брак с общим ребенком.

Встречный вопрос - вам же помогали местные риэлторы с покупкой, почему у них не спросите?