Закон о долевой собственности 17 / 999

С нетерпением жду, когда же уже наши законодатели примут один очень нужный закон, по которому, люди, владеющие в долевой собственности недвижимостью, со сложными отношениями, с разными нуждами и видами на нее и которым не удается договориться о компромиссах, должны будут по решению суда продать эту недвижимость с аукциона. Не мотать друг другу нервы годами, не выкручивать руки, не портить навсегда отношения, а вот в соответствии с решением суда продать и поделить принадлежащее им по закону. И жить, жить дальше.
Эта долевая собственность ужасная беда, когда нет согласия. Каждый рвет зубами свое, каждый по-своему прав и все, как правило, не договороспособны. В конечном итоге все действуют себе во вред.

Пока не будет такого закона, дающего возможность разойтись, а не перепевать взаимные обиды,, и мучить друг друга бесконечно, не взывать к справедливости (которая у каждого, как правило, своя), доли будут не столько желанной собственностью, сколько неразрешимым конфликтом.

Грустно, что в результате в этой борьбе проигрывают все участники . И финансово, и потерей человеческих отношений, и невозможностью строить независимую и новую жизнь. И всё это в мнимой надежде на единоличную победу.
А если есть закон: не договорились - с вещами на выход, всем же будет легче.

16.06.19, 01:27
Юлия Баграмова писал(а):
А если есть закон: не договорились - с вещами на выход, всем же будет легче

Ну, ну. И дети с вещами на выход, и родители, прожившие в квартире всю жизнь? Добрая вы.

16.06.19, 01:33
Olga Tar писал(а):
Ну, ну. И дети с вещами на выход, и родители, прожившие в квартире всю жизнь? Добрая вы.

Так или иначе, но при конфликте интересов всё равно с вещами на выход. Сбегают те, кто слабее и менее вынослив, остаются и пользуются те, что покрепче. Слабые или менее конфликтные, как правило, годами не могут реализовать свои имущественные права.

А вопросы социальной защиты вполне в таком закон можно предусмотреть.

16.06.19, 10:03
Юлия Баграмова писал(а):

16.06.19, 01:33
Olga Tar писал(а):
Ну, ну. И дети с вещами на выход, и родители, прожившие в квартире всю жизнь? Добрая вы.
Так или иначе, но при конфликте интересов всё равно с вещами на выход. Сбегают те, кто слабее и менее вынослив, остаются и пользуются те, что покрепче. Слабые или менее конфликтные, как правило, годами не могут реализовать свои имущественные права.

А вопросы социальной защиты вполне в таком закон можно предусмотреть.

Вы же понимаете, сколько законов надо будет изменить?
Хоть бы с долями при наследовании разобрались, и хватит пока.
А что, какой то законопроект разработали? О чём же, если владеете информацией?
Или только пофантазировать.

Эх, хорошо бы..

16.06.19, 10:03
Юлия Баграмова писал(а):
А вопросы социальной защиты вполне в таком закон можно предусмотреть.

Нельзя

. Если начнут включать меры соц-защиты одних, то это будет ущемлением прав других в этой долёвке. И всё вернётся на круги своя.

16.06.19, 11:00
Olga Tar писал(а):
Вы же понимаете, сколько законов надо будет изменить?

Но оставлять так как есть все равно нельзя. Доли - зло!

16.06.19, 11:00
Olga Tar писал(а):
Вы же понимаете, сколько законов надо будет изменить?
Хоть бы с долями при наследовании разобрались, и хватит пока.
А что, какой то законопроект разработали? О чём же, если владеете информацией?
Или только пофантазировать. Эх, хорошо бы..

Я понимаю, что сегодняшнее законодательство устроено таким образом, что доли это очень часто мертвый груз и неразрешимый конфликт. Ну и рейдеры.

Я не слышала ни о какой законодательной инициативе в этом направлении, но в странах бывшего СНГ, законодательство в которых по большей части калька с российского, такая норма есть. Не можете договориться - в суд и на торги по его решению. И, вы удивитесь, при такой возможности стороны начинают договариваться. А вот если перспективы судебного разрешения вопроса нет, всё делается безнадежно плохо: выкуп за копейки, замороженная собственность, налог за которую платится, а распорядиться и пользоваться ею не можешь.

Вот уж где "квартирный вопрос их испортил"

16.06.19, 11:42
Татьяна R писал(а):

16.06.19, 10:03
Юлия Баграмова писал(а):
А вопросы социальной защиты вполне в таком закон можно предусмотреть.
Нельзя . Если начнут включать меры соц-защиты одних, то это будет ущемлением прав других в этой долёвке. И всё вернётся на круги своя.

Я-то это понимаю) Это так, популизм))) Простите.

16.06.19, 12:16
Лиза Овчаренко писал(а):

16.06.19, 11:00
Olga Tar писал(а):
Вы же понимаете, сколько законов надо будет изменить?
Но оставлять так как есть все равно нельзя. Доли - зло!

Коррупция зло
Пьянство зло
Наркомания зло
Ииии?
Доли ведь не у всех зло. Многие справляются и живут счастливо, как и жили.
Может, дело в другом? Каждый случай индивидуален.

16.06.19, 12:21
Olga Tar писал(а):

16.06.19, 12:16
Лиза Овчаренко писал(а):

16.06.19, 11:00
Olga Tar писал(а):
Вы же понимаете, сколько законов надо будет изменить?
Но оставлять так как есть все равно нельзя. Доли - зло!
Коррупция зло
Пьянство зло
Наркомания зло
Ииии?
Доли ведь не у всех зло. Многие справляются и живут счастливо, как и жили.
Может, дело в другом? Каждый случай индивидуален.

Как риэлтор вы даже на своем опыте можете увидеть статистику по долевой. Каков процент солидарного и комфортного выхода из нее? Ну и тем, кто и так договаривается такой закон точно не навредит, им суд не нужен)