Ищу агента на продажу апартаментов 92 / 3744

[Ирина Сорокина]

С запросом ТС очень согласна. На трех подборах не можем посмотреть квартиры. Есть интерес, а у продавцов то выходной, то дочь рожает, то показывают 1 раз в неделю, то дождь, то жарко, то ехать долго. За 24 часа риэлтор на договоре обязан организовать показ!
Не можешь сам- найди замену. Или не берись за работу.

[Татьяна Костянова]

С запросом ТС очень согласна. На трех подборах не можем посмотреть квартиры. Есть интерес, а у продавцов то выходной, то дочь рожает, то показывают 1 раз в неделю, то дождь, то жарко, то ехать долго. За 24 часа риэлтор на договоре обязан организовать показ!
Не можешь сам- найди замену. Или не берись за работу.

Смотря какая тактика продажи. Если объект смотрят часто и много, то создать конкуренцию при показе, пригласив нескольких покупателей, очень даже нормальный вариант.

[Asia_2018]

Не все покупатели любят конкуренцию. Есть те, что уйдут наоборот. И так при покупке нервы, а когда очередь на объект, ну нафиг.

[Татьяна Костянова]

Не все покупатели любят конкуренцию. Есть те, что уйдут наоборот. И так при покупке нервы, а когда очередь на объект, ну нафиг.

Почему очередь? С разницей в 15-20 минут приглашать. Но они все равно слышат, что до них и после них так же смотрят.

[Ирина Сорокина]

С запросом ТС очень согласна. На трех подборах не можем посмотреть квартиры. Есть интерес, а у продавцов то выходной, то дочь рожает, то показывают 1 раз в неделю, то дождь, то жарко, то ехать долго. За 24 часа риэлтор на договоре обязан организовать показ!
Не можешь сам- найди замену. Или не берись за работу.

Смотря какая тактика продажи. Если объект смотрят часто и много, то создать конкуренцию при показе, пригласив нескольких покупателей, очень даже нормальный вариант.

Можно как угодно назвать - тактика, лень, дачный сезон. Но летом среди покупателей много приезжих и создать ажиотаж можно без сеансов одновременной игры.
Я вижу рынок от покупателей. Некоторые варианты не показывают, потому что риэлтору неудобно. ) ну это как?
Чтобы удачно продать, показать нужно максимальному числу желающиз. Обратная связь с ними даст представление о максимальной цене. Желая ее достичь, устраивают аукцион. Но не наоборот- сначала аукцион, а потом, если соб не согласиться на цену аукциона, покажем так и быть всем.

[Татьяна Костянова]

Можно как угодно назвать - тактика, лень, дачный сезон.

Может быть банально не удобно собственникам. Я вот по одному объекту не показываю тем, кто только начал смотреть, тем у кого не одобрена ипотека или альтернатива сверху и долгий выход на сделку. Банально. Через 3 недели один собственник в отпуск уезжает, потом другой. Так что только свободные деньги и выход на сделку через неделю. Не готовы - ищите другой объект.

[Asia_2018]

Не все покупатели любят конкуренцию. Есть те, что уйдут наоборот. И так при покупке нервы, а когда очередь на объект, ну нафиг.

Почему очередь? С разницей в 15-20 минут приглашать. Но они все равно слышат, что до них и после них так же смотрят.

Я на такое даже не ездила никогда )))
Удобно запланировать весь день просмотров для покупателя, а не выезжать по звонку продавца, когда он соблаговолит.
"Они показывают в субботу, со стольки до стольки" - уже понятно сразу, что лучше даже не соваться, пусть другие берут ))))

[Ирина Сорокина]

Не все покупатели любят конкуренцию. Есть те, что уйдут наоборот. И так при покупке нервы, а когда очередь на объект, ну нафиг.

Почему очередь? С разницей в 15-20 минут приглашать. Но они все равно слышат, что до них и после них так же смотрят.

Я на такое даже не ездила никогда )))
Удобно запланировать весь день просмотров для покупателя, а не выезжать по звонку продавца, когда он соблаговолит.
"Они показывают в субботу, со стольки до стольки" - уже понятно сразу, что лучше даже не соваться, пусть другие берут ))))

Вот именно. Сейчас много самостоятельных покупателей. И если риэлтор продавца крутит схемы и выкруживает узорами, то выглядит нелояльно и даже небезопасно со стороны.

[Татьяна Костянова]

Не все покупатели любят конкуренцию. Есть те, что уйдут наоборот. И так при покупке нервы, а когда очередь на объект, ну нафиг.

Почему очередь? С разницей в 15-20 минут приглашать. Но они все равно слышат, что до них и после них так же смотрят.

Я на такое даже не ездила никогда )))
Удобно запланировать весь день просмотров для покупателя, а не выезжать по звонку продавца, когда он соблаговолит.
"Они показывают в субботу, со стольки до стольки" - уже понятно сразу, что лучше даже не соваться, пусть другие берут ))))

А жить людям когда? У многих вечером у детей уроки, репетиторы на дом приходят. Приготовить еду, иногда плохо себя чувствуют люди. Это не удобно собственникам, что каждый вечер ты как пони на арене. При этом квартиру нужно показывать чистой, прибранной. Два или три раза в неделю показы. В остальное время, извините, у людей тоже должна быть своя частная жизнь.

[Ольга Панкратова]

Странно, клиент пришел с конкретным запросом - показывать оперативно. Начали лечить.
Здесь точно есть, кто не поленятся подъехать лишний раз. Может не самые успешные (по уровню заработка), но клиентоориентированные

Задача какая, продать по максимально возможной цене или чтобы риэлтор несколько раз с'ездил?
Прекрасно люди реагируют, если об'ект который только вышел в рекламу будет показан послезавтра, никто никуда не девается.