Зачем опытному ССРу риэлтор 612 / 5998

24.01.20, 16:09
polina13 писал(а):
Так Олег Назаров сам себе роет яму....

Могу, кстати, углУбить.

Вот хоть убейте, попробовал, но НЕ СМОГ вспомнить в своей практике ОПЫТНОГО ССРа. То есть, того, кто-бы четко и уверенно знал, как оно все на рынке происходит и делается. Что, зачем, почему и в какой последовательности.
"Опытные", то есть крайне самоуверенные - были. Нахватавшиеся знаний по форумам и сочетавшие здравые мысли с запредельной чушью - были. А вот, чтобы именно опытные - нет. Не было.
Не могу сказать, что контрагенты все были сплошь опытные - это да ... но ПОНИМАЮЩИХ происходящее от и до (или хотя бы большую его часть) было много.
А ССР-ов нет ... не припомню.

Brownie

24.01.20, 16:18
Олег Назаров писал(а):
Всегда интересно ... как это может быть ДВАДЦАТЬ личных сделок у человека, не занимающегося вопросом профессионально? 10 квартир купила, 10 продала? С какой частотой продавала-покупала ... да и зачем ей столько?

Жила в нескольких регионах нашей большой страны. Сначала несколько сделок под руководством риэлторов, работой (именно работой) которых осталась довольна. Далее с определенного момента стала сама, так как видела работу риэлторов другой стороны и это не впечатлило.

24.01.20, 15:15
Tageeva писал(а):
Меня тут одна подруга спросила, искать ли ей риэлтора на покупку или самой все делать. Я сказала - искать. Она возмутилась: "Ты же сама без риэлтора покупаешь и продаешь!". Я ей говорю "Ну и что? Кто сказал, что так правильно?!". И тут ее понесло: "Да я дом в деревне сама продавала! И вообще, еще и платить за то, что можешь сделать сам, в интернете есть все инструкции и документы! Да у меня есть юрист, да у меня выходы на все проверки, я вообще тертый калач! Все равно риэлтор второй стороны все решит и сделает за бесплатно". Поругались мы... Пишу для нее, ну и всех остальных ССРов...................

Хорошо написано. По делу.

Tageeva,
Спасибо, в точку... Раньше, когда в 95% случаев покупали с риелтором, продать неликвид было сложно, даже с дисконтом... Сейчас же, начитавшиеся интернетов ССР, упрощают этот процесс ... спасибо их отчаянной самонадеянности .. )))

Я обожаю ССРов, им можно что угодно втюхать, с ними приятно разговор строить, главное сказать им что им нужно, из последнего девушка смотрит квартиру и говорит: а у вас все переходы права ДКП,я говорю, приватизация, наследство, потом дкп, она говорит: ну это же все по дкп? Я отвечаю, да все по ДКП, так и купила

24.01.20, 16:06
Brownie писал(а):
Очень спорный текст. Часть тезисов - личные тараканы.

P.S.Всё на личном опыте - я якобы профи. Опытный ССР - подруга жизни, с опытом более 20 личных сделок.

очень спорное утверждение, часть тезисов - личные тараканы
если у человека в собственности квартира, и он ее сам сдает десять лет, меняя арендаторов по два раза в год,то вот вам и двадцать сделок

Про ССР,буквально сегодня на работе обсуждение было,цитата коллеги из регионов
"была я в налоговой, дали целый список, что нужно. Но суть в том , что у меня и документов таких нет.(акт передачи денег, свидетельство о праве собственности и еще куча) С 2017 года свидетельство не выдается. Просто ставится печать на договор купли продажи, что вы собственник. Так же в договоре указано что деньги за сделку получены. То есть получилось, что у меня 3 документа в одном.
Поэтому я растерялась. Вообще подумала, что не смогу получить вычет."

Мне всё таки кажется,что с документами пошло что то не так ...))))))))
Я может чего то не понимаю,но как может не быть акта передачи денежных средств?

24.01.20, 17:15
Юлия Лурье писал(а):
если у человека в собственности квартира, и он ее сам сдает десять лет, меняя арендаторов по два раза в год,то вот вам и двадцать сделок

Если считать "сделкой" сдачу личной квартиры - то вообще никаких вопросов. Это можно и больше накрутить ... а уж при "букинге" или "посуточной" аренде - там количество сделок будет вообще запредельным.

24.01.20, 17:19
Любезная Снегурочка писал(а):
Я может чего то не понимаю,но как может не быть акта передачи денежных средств?

Очень даже просто. Нету у вас акта передачи денег и все тут.

24.01.20, 17:19
Любезная Снегурочка писал(а):
С 2017 года свидетельство не выдается. Просто ставится печать на договор купли продажи, что вы собственник.

О как.

Определенно и бесповоротно установлено - риелторы творят добро и наказывают зло.