Не нуждаюсь в ваших услугах!!! 42 / 6706

Червяков Игорь писал(а):
Что за чушь эта тема! Агент001, ты что не знаешь, что ты делаешь на рынке и какие услуги оказываешь? Шагом марш отсюда грядки копать и коров доить.

Командир, где грабли получать на весь отря... тьфу агентство?

В нашем мире в настоящее время такой объем информации, что нормальный человек, конечно если он адекватно мыслит, не может за всем уследить.
И не надо забывать, что мы профессионально более грамотные, чем простые граждане продающе-покупающие.
Наши услуги - для умных людей, которые понимают, что опытный человек гораздо лучше чем ты сам.
Мы же обращаемся за услугами к людям других профессий, хотя бы к врачам, строителям, электрикам....
Просто когда проходит сделка все клиенты лично мне говорят, что для того, чтобы так провести её,надо так владеть вопросом!!! В основном в восхищении от проделанного( это очень приятно слышать, чесное слово :roll:

)
И ещё совет - не надо никого уговаривать воспользоваться вашими услугами, нужно провести встречу, постараться проявить себя грамотно и...
отпустить людей решать: нужны Вы им или они сами с усами. Уверяю, большинство вернётся!!!
Удачи!!!

Agent001 писал(а):
Червяков Игорь писал(а):
Что за чушь эта тема! Агент001, ты что не знаешь, что ты делаешь на рынке и какие услуги оказываешь? Шагом марш отсюда грядки копать и коров доить.

Командир, где грабли получать на весь отря... тьфу агентство?

Что сердешный, кроме торговли инфой с общедоступных информационных систем, больше не знаешь что и делать в профессии? :lol:

Трудно тебе сейчас, клиенты задают нормальные простые вопросы, а тебе и ответить нечего. Темку надо перекинуть в форум для начинающих. Ты бы кстати сидел в том форуме, а в форумы для взрослых, только почитать заглядывал, всем бы от этого полегчало.

Agent001 писал(а):
Раньше для некоторых клиентов работа агента представлялась такой же загадочной, как черный ящик из Чтогдекогды .
Агенты проводят какие то хитрые секретные манипуляции и в результате происходит сделка.
Но теперь туман рассеялся и многие вещи стали понятны.
Немалая часть агентов просто выставляет объекты в Виннер/Навигатор и спокойно ждет, когда появится клиент с деньгами. Посмотрели? Посмотрели. Берете? Не берете. Жаль... Ничего, будем ждать следующего, а заодно будем ныть клиенту о завышенной цене.

Ваши рассуждения похожи на мысли рядового, пока еще неплатежеспособного, клиента.
Неудивительно что, в тот момент когда необходимо проявить ряд определенных навыков и знаний, вы остались без клиента.
ведь вы никогда по настоящему не занимались продажами -- за вас это делали средства массовой информации, нагоняющие ажиотаж и цену самой недвижимости.
Попробуйте изменить подход к своему клиенту и к своей работе в общем, которая в большей степени заключается в удовлетворение реальных потребностей клиента, а не исполнение каких-то несбыточных мечт.
Полностью исключите обман в своих действиях, проникнитесь вопросом так, как будто это ваше личное мероприятие, попытайтесь человеческим языком донести информацию Клиенту о его возможностях и о тех трудностях которые могут встретиться на его пути при решение его вопроса, и чем вы лично ему сможете (если сможете) помочь.
Уверяю вас он выберет вас в качестве своего помощника или порекомендует своим знакомым, не сегодня так завтра, если почувствует в вас своего надежного партнера.
Но до этого надо еще дорасти!!!

Червяков Игорь писал(а):
Что сердешный, кроме торговли инфой с общедоступных информационных систем, больше не знаешь что и делать в профессии? Трудно тебе сейчас, клиенты задают нормальные простые вопросы, а тебе и ответить нечего. Темку надо перекинуть в форум для начинающих. Ты бы кстати сидел в том форуме, а в форумы для взрослых, только почитать заглядывал, всем бы от этого полегчало.

Я не понял что то. Это ко мне чтоли вы обращаетесь или не ко мне?
Обоснуйте пожалуйста и прокомментируйте :?:

Эх, как задело, как задело.

О чем вообще разговор? Профессиональных, опытных агентов то на рынке сколько? Может все 100 процентов? Спуститесь с небес на землю, зайдите в обычное рядовое агентство, послушайте как учат работать агентов. Новичка, наскоро прослушавшего ликбез, тут же сажают на рекламный телефон. Приходилось такой бред слышать, что волосы становятся дыбом. Как то несколько лет назад новоиспеченные "коллеги" вышли на сделку с квартирой, которую в принципе и нельзя было продавать. Вместо того, что бы выяснить все нюансы при взятии квартиры на эксклюзив, все всплывает непосредственно перед сделкой.

Да, понятно желание клиента работать с профессионалом, успешно завершившим много сделок. Но попадет ли к такому профессионалу клиент, сделав звонок по рекламе агентства? Это как повезет.

Тундр еще жалуется на джамшутизацию рынка аренды. Так в половине московских агентств по аренде кроме циана и покупной базы ничего не знают. Есть клиент? Лезем в циан подбираем квартиру. Есть квартира? лезем в циан, выставляем. Вот и вся бизнес схема.

Повторюсь, что раньше принципы работы агентств для клиентов была окутаны туманом. Доступность информации сводит туман на нет. И не зря же раздаются истерические возгласы "циан нам перекрывает кислород". Просто вся работа была построена на ограничении доступа к информации потенциального клиента.

Настоящий агент устраняет хаос, способствует организации времени и пространства, а не является ненужной, вынужденной прокладкой между собственником и покупателем/арндатором.

Странная тема с позиции риэлтора! Одно дело когда клиенты мучаются догадками Зачем им нужен риэлтор? А когда риэлтор ломает голову над этим же вопросом, кажется ему ППЦ!

И вообще, НЕ пользующихся услугами риэлторов всего лишь единицы из общей массы. Нормальные, уравновешенные люди пользуются услугами, приходят и дважды и больше, да еще и "своих" приводят. Малую часть недовольных и/или вовсе не знающих услугу как таковую вполне можно убедить грамотно оказанной услугой. Достаточно уже "дегтя" в отношении к риэлторам, пора и "медку" выйти на поверхность - цивилизация в риэлторстве одерживает и одержит победу.
Люди очень нуждаются в услугах!

муха писал(а):
Странная тема с позиции риэлтора! Одно дело когда клиенты мучаются догадками Зачем им нужен риэлтор? А когда риэлтор ломает голову над этим же вопросом, кажется ему ППЦ!

Даа...???
Ты такой умный да?
Ну может скажешь для чего риэлтор нужен клиенту на падающем рынке а?

Alex800 писал(а):
Даа...???
Ты такой умный да?
Ну может скажешь для чего риэлтор нужен клиенту на падающем рынке а?

А разве не для того что-бы решить вопрос Клиента - качественно и профессионально с учетом ЕГО интереса.
И разницы нет ни какой, падающий рынок или нет.
Да, инвесторов и спекулянтов поубавилось, можно сказать что они вообще ушли с рынка недвижимости до лучших времен.
Но ведь остались самые простые и нормальные люди, у которых из-за спекулятивного роста цен осталось масса нереализованных планов, например с тем же жильем!
Или вы думаете что им не нужна добросовестная риэлторская услуга?!
Вы вобще когда последний раз были в юстиции, видели какая очередь?
Значит сделки идут, только вот почему-то без вас :cry:

Подумайте почему #-o

Может пора посмотреть на клиента другими глазами?!