Раздел квартиры с мужем-балбесом 13 / 1309

В кредит куплена квартира в РБ.

Приехала в 23 года из РБ работать в РФ, чтобы на кредит заработать. Муж остался в РБ.

Кредит гасился из моих денег, как понимаете. Я много работала.

Через 5 лет развелись. Я обосновалась в РФ, он остался в РБ.

Предлагаю ему выделить доли и продать кв, чтобы поделить деньги пополам. Он категорически против. На мирный разговор не идёт. Хочет ‘хату’ заграбастать, ведь я далеко, кажется ему. И плевать он хотел на то, что бОльшая часть денег моя. (Предлагал мне половину той стоимости, сколько она стоила на уровне котлована)

Господа риелторы, 1) какие юридические способы существуют его ‘заставить’ продать квартиру и дать мне ровно половину от вырученных средств?

2) привезённые деньги из РБ оформляла как дарственные от родителей именно на гашение кредита за эту квартиру. Для суда косвенное до-во, но, все же.

3) детей нет.

4) кредитный остаток маленький. Но ввиду непонимания, что делать, гасить его не хочу.
5) я созаемщик кредита и куплена кВ в браке.

Сергей Румянцев

05.01.20, 18:51
Ввиктория писал(а):
В кредит куплена квартира в РБ.

Приехала в 23 года из РБ работать в РФ, чтобы на кредит заработать. Муж остался в РБ.

Кредит гасился из моих денег, как понимаете. Я много работала.

Через 5 лет развелись. Я обосновалась в РФ, он остался в РБ.

Предлагаю ему выделить доли и продать кв, чтобы поделить деньги пополам. Он категорически против. На мирный разговор не идёт. Хочет ‘хату’ заграбастать, ведь я далеко, кажется ему. И плевать он хотел на то, что бОльшая часть денег моя. (Предлагал мне половину той стоимости, сколько она стоила на уровне котлована)

Господа риелторы, 1) какие юридические способы существуют его ‘заставить’ продать квартиру и дать мне ровно половину от вырученных средств?

2) привезённые деньги из РБ оформляла как дарственные от родителей именно на гашение кредита за эту квартиру. Для суда косвенное до-во, но, все же.

3) детей нет.

4) кредитный остаток маленький. Но ввиду непонимания, что делать, гасить его не хочу.
5) я созаемщик кредита и куплена кВ в браке.

Лучше всего обратиться к юристу РБ для консультаций.

Вам не риэлтор, юриcт нужен. Для начала через суд квартиру разделить, определив , что ваша доля больше. По российским законам вы бы это доказали, не знаю как с Белоруссии на это смотрит семейное законодательство.
И уже разделив скажем 70/ 30, благородно предложить : продав квартиру -деньги пополам...

06.01.20, 01:11
Складчатый Загривок писал(а):
Неплохо было бы услышать второю сторону, т.н. "балбеса", чтоб стало понятнее как делить.

Пока что выражения "на кредит заработать" и "я много работала" противоречат друг другу.

Обе стороны в любом случае неплохо выслушать, но здесь же не абф (на котором женщин похлеще, чем "балбесом" обзывают), а риэлторы все же, а девушке вообще надо бы к юристу, и тем более юристу РБ, а не российскому.
И да, не вижу, чем эти выражения противоречат друг другу - вроде как девушка специально поехала зарабатывать для погашения кредита в РФ, а если у нее есть чеки, подтверждающие ЕЕ внесение денег, то это ее право оформить свою долю с учетом чеков... Другое дело, что вынуть деньги или долю будет из этой квартиры, видимо, крайне проблемно...

05.01.20, 18:51
Ввиктория писал(а):
В кредит куплена квартира в РБ.

Приехала в 23 года из РБ работать в РФ, чтобы на кредит заработать. Муж остался в РБ.

Кредит гасился из моих денег, как понимаете. Я много работала.

Через 5 лет развелись. Я обосновалась в РФ, он остался в РБ.

Предлагаю ему выделить доли и продать кв, чтобы поделить деньги пополам. Он категорически против. На мирный разговор не идёт. Хочет ‘хату’ заграбастать, ведь я далеко, кажется ему. И плевать он хотел на то, что бОльшая часть денег моя. (Предлагал мне половину той стоимости, сколько она стоила на уровне котлована)

Господа риелторы, 1) какие юридические способы существуют его ‘заставить’ продать квартиру и дать мне ровно половину от вырученных средств?

2) привезённые деньги из РБ оформляла как дарственные от родителей именно на гашение кредита за эту квартиру. Для суда косвенное до-во, но, все же.

3) детей нет.

4) кредитный остаток маленький. Но ввиду непонимания, что делать, гасить его не хочу.
5) я созаемщик кредита и куплена кВ в браке.

Вам нужен не риэлтор и не юрист, а адвокат. Моя подруга сейчас разруливает похожую ситуацию. Только там еще и дети. Очень сложно, но возможно. Ищите адвоката по рекомендации, который такими судами занимается в РБ.

06.01.20, 20:40
Светлана Коновалова писал(а):
нужен не риэлтор и не юрист, а адвокат

дело не уголовное, достаточно квалифицированного юриста

05.01.20, 18:51
Ввиктория писал(а):
с мужем-балбесом

кто из супругов балбес ?

О.о. Не знаю белорусских законов, но по российским не важно, кто именно вносил деньги в кассу, мальчик или девочка - по дефолту это совместно нажитые средства) Вот если на эти средства оформлялись дарственные от родителей на девочку, то её долю можно попробовать увеличить. Через суд, да) Но даже если будет 70/30 или 90/10 в пользу девочки - мужа_балбеса никак не заставишь продать квартиру и разделить денежки(((

А вообще подавляющее большинство законов в Белоруссии и в Казахстане слизаны с российских - скорее всего, у них все так же)

09.01.20, 14:05
Мурзюша писал(а):
А вообще подавляющее большинство законов в Белоруссии слизаны с российских - скорее всего, у них все так же)

Вот про Украину это так. А насчет РБ - не согласен. Сколько раз пытался найти решение какого-либо вопроса через интернет, смотришь - вылезает конкретная понятная нормативка. Радостно открываешь страницу, читаешь - нормативка белорусская. А в законодательстве РФ на эту тему - одна муть и словоблудие. Не скажу конечно за всю нормативно-правовую базу РФ и РБ, но подобных ситуаций были десятки.

Спасибо)

Друзья, а если найти покупателя моей доли и предложить ему выкуп (т к у него преимущественное право по закону), то, ведь, возможно деньги получить.
Вот, правда, не уверена, что они у него есть. А нет денег, так продам долю знакомым. Сложно, конечно...
Как жаль мне моей молодости на московской пашне ...