Владею 2/3 доли в комнате, на 1/3 сестра дала ген доверенность. Получается я не могу выписать до продажи, а с прописанным человеком наверное тяжело продать. Как быть в такой ситуации? 7 / 756

[Александр675]

Всем добрый день!

Владею 2/3 доли в комнате, на 1/3 сестра дала ген доверенность. Получается я не могу выписать до продажи, ведь в доверенности указано, что я зарегистрирован по этому адресу, если я выпишусь до продажи, то доверенность перестанет действовать.

Подскажите пожалуйста, Как быть в такой ситуации? Наверное будет тяжело найти покупателя, кто согласится купить Недвижимость пока там кто-то прописан?

[protopopov]

Как быть в такой ситуации?

Нормально все, выпишитесь после сделки, стандартная схема. Но, раз вы такие вопросы задаете, первое, что вам нужно бы сделать - нанять риэлтора.

[Olga Tar]

Доверенность действительна после вашей выписки, уточните у нотариуса.
Выписка или невыписка собственника большой роли не играет, этот вопрос решат при сделке.
Есть и более значимые моменты в сделке.

[Сергей Тихоненко]

Проблема в другом, покупателей будет смущать продажа по доверенности, даже если это сестра и речь идёт о доле.

[Asti495]

доверенность перестанет действовать.

не перестанет

[Александр675]

Всем огромное спасибо!

[Антипов Александр]

Получается я не могу выписать до продажи, ведь в доверенности указано, что я зарегистрирован по этому адресу, если я выпишусь до продажи, то доверенность перестанет действовать.

От смены места регистрации доверенность не утрачивает своей силы. Нотариус мне объяснял , старший по Балашихе, много лет назад еще, что место регистрации гражданина можно вобще в доверенности не писать. И это логично.