затейливые действия риелтора 54 / 1545

Александр Тестянов писал(а):
Татьяна MOLCHA писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
А на каких сайтах Вы искали объявление вышеуказанной квартиры?давайте адрес сейчас узнаем как работает коллега.

Я не готова писать адрес. Сайты смотрела различные, популярные: avito, domofond и т.д.

Это не самые действенные источники.в циане и базе Виннер посмотрите.

В циане мой город очень бледно представлен.

Татьяна MOLCHA писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
Татьяна MOLCHA писал(а):

Я не готова писать адрес. Сайты смотрела различные, популярные: avito, domofond и т.д.

Это не самые действенные источники.в циане и базе Виннер посмотрите.

В циане мой город очень бледно представлен.

Нужно знать ситуацию реальные запросы за квартиру или нет?какова цель продажи?может риелтор устал её рекламировать и из природной скромности этого не говорит.ведь если даже Вы её не нашли то как на неё выйдет потенциальный покупатель?показы были за это время?

Есть тип риелторов которые заключив договор считают что сделка у них в кармане и расслабляется.баннер висит о продаже квартиры?газеты в городе есть я надеюсь местные?

Это же револьверные продажи, я правильно понимаю?

Алина Михельсон писал(а):
Это же револьверные продажи, я правильно понимаю?

Даже город и параметры квартиры не известны. Понятно только что ей никто не занимается.

Александр Тестянов писал(а):
Алина Михельсон писал(а):
Это же револьверные продажи, я правильно понимаю?

Даже город и параметры квартиры не известны. Понятно только что ей никто не занимается.

Там же ясно написано: "размещает не только по своему адресу". Следуя логике, по своему - размещает.
А там подводных камней миллион может быть. Плохо ликвидный вариант, перенасыщенный в районе рынок, переоценка и все такое.

Алина Михельсон писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
Алина Михельсон писал(а):
Это же револьверные продажи, я правильно понимаю?

Даже город и параметры квартиры не известны. Понятно только что ей никто не занимается.
Там же ясно написано: "размещает не только по своему адресу". Следуя логике, по своему - размещает.
А там подводных камней миллион может быть. Плохо ликвидный вариант, перенасыщенный в районе рынок, переоценка и все такое.

. "Недавно спрашиваю у сестры, почему не встречается квартира на сайтах недвижимости" говорит не значит что делает.если заинтересованный человек говорит что не может найти объявление то что говорить о потенциальном покупателе?не ликвидная и переоценная на мой взгляд одно и тоже. И ну не понять мне зачем по левым адресам размещать если в итоге приведешь клиента на этот адрес.?

Александр Тестянов писал(а):
И ну не понять мне зачем по левым адресам размещать если в итоге приведешь клиента на этот адрес.?

Вам что, клиенты никогда не говорили: хочу квартиру строго на Бабушкинской, а покупали Медведково?

Александр Тестянов писал(а):
не ликвидная и переоценная на мой взгляд одно и тоже.

ИМХО, это всё-таки разные вещи.. "Неликвидная" - это, например, квартира на 1 этаже в панельной пятиэтажке без перспектив сноса и расселения, с окнами на шумную магистраль (типа ТТК), в получасе езды от метро :cry_ing:

Вот попробуйте такую продать?! Задачка еще та! :sh_ok:

С "переоцененной" все не столь критично: повисят - снизят цену.

gunka писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
не ликвидная и переоценная на мой взгляд одно и тоже.

ИМХО, это всё-таки разные вещи.. "Неликвидная" - это, например, квартира на 1 этаже в панельной пятиэтажке без перспектив сноса и расселения, с окнами на шумную магистраль (типа ТТК), в получасе езды от метро Вот попробуйте такую продать?! Задачка еще та! С "переоцененной" все не столь критично: повисят - снизят цену.

А что мешает в неликвидной снизить цену до ликвидности )))