Нужен риэлтор - покупка и продажа машиноместа Москва 23 / 548

Антипов Александр писал(а):
Святослав Сергеевич
Внесу уточнение в вопрос: до какой суммы вы идете без ячеек?)

Рекомендую клиентам,я не иду - они сами решают..это их риски - как хотят так и поступают.
В прошлом году один клиент согласился на рассрочку в полгода, потому что покупатель был зятем генерала... :hi_hi_hi:

с гаражами бывают "чудеса" в регистрации, особенно при первичке.. :du_ma_et:

Святослав Сергеевич
а как рассрочка работает? Продавец предложил мне, но я не понял как она работает? Места будут оформлены уже на меня, а деньги я выплачиваю?

Spaceman писал(а):
Святослав Сергеевич
а как рассрочка работает? Продавец предложил мне, но я не понял как она работает? Места будут оформлены уже на меня, а деньги я выплачиваю?

Я не знаю что и как он Вам преложил, а гадать - не могу и не умею!!! :hi_hi_hi:

Святослав Сергеевич писал(а):
Spaceman писал(а):
Святослав Сергеевич
а как рассрочка работает? Продавец предложил мне, но я не понял как она работает? Места будут оформлены уже на меня, а деньги я выплачиваю?

Я не знаю что и как он Вам преложил, а гадать - не могу и не умею!!!

а как бывает тогда? )))

Spaceman писал(а):
а как бывает тогда? )))

По разному)))

Святослав Сергеевич писал(а):
Сопровождение сделки купли-продажи - 50 тыс. руб. за м/м...
С оплатой по кредитке - узнавайте в банке + согласие продавца на перевод по б/н.
Обычно всё упирается в то когда переводить до/после регистрации - тогда через банковскую ячейку.
Госпошлина если физ.лицо покупатель/продавец 2 тыс.руб...

Я тут у юристов поинтересовалась сколько будет стоить сопровождение сделки, сказали 5 тыс. руб...., а у риэлторов 50 тыс. Не подскажите почему такая разница?

Cвятoслав Tеплов

Уля-ля писал(а):
Святослав Сергеевич писал(а):
Сопровождение сделки купли-продажи - 50 тыс. руб. за м/м...
С оплатой по кредитке - узнавайте в банке + согласие продавца на перевод по б/н.
Обычно всё упирается в то когда переводить до/после регистрации - тогда через банковскую ячейку.
Госпошлина если физ.лицо покупатель/продавец 2 тыс.руб...

Я тут у юристов поинтересовалась сколько будет стоить сопровождение сделки, сказали 5 тыс. руб...., а у риэлторов 50 тыс. Не подскажите почему такая разница?

За пять тысяч вам просто составят договор купли-продажи, который Вы сами пойдете регистрировать....
Прежде чем его составить надо убедить две стороны сделки найти компромиссы и составить схему, которая их устроить, организовать расчеты, а потом уже пойти к юристам составлять договор...
До юристов многие - не доходят... :cry_ing:

Святослав Сергеевич писал(а):
Уля-ля писал(а):
Святослав Сергеевич писал(а):
Сопровождение сделки купли-продажи - 50 тыс. руб. за м/м...
С оплатой по кредитке - узнавайте в банке + согласие продавца на перевод по б/н.
Обычно всё упирается в то когда переводить до/после регистрации - тогда через банковскую ячейку.
Госпошлина если физ.лицо покупатель/продавец 2 тыс.руб...

Я тут у юристов поинтересовалась сколько будет стоить сопровождение сделки, сказали 5 тыс. руб...., а у риэлторов 50 тыс. Не подскажите почему такая разница?

За пять тысяч вам просто составят договор купли-продажи, который Вы сами пойдете регистрировать....
Прежде чем его составить надо убедить две стороны найти компромиссы и составить схему, которая их устроить, организовать расчеты, а потом уже пойти к юристам составлять договор...
До юристов многие - не доходят...

Ну в случае ТС покупатель и продавец найдены, схемы составлены, неужели до юриста за 5 тыс. не дойдут?
Всю основную работу он без риэлторов получается сделал...

Уля-ля писал(а):
Святослав Сергеевич писал(а):
Уля-ля писал(а):
Я тут у юристов поинтересовалась сколько будет стоить сопровождение сделки, сказали 5 тыс. руб...., а у риэлторов 50 тыс. Не подскажите почему такая разница?

За пять тысяч вам просто составят договор купли-продажи, который Вы сами пойдете регистрировать....
Прежде чем его составить надо убедить две стороны найти компромиссы и составить схему, которая их устроить, организовать расчеты, а потом уже пойти к юристам составлять договор...
До юристов многие - не доходят...

Ну в случае ТС покупатель и продавец найдены, схемы составлены, неужели до юриста за 5 тыс. не дойдут?
Всю основную работу он без риэлторов получается сделал...

Если было бы все так просто не было бы ветки на форуме с вопросами. :ne_ne_ne:

В лучшем случае дошли бы до нотариуса, но там то же никто "нянчится" с Покупателями и Продавцами не будет, потому что им это не надо и некогда....
Про нотариусов то я и забыл! Там и передачу денег можно организовать через депозит нотариуса.
Для тех кто хочет оформлять без риэлтора (видимо Ваш случай) - хороший выход... :co_ol:

Уля-ля писал(а):
Ну в случае ТС покупатель и продавец найдены, схемы составлены, неужели до юриста за 5 тыс. не дойдут?
Всю основную работу он без риэлторов получается сделал...

Как составлены схемы, если продавец предлагает рассрочку, а покупатель на форуме спрашивает, что это такое, и как это выглядит?
Плюс по документам посмотреть, что и как, может продавец справку из кооператива выдает за собственность, или еще что.
Далее, ТС может (если правильно понял ситуацию со слов) сделать и покупку и продажу в один день, но вместо этого он начинает уже затевать сначала продажу своего имущества, потом покупку другого, пока продает - не факт, что потом купит.
Это первое, что написал про то, что лежит на поверхности, по факту после встречи с покупателями и продавцами много чего еще вылезет. 5000 сопровождение - составили тебе договор, и послали (сопроводили) с богом :lol:

Святослав Сергеевич писал(а):
Про нотариусов то я и забыл! Там и передачу денег можно организовать через депозит нотариуса.

У вас было такое в практике вообще? Интересует эта услуга, есть мысли вообще клиентов перевести на нотариальное оформление от и до.