Покупка доли. Бесплатный сыр в мышеловке ? 102 / 1657

О нотариусах, а так же: как продать - купить долю через нотариуса или комнату в квартире и доме, какие документы нужны для сделки, на что обратить особое внимание.
Обсуждение вопросов ренты, как безопасно и корректно оформить документы для всех участников сделки.
06 нояб. 2023
Доброе утро.
Вижу много объявлений о продаже долей в квартирах.
Насколько это может быть интересно ?
вот например продают 2/3 доли за 5500
внешняя ссылка
06 нояб. 2023
06.11.23, 09:24
bukinist писал(а):
Насколько это может быть интересно ?
Во многом зависит от ситуации с оставшейся долей.
Но если (в данном случае) Иноком не смог решить вопрос, то вряд ли он решаем в обозримом будущем.
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
06 нояб. 2023
06.11.23, 09:35
Николай Тюленев писал(а):
06.11.23, 09:24
bukinist писал(а):
Насколько это может быть интересно ?
Во многом зависит от ситуации с оставшейся долей.
Но если (в данном случае) Иноком не смог решить вопрос, то вряд ли он решаем в обозримом будущем.
Тогда что , дурака ищут ?
Если у них не получилось, неужели у других получится ?
06 нояб. 2023
06.11.23, 09:24
bukinist писал(а):
Доброе утро.
Вижу много объявлений о продаже долей в квартирах.
Насколько это может быть интересно ?
вот например продают 2/3 доли за 5500
внешняя ссылка
Не стоит того.
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
06 нояб. 2023
06.11.23, 10:10
bukinist писал(а):
06.11.23, 09:35
Николай Тюленев писал(а):
06.11.23, 09:24
bukinist писал(а):
Насколько это может быть интересно ?
Во многом зависит от ситуации с оставшейся долей.
Но если (в данном случае) Иноком не смог решить вопрос, то вряд ли он решаем в обозримом будущем.
Тогда что , дурака ищут ?
Если у них не получилось, неужели у других получится ?
Именно так, "дурака ищут". И не родственникам, а проф. соседям бывает проще договориться.
Или не проще.
.
Когда я так продала 3/4 доли проф. соседям, сын остался на 1/4 долей в 3ке (разъезд мамы и сына, личная сильная не приязнь со стороны сына).
.
Так вот, сыну предлагалось 3/4 доли выкупить за 5 млн. рублей (а это 3к кв в Строгино), и он категорически хамил вместо разговора.
А потом после продажи долей изыскал средства, взял ипотеку и просто переехал закрыв свою комнату. По факту проф. соседи остались с носом.

А это деньги. И время. И ресурс заселить проф. соседей (женщина с ребенком и собакой и одинокий мужчина должны были сделать жизнь в коммуналке не выносимой, они и сделали, что сын просто купил в ипотеку квартиру, начал двигаться дальше (в свои 40+ лет).

Далее, Воронина покупала долю, селила проф. соседа. И? Не знаю продолжения, но тогда это был убыток и она сто раз пожалела.
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
06 нояб. 2023
bukinist,
Есть лишний нал. Берите апартаменты аля Метрополия и сдавайте.
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
06 нояб. 2023
06.11.23, 10:10
bukinist писал(а):
Тогда что , дурака ищут ?
А у нас нехватка дураков? :)
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
06 нояб. 2023
06.11.23, 10:10
bukinist писал(а):
06.11.23, 09:35
Николай Тюленев писал(а):
06.11.23, 09:24
bukinist писал(а):
Насколько это может быть интересно ?
Во многом зависит от ситуации с оставшейся долей.
Но если (в данном случае) Иноком не смог решить вопрос, то вряд ли он решаем в обозримом будущем.
Тогда что , дурака ищут ?
Если у них не получилось, неужели у других получится ?
Что решает Ин-м?
Он продает долю.
Долю продать сложно. Ин-м не лучший продавец долей. И тем более покупатель.
Важно не продавать доли- ничего сложного здесь нет,- важно уметь выгодно их покупать.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
06 нояб. 2023
06.11.23, 09:24
bukinist писал(а):
Насколько это может быть интересно ?
По цене технически за 5 безусловно очень интересно.
А практически может быть глухарь на 15 лет.
Купить выгодно долю это огромная профессиональная работа. Прежде всего переговорщика. И суть ее простая- win-win. Разберите по каждому участнику в чем его выгода и действуйте, дав ее каждому.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
06 нояб. 2023
06.11.23, 09:24
bukinist писал(а):
Доброе утро.
Вижу много объявлений о продаже долей в квартирах.
Насколько это может быть интересно ?
вот например продают 2/3 доли за 5500
внешняя ссылка
Доли покупать может быть очень интересно, но не только лишь все
Я ровно столько раз была удачлива при покупке, сколько раз просто отдавала варианты перекупщикам, не видя инвестиционного смысла
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя