Какую озвучить комиссию (аренда нежилой) 24 / 428

07.08.20, 11:25
Dulles писал(а):
Занимаюсь продажами, арендой крайне редко, а уж нежилой арендой, да и еще подбором вообще редкий для меня случай.

Зачем беретесь, если не Ваш профиль? Не боитесь, что сделаете некомпетентный подбор, а потом стыдно будет? Не лучше передать эту сделку человеку "в теме"? Например, Maxim D., он на коммерческой недвижимости специализируется.

07.08.20, 18:45
А. Рейнт писал(а):
Например, Maxim D., он на коммерческой недвижимости специализируется.

Спасибо, но извиняюсь, поисками в аренду до 100тыс/мес не занимаюсь.
===

Если я был прав насчёт кофе навынос, то на Таганской в течение месяца-двух планируется в аренду 10м2 напротив выхода из метро как раз по кофе навынос, с окном на улицу. По аренде, предварительно 65-70тыс/пом./мес. Если автору темы будет интересно, то пожалуйста, единственное, повторюсь, не уже сдаётся, а пока только готовится.

Эти кофейни одного дня пачками закрываются ибо кофе ужасный, дикая конкуренция. Уже подавляющее большинство населения посадили на кофе бюджетный.
Да и выхлоп с них минимальный или в 0 выползаю ибо хлебные места давно забиты.

08.08.20, 13:58
Антон Смолев писал(а):
Эти кофейни одного дня пачками закрываются ибо кофе ужасный, дикая конкуренция. Уже подавляющее большинство населения посадили на кофе бюджетный.
Да и выхлоп с них минимальный или в 0 выползаю ибо хлебные места давно забиты.

Ну, со стороны собственника особо безразлично, сколько они там просидят, если место популярное. Съедут эти, сразу заедут другие. Без разницы, обычно.

А по поводу открытия пачками - так это одна из популярнейших идей для первого бизнеса. Наряду с пивняками и салонами красоты, ничего удивительного.

07.08.20, 18:45
А. Рейнт писал(а):
Зачем беретесь, если не Ваш профиль? Не боитесь, что сделаете некомпетентный подбор, а потом стыдно будет? Не лучше передать эту сделку человеку "в теме"? Например, Maxim D., он на коммерческой недвижимости специализируется.

Если всего бояться, то на месте стоять будешь. Всё когда-нибудь бывает впервые. Если шарахаться от каждой внештатной ситуации, то и опыта не наберешься. А в последнее Время вообще через раз нестандартные и нештатные ситуации.
Когда только начинаешь работать риэлтором - первый клиент, первый эксклюзив, первая сделка - все, наверное, боялись. Раз все мы тут собрались, значит, когда-то преодолели и сделали всё сами, а не кому-то отдали.
А что конкретно по теме - клиент постоянный, всё норм.

07.08.20, 18:49
Maxim D. писал(а):

Если я был прав насчёт кофе навынос, то на Таганской в течение месяца-двух планируется в аренду 10м2 напротив

Пекарня, не кофейня. И направление, в общем-то, определенное, Таганка не подойдет.

16.08.20, 02:20
Dulles писал(а):

07.08.20, 18:45
А. Рейнт писал(а):
Зачем беретесь, если не Ваш профиль? Не боитесь, что сделаете некомпетентный подбор, а потом стыдно будет? Не лучше передать эту сделку человеку "в теме"? Например, Maxim D., он на коммерческой недвижимости специализируется.
Если всего бояться, то на месте стоять будешь. Всё когда-нибудь бывает впервые. Если шарахаться от каждой внештатной ситуации, то и опыта не наберешься. А в последнее Время вообще через раз нестандартные и нештатные ситуации.
Когда только начинаешь работать риэлтором - первый клиент, первый эксклюзив, первая сделка - все, наверное, боялись. Раз все мы тут собрались, значит, когда-то преодолели и сделали всё сами, а не кому-то отдали.
А что конкретно по теме - клиент постоянный, всё норм.

С вами понятно, а клиент почему не обращается к специалисту? Вы тоже на приём к стоматологу ходите к стажёрам?

16.08.20, 07:17
JulBarns писал(а):

16.08.20, 02:20
Dulles писал(а):

07.08.20, 18:45
А. Рейнт писал(а):
Зачем беретесь, если не Ваш профиль? Не боитесь, что сделаете некомпетентный подбор, а потом стыдно будет? Не лучше передать эту сделку человеку "в теме"? Например, Maxim D., он на коммерческой недвижимости специализируется.
Если всего бояться, то на месте стоять будешь. Всё когда-нибудь бывает впервые. Если шарахаться от каждой внештатной ситуации, то и опыта не наберешься. А в последнее Время вообще через раз нестандартные и нештатные ситуации.
Когда только начинаешь работать риэлтором - первый клиент, первый эксклюзив, первая сделка - все, наверное, боялись. Раз все мы тут собрались, значит, когда-то преодолели и сделали всё сами, а не кому-то отдали.
А что конкретно по теме - клиент постоянный, всё норм.
С вами понятно, а клиент почему не обращается к специалисту? Вы тоже на приём к стоматологу ходите к стажёрам?

ЛЮБОЙ в смысле всякий специалист был стажером.
Но!
ТС, а почему бы Вам не пойти потрудиться годом-другой в риэлторскую компанию?
Заодно там и поймёте ценообразование услуги и мастерство её грамотно презентовать. И услугу и цену за неё соответственно

16.08.20, 08:09
Laverna писал(а):
ЛЮБОЙ в смысле всякий специалист был стажером.

Разумеется, как и врач.Вы пойдёте лечить зубы к стажёру?

16.08.20, 08:12
JulBarns писал(а):

16.08.20, 08:09
Laverna писал(а):
ЛЮБОЙ в смысле всякий специалист был стажером.
Разумеется, как и врач.Вы пойдёте лечить зубы к стажёру?

Я могу об этом и не узнать.))
Нет у меня своего личного врача стоматолога.