Придется переуведомить о продаже доли? 47 / 627

О нотариусах, а так же: как продать - купить долю через нотариуса или комнату в квартире и доме, какие документы нужны для сделки, на что обратить особое внимание.
Обсуждение вопросов ренты, как безопасно и корректно оформить документы для всех участников сделки.
09 апр. 2018
Направила нотариальное предложение о покупке доли в квартире двум сособственникам. В марте получила свидетельство об уведомлении, а в начале апреля узнала, что дольщиков уже трое, кто -то из двоих поделил свою долю.

Свидетельство недействительно, нужно опять уведомлять?
Но это стоит денег и времени.
09 апр. 2018
packedhorse,
Так это специально сделано, чтобы вам было затруднительно долю продать свою
Вы кем приходитесь содольщикам?
Они проживают в квартире?
А я буду Пуля — потому что в цель!
09 апр. 2018
Может и ребеночка содольщиком сделали).
Ирина
09 апр. 2018
09.04.18, 07:17
ir-ka писал(а):
packedhorse,
Так это специально сделано, чтобы вам было затруднительно долю продать свою
Вы кем приходитесь содольщикам?
Они проживают в квартире?
В таком случае достаточно будет уведомления вновьпоявившегося?
Двое первых считаются уведомлёнными?
09 апр. 2018
09.04.18, 06:20
packedhorse писал(а):
Направила нотариальное предложение о покупке доли в квартире двум сособственникам. В марте получила свидетельство об уведомлении, а в начале апреля узнала, что дольщиков уже трое, кто -то из двоих поделил свою долю.

Свидетельство недействительно, нужно опять уведомлять?
Но это стоит денег и времени.
Вы выписку из ЕГРН заказывали перед уведомлением?
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
09 апр. 2018
09.04.18, 06:20
packedhorse писал(а):
Но это стоит денег и времени.
У Вас уже есть покупатель? Доля- это отдельная комната или часть квартиры?
Зима — это когда перестаешь ходить как женщина… и начинаешь ходить как пингвин!
09 апр. 2018
09.04.18, 06:20
packedhorse писал(а):
В марте получила свидетельство об уведомлении, а в начале апреля узнала, что дольщиков уже трое, кто -то из двоих поделил свою долю.
Сделать это без Вашего ведома возможно было лишь дарением.
И тут важны два момента:
- форма отказа от преимущественного права покупки (именно отказ или отсутствие ответа в течении месяца);
- дата регистрации перехода права по дарению относительно даты ответа дарителя на Ваше уведомление.

Как было у Вас?
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
09 апр. 2018
09.04.18, 08:18
Olga Tar писал(а):
09.04.18, 07:17
ir-ka писал(а):
packedhorse,
Так это специально сделано, чтобы вам было затруднительно долю продать свою
Вы кем приходитесь содольщикам?
Они проживают в квартире?
В таком случае достаточно будет уведомления вновьпоявившегося?
Двое первых считаются уведомлёнными?
Если условия не поменялись за это время, то да.
А я буду Пуля — потому что в цель!
09 апр. 2018
09.04.18, 08:40
Ирина Сорокина писал(а):
09.04.18, 06:20
packedhorse писал(а):
Направила нотариальное предложение о покупке доли в квартире двум сособственникам. В марте получила свидетельство об уведомлении, а в начале апреля узнала, что дольщиков уже трое, кто -то из двоих поделил свою долю.

Свидетельство недействительно, нужно опять уведомлять?
Но это стоит денег и времени.
Вы выписку из ЕГРН заказывали перед уведомлением?
После отправки уведомления можно 3 раза поменять.
Надо смотреть и перед получением свидетельства.
И потом в день сделки. :)
09 апр. 2018
09.04.18, 09:11
Olga Tar писал(а):
09.04.18, 08:40
Ирина Сорокина писал(а):
09.04.18, 06:20
packedhorse писал(а):
Направила нотариальное предложение о покупке доли в квартире двум сособственникам. В марте получила свидетельство об уведомлении, а в начале апреля узнала, что дольщиков уже трое, кто -то из двоих поделил свою долю.

Свидетельство недействительно, нужно опять уведомлять?
Но это стоит денег и времени.
Вы выписку из ЕГРН заказывали перед уведомлением?
После отправки уведомления можно 3 раза поменять.
Надо смотреть и перед получением свидетельства.
И потом в день сделки. :)
Это не значит, что выписку брать не надо. )
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя