снова услуги риэлтора 49 / 2725

найти себе риэлтора и спокойно выдохнуть.

Покупцов, рассчитывающих на свои силы, умения и таланты - очень много.

А тех вариантов, которые действительно могут подойти - не с точки зрения покупца - Ах, какое чудо за полтора ляма и недалеко от вечной мерзлоты! , а с точки зрения профи - ликвидность, документы, расположение, прочие многочисленные детали - не так много.

Marina001 писал(а):
Добрый день,

мне требуются услуги риэлтора - я хочу купить квартиру в дальнем подмосковье (около 120-140 км.от Москвы).

Собственно, сами квартиры уже все известны - на циане, да и здесь варианты выставлены.
Нужно проверить документы (что и есть основная часть работы, как я уже поняла из чтения форума) и организовать всю процедуру передачи прав собственности.

Вопрос - кто может в этом помочь и сколько это будет стоить?

Заранее спасибо за ваши ответы и предложения, мне бы хотелось все сделать поскорее (в смысле, начать).

в принципе, если вы потом за голову - свою - хвататься не будете, равно как и плакать и рыдать - оформят все, что угодно. И проверят - тоже.

Но если вы действительно хотите не только оформления, а толковых движений, которые потом вызовут не смех, а улучшение качества жизни - то вам риэлтор нужен.

Мадам О писал(а):
найти себе риэлтора и спокойно выдохнуть.

Покупцов, рассчитывающих на свои силы, умения и таланты - очень много.

А тех вариантов, которые действительно могут подойти - не с точки зрения покупца - Ах, какое чудо за полтора ляма и недалеко от вечной мерзлоты! , а с точки зрения профи - ликвидность, документы, расположение, прочие многочисленные детали - не так много.

Над этим сейчас работаю.

Почитав форум я уже отказалась от идеи бытия самостоятельным покупцом.

Только с дальним МО проблема в том, что там цена квартиры такая низкая, что риэлтор особо работать не захочет, либо та сумма, за которую захочет, будет приближаться к значительной части этой квартиры.

В этом противоречии и суть темы, в общем.

Мадам О писал(а):
Но если вы действительно хотите не только оформления, а толковых движений, которые потом вызовут не смех, а улучшение качества жизни - то вам риэлтор нужен.

Нужен, ой как нужен!
Хочу не просто что попало купить, а что-то вменяемое.

Marina001 писал(а):
Мадам О писал(а):
найти себе риэлтора и спокойно выдохнуть.

Покупцов, рассчитывающих на свои силы, умения и таланты - очень много.

А тех вариантов, которые действительно могут подойти - не с точки зрения покупца - Ах, какое чудо за полтора ляма и недалеко от вечной мерзлоты! , а с точки зрения профи - ликвидность, документы, расположение, прочие многочисленные детали - не так много.

Над этим сейчас работаю.
Почитав форум я уже отказалась от идеи бытия самостоятельным покупцом.

Только с дальним МО проблема в том, что там цена квартиры такая низкая, что риэлтор особо работать не захочет, либо та сумма, за которую захочет, будет приближаться к значительной части этой квартиры. В этом противоречии и суть темы, в общем.

Сколько заплатите - столько счастья и будет, закон жизни.

А уж сами решайте, сколько и чего вы хотите.

Marina001 писал(а):
Так что же делать???

Марина, не паникуйте, обратитесь, например, к Rue .Напишите ей личное сообщение, возможно она сможет Вам помочь.

Marina001 писал(а):
Добрый день,

мне требуются услуги риэлтора - я хочу купить квартиру в дальнем подмосковье (около 120-140 км.от Москвы).

Собственно, сами квартиры уже все известны - на циане, да и здесь варианты выставлены.
Нужно проверить документы (что и есть основная часть работы, как я уже поняла из чтения форума) и организовать всю процедуру передачи прав собственности.

Вопрос - кто может в этом помочь и сколько это будет стоить?

Заранее спасибо за ваши ответы и предложения, мне бы хотелось все сделать поскорее (в смысле, начать).

Я не риэлтор, но по собственному опыту с жилищным вопросом посоветовала бы вам нанять грамотного юриста, который специализируется на данном вопросе. Мне, несмотря на присутствие в сделке агентов, подобное только юрист грамотно сращивала, при этом "пробивала" покупные квартиры на всякие "сюрпризы", разрешала многие проблемы, вела переговоры, просматривала все бумаги прежде чем я их подписывала (даже умудрялась в договорах "завязывать" продавцов и агентов друг на друге, чтоб я не рисковала),ускоряла всикие моменты, благо есть связи по всему городу, опыт именно по таким делам, хватка бультерьера и светлая голова.И самое главное-берут юристы поменьше чем агенты (мой юрист раз в 5 меньше чем % агенству).Понимаю что тяжело найти такого юриста и мне повезло что она у меня есть.Но все же, мне кажется что юрист работает на клиента, а агент на себя, да и страшно юридически безграмотному человеку в вопросах покупки недвижимости.

Amaltea писал(а):

Я не риэлтор, но по собственному опыту с жилищным вопросом посоветовала бы вам нанять грамотного юриста, который специализируется на данном вопросе. Мне, несмотря на присутствие в сделке агентов, подобное только юрист грамотно сращивала, при этом "пробивала" покупные квартиры на всякие "сюрпризы", разрешала многие проблемы, вела переговоры, просматривала все бумаги прежде чем я их подписывала (даже умудрялась в договорах "завязывать" продавцов и агентов друг на друге, чтоб я не рисковала),ускоряла всикие моменты, благо есть связи по всему городу, опыт именно по таким делам, хватка бультерьера и светлая голова.И самое главное-берут юристы поменьше чем агенты (мой юрист раз в 5 меньше чем % агенству).Понимаю что тяжело найти такого юриста и мне повезло что она у меня есть.Но все же, мне кажется что юрист работает на клиента, а агент на себя, да и страшно юридически безграмотному человеку в вопросах покупки недвижимости.

Мать чесная! Хотела бы я пообщаться с этим юристом.

Толковый юрист в 5 раз больше возьмет, тем более за это

ускоряла всикие моменты, благо есть связи по всему городу, опыт именно по таким делам, хватка бультерьера и светлая голова

Диплом проверяли?
Данная работа похожа на профессионального риэлтора, а не на работу юриста.

ЗЫ: Толковых юристов в недвижимости видала только двоих.

Овсянникова Елена писал(а):
Amaltea писал(а):

Я не риэлтор, но по собственному опыту с жилищным вопросом посоветовала бы вам нанять грамотного юриста, который специализируется на данном вопросе. Мне, несмотря на присутствие в сделке агентов, подобное только юрист грамотно сращивала, при этом "пробивала" покупные квартиры на всякие "сюрпризы", разрешала многие проблемы, вела переговоры, просматривала все бумаги прежде чем я их подписывала (даже умудрялась в договорах "завязывать" продавцов и агентов друг на друге, чтоб я не рисковала),ускоряла всикие моменты, благо есть связи по всему городу, опыт именно по таким делам, хватка бультерьера и светлая голова.И самое главное-берут юристы поменьше чем агенты (мой юрист раз в 5 меньше чем % агенству).Понимаю что тяжело найти такого юриста и мне повезло что она у меня есть.Но все же, мне кажется что юрист работает на клиента, а агент на себя, да и страшно юридически безграмотному человеку в вопросах покупки недвижимости.

Мать чесная! Хотела бы я пообщаться с этим юристом.

Толковый юрист в 5 раз больше возьмет, тем более за это
ускоряла всикие моменты, благо есть связи по всему городу, опыт именно по таким делам, хватка бультерьера и светлая голова

Диплом проверяли?
Данная работа похожа на профессионального риэлтора, а не на работу юриста.

ЗЫ: Толковых юристов в недвижимости видала только двоих.

Диплом сама не проверяла, но судя по должности на основном месте работы (не буду освещать) и по тому что она только мне 3 сделки провела, не считая моих сотрудников и знакомых, несколько гиблых судебных дел было с положительным итогом -лично мне достаточно.

Amaltea писал(а):

Диплом сама не проверяла, но судя по должности на основном месте работы (не буду освещать) и по тому что она только мне 3 сделки провела, не считая моих сотрудников и знакомых, несколько гиблых судебных дел было с положительным итогом -лично мне достаточно.

Контактиком не поделитесь?

Клиенту, если что, подмога и человеку заработок.