Заявление удостоверенное публичным нотариусом США с апостилем. 41 / 410

Заявление удостоверенное публичным нотариусом США с апостилем от гражданина РФ постоянно проживающего за границей об отказе от претензий к приватизации квартиры в 1993 г, содержание стандартное как у нотариуса РФ. Заявление составлено в 2021г.
Вопрос: принять его в качестве доказательства волеизъявления или требовать написать заявление в консульстве. Нотариус заявил что проверить данное заявление не сможет (или не будет).

Можно поинтересоваться, а для чего это заявление нужно? Это ребёнок, не включенный в приватизацию? Или отказник 93 года? С рег. учёта снят?

14.02.24, 10:39
Олег Oleg писал(а):
Заявление удостоверенное публичным нотариусом США с апостилем от гражданина РФ постоянно проживающего за границей об отказе от претензий к приватизации квартиры в 1993 г, содержание стандартное как у нотариуса РФ. Заявление составлено в 2021г.
Вопрос: принять его в качестве доказательства волеизъявления или требовать написать заявление в консульстве. Нотариус заявил что проверить данное заявление не сможет (или не будет).

Принять однозначно
Федорченко принимает и мы принимаем, когда ДКП в ППФ, наш юрист считает это волеизъявлением и достаточным документом для формирования статуса добросовестного приобретателя

14.02.24, 10:39
Олег Oleg писал(а):
Заявление удостоверенное публичным нотариусом США с апостилем от гражданина РФ

Причиной обращения к нотариусу, а не в Консульство может быть то, что его рядом нет. Ну, и записываться туда надо предварительно.

14.02.24, 10:39
Олег Oleg писал(а):
Заявление удостоверенное публичным нотариусом США с апостилем от гражданина РФ постоянно проживающего за границей об отказе от претензий к приватизации квартиры в 1993 г, содержание стандартное как у нотариуса РФ. Заявление составлено в 2021г.
Вопрос: принять его в качестве доказательства волеизъявления или требовать написать заявление в консульстве. Нотариус заявил что проверить данное заявление не сможет (или не будет).

Апостиль проверяется. Ваш риэлтор должен знать, как это сделать.
Требовать написать заявление в консульстве теоретически можно, а практически сведется к невозможности сделать. Консульство далеко, запись на прием задолго вперед.

В любом случае, срок исковой давности к приватизации истек.

Независимо от вида документа, не рекомендую связываться с документами, удостоверенными нотариусами США. Статус "публичного нотариуса" в США не имеет ничего общего со статусом нотариуса в России. Государство поручает "публичному нотариусу" только удостоверение подлинности подписей, содержащихся на актах, предоставляемых ему заинтересованными лицами, полномочия они проверить не могут. Эти функции, как правило, предоставляются обычным коммерсантам, таким как аптекарь, парикмахер, продавец в табачном киоске и др., которые не имеют никакой юридической компетенции. Ну и ответственность соответствующая. Так что пусть в консульство идет. Сейчас они остались в Вашингтоне, Нью-Йорке и Хьюстоне.

Олег Oleg, такие вопросы нужно задавать юристу, которому доверяете, а не незнакомым людям из интернета, здесь вас как всегда будут разводить на деньги, создавая искусственные сложности.

14.02.24, 11:03
Роман77 писал(а):
полномочия они проверить не могут

А какие полномочия должны быть проверены в этом случае? Проверки подлинности подписи под волеизъявлением, на мой взгляд, достаточно.

Чего там опасаться? Все сроки вышли, как уже написано выше. Даже если это был ребенок, ,рожденный до приватизации, ему давно исполнилось 18 лет и после этого уж больше 10 лет прошло.

14.02.24, 10:57
Елочка писал(а):

14.02.24, 10:39
Олег Oleg писал(а):
Заявление удостоверенное публичным нотариусом США с апостилем от гражданина РФ постоянно проживающего за границей об отказе от претензий к приватизации квартиры в 1993 г, содержание стандартное как у нотариуса РФ. Заявление составлено в 2021г.
Вопрос: принять его в качестве доказательства волеизъявления или требовать написать заявление в консульстве. Нотариус заявил что проверить данное заявление не сможет (или не будет).
Апостиль проверяется. Ваш риэлтор должен знать, как это сделать.
Требовать написать заявление в консульстве теоретически можно, а практически сведется к невозможности сделать. Консульство далеко, запись на прием задолго вперед.

В любом случае, срок исковой давности к приватизации истек.

Апостиль США проверяется но при условии что он был сделан в штате в котором есть публичная база данных/реестр, а таких меньшинство и в данном штате его нет.
Публичного Нотариса США можно проверить по публичным данным штата, но это был 2021 и данных может не быть.
Сток исковой давность начинает течь с момента когда человек узнал или должен был узнать..., а нахождение за границей хороший повод его продлить.