Антон Смолев, риэлтор 4339 / 231949

12.01.18, 14:54
Ирина Сорокина писал(а):
Тема все-таки обязывает ее тянуть и модерировать, а это время клиентов.

Времени клиентов она не занимает,так как работает сама по себе,а развивается в свободное время. Все же обдумывалось

Никто не собирается развивать тему в ущерб основным процессам.

Прежде всего это частичка продвижения себя и своего бренда имени себя на рынке Москвы и МО.

12.01.18, 14:51
Ирина Сорокина писал(а):
Без аренды даже оценить квартиру на продажу нельзя. По арендным ставкам нужно быть всегда в курсе рынка.
Любой инвест проект для клиента - это расчет на отскок с арендной платы. Любой хороший продажник - это компетентный арендник.

Простите, это про квартиры?

12.01.18, 14:57
Евгений Палько писал(а):
А ты налил?

Разве можно, Евгений? В рабочее время

12.01.18, 14:59
Maxim D. писал(а):

12.01.18, 14:51
Ирина Сорокина писал(а):
Без аренды даже оценить квартиру на продажу нельзя. По арендным ставкам нужно быть всегда в курсе рынка.
Любой инвест проект для клиента - это расчет на отскок с арендной платы. Любой хороший продажник - это компетентный арендник.
Простите, это про квартиры?

В первую очередь про квартиры.
Во вторую - про коммерческую недвижимость, но в ней нужно работать более плотно.

12.01.18, 15:02
Ирина Сорокина писал(а):

В первую очередь про квартиры.

А если не секрет, как арендные ставки влияют на стоимость квартир? Особенно что касается домов бизнес-класса.
Особенно интересны инвест. проекты в жилье с расчётом на аренду.

12.01.18, 14:56
Дмитрий Шмырин писал(а):
Mankaraya студия дизайна и ремонта это что за люди из Курска?

Этим ребятам будет посвящен отдельный пост для ознакомления.
В Курсе это одна из лучших команд, сейчас активно выходят на Москву и СПБ. Развивают границы. Есть свой магазин у них еще в Курске.
По ценам не смогу сказать, не вчитывался,но знаю,что цифры есть и скромнее чем тобою озвученные да и все индивидуально обсуждается с клиентом. В том числе и чек.
Я приглашу Юру в тему позже

12.01.18, 15:03
Maxim D. писал(а):
Особенно интересны инвест. проекты в жилье с расчётом на аренду.

Ну не придирайтесь к словам, естественно никакого инвеста в арендном жилье нет, просто как один из факторов выбора.

12.01.18, 15:08
Dmitry T. писал(а):
Ну не придирайтесь к словам, естественно никакого инвеста в арендном жилье нет, просто как один из факторов выбора.

Который на цену влияет?

Ирина Сорокина

12.01.18, 15:03
Maxim D. писал(а):

12.01.18, 15:02
Ирина Сорокина писал(а):

В первую очередь про квартиры.
А если не секрет, как арендные ставки влияют на стоимость квартир? Особенно что касается домов бизнес-класса.
Особенно интересны инвест. проекты в жилье с расчётом на аренду.

Вы шутите? Чем выше арендная ставка, тем выше стоимость квартиры. Инвест-проект это вложение денег в недвижимость с целью сдать квартиру в найм или аренду. Как сравнить два района или квартиры по привлекательности для такой покупки? Сравнить арендные ставки в первую очередь.
У Вас есть возражения?

12.01.18, 15:12
Maxim D. писал(а):
Который на цену влияет?

Если говорить об экономической теории некой, то да, будет влиять на стоимость (как любое преимущество одного объекта над другим), как уж рынок реагирует - вопрос другой.