Комиссия Риэлтора 986 / 10726

27.10.20, 23:28
Людмила Воронина писал(а):
Ishly,
Чтобы Вы не баламутили тему Ярослава тупыми вопросами, рекомендую отправиться.....в АН любое , что ли.

Извините, я подумал что на форуме риэлторов, в теме про комиссии можно задать вопрос о том что в них собственно входит. Но я осознал свою ошибку и удаляюсь, посыпая голову пеплом )

27.10.20, 23:04
Yaroslav писал(а):
Давно не затрагивали этой злободневной темы.
Основные посылы.
1. Комиссия должна быть рыночной.
Не низкой и не высокой, - рыночной.

Продажа в эконом классе, в Мск, 150-200, подбор так же, альтернатива 250-300. Крупные АН берут больше, им больше платят. Есть такое дело.
Мне так видится.

А) Чем меньше комиссия, тем больше просят, больше нервов, больше геморроя. Не хотят платить, пусть идут лесом.
Б) конкуренция по цене, это последнее дело. Надо быть лучшим, чтобы работа нормально оплачивалась, а не быть дешёвым.
В) дополнительная работа, должна оплачиваться. Это часто возникает в процессе сделки. Я иногда поднимаю этот вопрос, всё по делу, ни у кого негатива не возникало.
Г) работа строго по договору. Сколько, кому, за что и когда. Только так.

Можете продолжить...

Тут уже два дня в соседней ветке идёт замес: сотка versus 2%

27.10.20, 23:21
Ishly писал(а):

27.10.20, 23:14
Yaroslav писал(а):

27.10.20, 23:12
Ishly писал(а):
Для клиентов, распишите что входит в эту сумму.
Что вас конкретно интересует?)
Как возможному клиенту риэлтора, хотелось бы иметь представление о работе, которую он проделывает. Кроме банального обзвона вариантов и проверки квартиры общедоступными методами.

Ещё объявление на циане разместит за 500 рублей, остальное время будет ничего не делать, вот паразит и за это 200 тыщ!

Цифры ведь условны, раз пока платят запрашиваемую комиссию, значит она в рынке.
Примерно до 2010 года, комиссии были около 5%, а работающих коллег за меньшие суммы стыдили, сейчас те, кто стыдил тогда, сами работают за средние 2% и счастливы, но при этом теперь показывают пальцем на тех кто берет 1%, обнажая свое лицемерное нутро.
В целом тренд нисходящий, как и в целом маржинальность бизнеса упала и продолжает во многих сферах, а выживают те кто быстрее адаптируется под новые реалии, динозавры не дадут соврать. ))

27.10.20, 23:30
Ishly писал(а):

27.10.20, 23:28
Людмила Воронина писал(а):
Ishly,
Чтобы Вы не баламутили тему Ярослава тупыми вопросами, рекомендую отправиться.....в АН любое , что ли.
Извините, я подумал что на форуме риэлторов, в теме про комиссии можно задать вопрос о том что в них собственно входит. Но я осознал свою ошибку и удаляюсь, посыпая голову пеплом )

В инком позвоните, там вам по скриптам все расскажут, что входит. Местные уже забыли все обучение, гребут деньги лопатой без отдыха просто так, а вы воду тут мутите! Уходите, здесь рыбы нет ))

27.10.20, 23:33
Александр Сидоркин писал(а):
Тут уже два дня в соседней ветке

некий "букинист" верещит уж 2 суток вроде, что непременно желает 100 тыщ платить. За продажу 3-ки за 17 млн.
Убивается прям человек.
Тема пятничная , конечно.

27.10.20, 23:41
Kalendar писал(а):
выживают те кто быстрее адаптируется под новые реалии, динозавры не дадут соврать. ))

Адаптироваться - не значит снижать комиссию.

27.10.20, 23:41
Kalendar писал(а):
сейчас те, кто стыдил тогда, сами работают за средние 2% и счастливы, но при этом теперь показывают пальцем на тех кто берет 1%, обнажая свое лицемерное нутро.

Сейчас уже поздновато нутро обнажать.
А завтра с утреца готовьтесь.к коллективному стриптизу от звезд местной эстрады.
"Я угадаю эту мелодию с пяти нот.
А я угадаю с четырёх.
А я - с трёх.
Угадывай!"

27.10.20, 23:43
Людмила Воронина писал(а):

27.10.20, 23:33
Александр Сидоркин писал(а):
Тут уже два дня в соседней ветке
некий "букинист" верещит уж 2 суток вроде, что непременно желает 100 тыщ платить. За продажу 3-ки за 17 млн.
Убивается прям человек.
Тема пятничная , конечно.

Не верещит, а спрашивает, ибо сам столкнулся лично, продавая две квартиры самостоятельно.
Одна была за 5600, вторая была за 17 млн.
И в том и в другом случае работа была одинаковая, деньги на рекламу были затрачены одинаковые,
количество показов было тоже одинаковое. Короче, устал и замудохался я с обоими квартирами одинаково.
Вот я и хочу понять, почему в одном случае комиссия/ это если бы я нанимал риэлтора/ была бы 150 тыс.,
а в другом случае- 300 тыс.?
А Вы, Людмила Ивановна, зачем меня опять вспомнили в этой теме ?
я ведь ей богу не хотел в этой теме ничего писать...

28.10.20, 13:34
bukinist писал(а):
Одна была за 5600, вторая была за 17 млн.

28.10.20, 13:34
bukinist писал(а):
Вот я и хочу понять, почему в одном случае комиссия/ это если бы я нанимал риэлтора/ была бы 150 тыс.,
а в другом случае- 300 тыс.?

Чтобы богатые тоже плакали.