Поиск риэлтора -- покупка сталинки -- переговоры по цене 207 / 2623

14.11.22, 00:54
Роман Харитонов писал(а):

2. Риелтор за работу от возьмет 150 т.р. Кто меньше - задумайтесь, почему специалист берёт как стажёр?

при покупке за 30 млн?

ну и дела
ну времена настали
вообще-то даже стажер хорошо обученный в достойном агентстве возьмет от 300 000 +
за знание локаций
особенностей сегмента
переговоры и торги??

Господа, Добро пожаловать в новую Россию, как вам всем обещали военкоры, прежней жизни уже не будет, это наше будущее. Оплата 300 рублей в час как у официанта, за которую вы обязаны драться и устраивать тендеры, а господин юрист будет перечислять вам 50 рублей за проезд и ещё 50 на кефир с булочкой, чтобы вы не упали в обморок от голода, когда едете в сталинку на просмотр проводки.
Как говорится, Макдональдс платит больше, чем ты думаешь.

14.11.22, 07:32
Иван Терехов писал(а):
чтобы вы не упали в обморок от голода

И перед переговорами сутки не кормить!
Голодный агент злее торгуется.

Тема уже стала консультацией для новых клиентов, а не для ТС. Следующий!

С такими познаниями и запросами автор сам справится с задачей- зачем платить риелтору, когда сам продвинут по многим вопросам. Достаточно перечитать форум и посмотреть ролики на ютубе. Дальше дело исполнения. Ничего сложного.

14.11.22, 07:51
Николай Тюленев писал(а):

14.11.22, 07:32
Иван Терехов писал(а):
чтобы вы не упали в обморок от голода
И перед переговорами сутки не кормить!
Голодный агент злее торгуется.

Потом начнутся грабежи и убийства клиентов, которые тебя наняли, риелторы будут обносить их холодильники с едой и кладовки с закрутками и вареньем на зиму, пытать до смерти, где лежит первоначальный взнос на сталинку, выносить погреба с картошкой, моркошкой и луком.
Как же скучно мы раньше жили!

14.11.22, 08:05
Иван_Петрович писал(а):
С такими познаниями и запросами автор сам справится с задачей- зачем платить риелтору, когда сам продвинут по многим вопросам. Достаточно перечитать форум и посмотреть ролики на ютубе. Дальше дело исполнения. Ничего сложного.

с какими - с такими??
что при покупке квартиры за 30 млн задача риэлтора проверить проводку?
Надеюсь это был троллинг

14.11.22, 08:06
Иван Терехов писал(а):

14.11.22, 07:51
Николай Тюленев писал(а):

14.11.22, 07:32
Иван Терехов писал(а):
чтобы вы не упали в обморок от голода
И перед переговорами сутки не кормить!
Голодный агент злее торгуется.
Потом начнутся грабежи и убийства клиентов, которые тебя наняли, риелторы будут обносить их холодильники с едой и кладовки с закрутками и вареньем на зиму, пытать до смерти, где лежит первоначальный взнос на сталинку, выносить погреба с картошкой, моркошкой и луком.
Как же скучно мы раньше жили!

Эта романтика будет доступна только при работе на полный цикл.
Те, кто специализируется на сопровождениях, будет вынужден искать себе другое безудержное веселье.
ТС вообще себе ищет чат-бота.

14.11.22, 00:08
MozgyBrainz писал(а):
1. Отдельные консультации (стоимость, на что обратить внимание -- проводка, нюансы стен и прочее) без выезда на объекты. Искать объекты для меня не нужно.
2. Переговоры о цене от моего имени и решение прочих сложных вопросов с собственником по условиям сделки.
3. Практическая помощь с авансом о ипотеке и решением нюансов с перепланировкой. Сделку сопровождать не нужно. Я сам юрист.
Требования -- сильные и опытные переговорщики с большим опытом в этих районах Москвы и категории домов. Также очень важно знание рынка ремонтов, дабы собственники не заводили шарманку о ремонту за 11 млн в квартире площадью 55 метров.

С первым пунктом вопросов нет.. Это бесплатно, перед заключением договора на обслуживание..
Пункт 2 предполагает личное присутствие риелтора на показе, так как смысл не только рядом с вами постоять в квартире, а прокачать собственника или его агента на слабые места, которые потом можно использовать для торга или каких то интересных условий проведения сделки..
Пункт 3 тоже надо по факту смотреть каждый нюанс..
По ремонту : я могу на вскидку все определить, но если нужна грамотная оценка технического состояния, то это отдельный специалист и он точно не риелтор)))..
К сожалению ваших юридических знаний, за счет которых ыы хотите сэкономить не достаточно, тут нужны навыки продажника и медиатора..
Однозначно полный цикл, если вы действительно хотите получить торг и выгодную покупку..
Выезд с клиентом на объект- обязательная часть , скажу больше - основная составляющая..
ПыСы... Если что, у меня дорого))).....

Напрашивается аналогия! Господин заказчик просит художника нарисовать ему картину. При этом заявляет что он и сам художник. Оплата почасовая + каждый мазок по холсту - рубль. С таким подходом к делу господину заказчику нужен не художник а ремесленник. Добро пожаловать на ярмарку, господа! )