ищу риэлтора для быстрой продажи дорогих объектов 60мил. руб (кв. в центре) + 100 мил р (дом 2 км от мкад - дмитровка) 50 / 1287

По мне так думать здесь пока не над чем.

Алексей Любимов писал(а):
По мне так думать здесь пока не над чем.

Согласна, не думать, не вопросы задавать...

v229 писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
v229 писал(а):
Необходим риэлтор, умеющий быстро продавать дорогие объекты.
1. квартира в центре 130 кв м. (Твер ская - недалеко от памятника Ю.Долкорукому) - альтернатива.
2. дом Дмитровское Шоссе 680 кв м (Территориально Москва - 0 км от Мкад - по дороге на машине 2 км).

Такие объекты быстро не продаются по определению, конечно может быть счастливый поворот судьбы, но это бывает очень редко...

Это понятно, но к сожалению простое размещение а-ля виннер не работает, нужны более действенные меры, а именно кто специализируется на таких объектах и имеет входящий трафик.

Здесь особо нет секретов, но требуется денежка на рекламу (как писали выше), для оповещения "всего мира" о продаже данного объекта..
И даже при этом не стоит ждать моментальной сделки...
При обстоятельствах которые требуют незамедлительного решения, поможет только дисконт, при той же усиленной рекламе объекта.

ONSAKL писал(а):
Неужели Вы думаете, что собственник этого всего, обратился бы за реальной услугой на форум в субботу ночью ещё не зная к кому?

Всяко бывает... :nez-nayu:

v229 писал(а):
Необходим риэлтор, умеющий быстро продавать дорогие объекты.
1. квартира в центре 130 кв м. (Твер ская - недалеко от памятника Ю.Долкорукому) - альтернатива.
2. дом Дмитровское Шоссе 680 кв м (Территориально Москва - 0 км от Мкад - по дороге на машине 2 км).

Продавать быстро и дорого две взаимоисключающие друг друга вещи. Такого не бывает или бывает крайне редко, что собственно одно и то же.

Советую обратиться к любому опытному риэлтору на форуме или по рекомендации. Однозначно нужен специалист. А Вы то кто сами, судя по тексту не собственник. Может хотите сами попробовать попродавать?

Деньги на рекламу не нужны, нужен экс напрямую с собственником и правильная цена.. сдается мне, что сейчас в цепочке от собственника сидят минимум 3-4 посредника..
Ничего сложного в такой продаже нет при наличии адекватного понимания собственником российских реалий.
Тверскую продали в сентябре по цене 50 000 000 РУБЛЕЙ 130 квм в доме 28(ПОСЛЕ РЕКСНСТРУКЦИИ), хороший этаж, по-настоящему эксклюзивный ремонт, с фото на обложках ведущих архитектурных журналов, организованный ландшафтом двор, чисто, консьержи, охрана, мрамор, фонтаны , паркинг и все плюшки.. при этом продавали полгода, 15 просмотров всего ,снижаясь с 58 млн. Купил, в результате, сосед.. :lol:

60 млн -нереальная цена. Думаю, чем -то уникальным в описании этого объекта вы меня не удивите, если только это не историческая квартира маршала , политика или народной артистки...
Да наверняка уже штук пять агентств выставили вашу квартиру, в субботу нет у меня виннера дома, а понедельник найду, кто по ней трудается..
ТС, понимаю, заработать хочется и слово "Тверская" пахнет денежкой.. но надо с умом, с головой, все АН приветствуют и благодарят тех, кто привлекает реальных клиентов, на которых можно реально заработать..

Алексей Любимов писал(а):
Развод?

нет, квартира дорогая, а жить взрослым детям с семьями тесно, поэтому нужно разъехаться, а родители хотят поменьше квартиру и спокойной жизни плюс дачу достроить. Просто сейчас реально собственники договорились и готовы к решению вопроса, в том числе и определенного снижения цены цены.
а с домом - просто жизненные обстоятельства - владелец - один из собственников квартиры и не раз закладывал и продавал имущество для развития бизнеса.
На форуме скорее интересно найти именно специализирующего риэлтора на таких объектах, если конечно такие бывают.

Владимир Романенко писал(а):
Такие объекты быстро не продаются по определению, конечно может быть счастливый поворот судьбы, но это бывает очень редко...

Это очевидный подход - быстро это как? 2 года? 3 года? на мой взгляд это полгода - год для специалиста, который работает именно с такими объектами и продает их оперативно.

v229 писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Такие объекты быстро не продаются по определению, конечно может быть счастливый поворот судьбы, но это бывает очень редко...

Это очевидный подход - быстро это как? 2 года? 3 года? на мой взгляд это полгода - год для специалиста, который работает именно с такими объектами и продает их оперативно.

Я имел ввиду как раз пол года, год...
Только есть одно НО, цена должна быть рыночной и адекватной...

ONSAKL писал(а):
Неужели Вы думаете, что собственник этого всего, обратился бы за реальной услугой на форум в субботу ночью ещё не зная к кому?

Вы явно не Шерлок Холмс по догадкам :lol:

А когда еще по форумам лазить? днем работать приходится. В одном Вы вправы, я не собственник 2 объекта, а родственник.