Оплата услуг риэлтора 54 / 945

Людмила Воронина писал(а):
Вам надо юриста еще нанять! Для проверки! И чтобы он в сговор не вступил!

Продолжу: и чтобы юрист в сговор не вступил... с Законом, иначе сделку развалит, как пить дать! :lol:

Bonobo писал(а):
Поясните мне пожалуйста, если я плачу немалую сумму риэлтору за поиск вариантов и оформление договора, то это все деньги которые я ему отдаю или еще про покупке квартиры он может туда накрутить свой процент и получится, что я заплатил два раза?

Как этого избежать?

сумма комиссионных должна быть отражена в договоре с риэлтором
сумма стоимости квартиры должна быть с вами согласована в документе, подтверждающем адрес выбора и стоимость
в дальнейшем именно эта стоимость должна быть в договоре купли-продажи квартиры с продавцом
никто не мешает вам спросить продавца до сделки, во время сделки, сколько он реально получает денег на руки и согласуется ли это с ценой объекта в договоре купли-продажи
не верьте риэлтору, который будет просить вас молчать на переговорах и на сделке - закладке денег в ячейку
ваше право задать этот вопрос продавцу хоть тысячу раз
другой вопрос, если вы начнете задавать его сразу же, не дав риэлтору поторговаться в вашу пользу, то тогда пеняйте только на себя, после того, как риэлтор применил все профессиональные навыки для организации торга по цене и по оптимизации условий сделки в вашу пользу - спрашивайте сколько угодно

Владимир Романенко писал(а):
dimakler писал(а):
Bonobo писал(а):
Как этого избежать?

Обращаться к знакомому риелтору

И честному

И частному!

Спросить продавца СРАЗУ, еще на просмотре квартиры - сколько он получает денег на руки, самый верный способ поставить его в тупик. Ошеломить, так сказать, и ужо брать тепленьким.

Олег Назаров писал(а):
Спросить продавца СРАЗУ, еще на просмотре квартиры - сколько он получает денег на руки, самый верный способ поставить его в тупик. Ошеломить, так сказать, и ужо брать тепленьким.

особенно если вам показывают квартиру без продавца

Олег Назаров писал(а):
Спросить продавца СРАЗУ, еще на просмотре квартиры - сколько он получает денег на руки, самый верный способ поставить его в тупик. Ошеломить, так сказать, и ужо брать тепленьким.

Точно. И ещё приговаривать: "В глаза смотреть, в глаза!" :hi_hi_hi:

Людмила Воронина

Категорически запрещаю покупателям устраивать балаган на просмотрах. Обычно собственников где это возможно нет...Но они не то чтобы ценой интересоваться...торгуются , истерят по поводу "дайте скидку!" и травмируют своим поведением продавцов. А с риэлтором смысл балаган устраивать?
Некоторые, особо одаренные, тайно клянчат телефон ...потом названивают. Собственники мне жалуются.
Есть искреннее, глубочайшее заблуждение покупателей: "Без риэлтора дешевле".
Не дешевле. Ни на рубль.

ИринаВладимировна писал(а):
не брать риэлтора

А за что нужно брать риэлтора? :sh_ok:

К примеру, меня только приглашают. :lol:

Я думаю единственный реальный вариант выявить обман- это вызвать специалиста с детектором лжи на сделку, при это за 1 день до сделки предупредив всех участников.
ВСе остальные методы почти не о чем.
Кстати про детектор лжи на сделке я ни разу не слышал

Алексей Слесарев писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
не брать риэлтора

А за что нужно брать риэлтора?
К примеру, меня только приглашают.

а я сама приглашаю
я без комплексов