Популяризация риэлторской работы. 1647 / 21269

24.06.18, 14:14
Ирина Сорокина писал(а):

24.06.18, 14:10
Alonna писал(а):

24.06.18, 14:06
Ирина Сорокина писал(а):

То есть факт остается фактом - в новострое нужен АДРЕС. Остальное дело техники и ног. Многие говорят адреса лишь за деньги. Это все, что я могу Вам ответить. И мы можем назвать стяжателями этих жадных риэлторов.)
Уже даже не смешно.
Ирина Владимировна, вы на какую цитату отвечаете.
Задав свой вопрос, Вы на какой ответ рассчитывали?)
Вы ставите в тупик нас свои вопросами, мы поставим в тупик Вас своими ответами. 1:1

Ну что тут скажешь, отвечу , как и ONSAKL

24.06.18, 12:35
ONSAKL писал(а):
Понятно. Спасибо.

24.06.18, 11:56
Ирина Сорокина писал(а):
Я веду наблюдения за ссрами на НЕРСе. Пока ни один не смог сделать удачной покупки. Ни один не смог не очкануть не "упустить" прекрасный вариант. И покупают г..но с видом победителя.

На свои кровнозаработанные как-то не хочется ковыряться в перегное свежих наследств/дарений/опеки.

Я лучше переплачу и буду знать что это на 101% МОЁ!

Да и круче 30/30 105 метров Айвазовского за 17 млн и 15/24 94 метров РГ Воронцовский парк за 19 млн мне никто здесь не предложил.

А гумно со смешанными перекрытиями в хамовниках я оставлю риелторам...

24.06.18, 14:09
Ирина Сорокина писал(а):

24.06.18, 13:55
Alonna писал(а):

24.06.18, 13:40
Ирина Сорокина писал(а):
Очень ориентируются. Но за деньги. Я открыла тему о ЖК Волга, как пример. Продажи увеличились в 50 раз. Случайность?)

26.04.18, 12:53
Ирина Сорокина писал(а):
Буду признательна всем, кто в курсе по данным объектам.(АпартаментыЖК ВолгаVSКвартал 1147

Вы наблюдательны, но не догадливы.)

Не пойму, вам за рекламу заплатили возможностью похвастаться или вы закон О рекламе нарушили?

24.06.18, 14:11
Gordon Freeman писал(а):

24.06.18, 14:04
Ирина Сорокина писал(а):
Конечно, не верно.
Аванс - это предоплата и вернуть его Вам могут на любом этапе.
Убытка нет и быть не может при риэлторе.
Разницу между сделка сорвалась и от сделки отказались Вы понимаете? Соглашение об авансе от преддоговора можете отличить?
Вы можете задать нужные вопросы на авансе, чтобы продавец, готовый Вас обмануть, передумал Вас обманывать?
как вариант, продавец, состоящий на учете в нд и скрывающий это?
Как это нет? Человек уже всё распланировал, может даже мебель в новую квартиру заказал, кредитов набрал, да просто морально настроился на переезд конце концов.
Нет, разницу в подобных терминах видят только мЭтры. У меня всё пор рабоче-крестьянски: 31-го была договоренность и внесён аванс, а 5-го люди соскочили. Точка. Виноват риэлтор, т.к. именно он занимался процессом и должен был эту ситуацию предвидеть и пресечь.
Я вообще никогда не задаю вопросов в рамках осуществления хозяйственной деятельности, а сразу перехожу к переговорам по поводу документального оформления отношений. Вот на этом этапе и надо вести обсуждение, на словах можно пообещать что угодно.

А если 10го аванс с вопросами и требованиями риэлтора, а 12го отказка? потому что могут быть вскрыты факты недобросовестного продавца риэлтором покупателя, и квартиру вообще не продать - ни людям с риэлтором, ни тем, кто без риэлтора?
Просто кто-то соскочил немного раньше, чем случилось бы непременно после проверок по объекту и по собственнику. Очканул Ваш коллега сср. Было чему - лицо почти публичное.
Теперь у меня есть адрес неблагополучной квартиры, а Вы на пути к ней. Разница понятна?
Квартира ровно мечта ссра - нет противных риэлторов, свободна, без зарегистрированных. Ждет своего покупателя.

24.06.18, 14:11
Gordon Freeman писал(а):
Человек уже всё распланировал, может даже мебель в новую квартиру заказал, кредитов набрал, да просто морально настроился на переезд конце концов.

Это Вы о ком?)
Среди моих клиентов нет подобных глупцов.

24.06.18, 14:18
Alonna писал(а):
Ну что тут скажешь, отвечу , как и ONSAKL
24.06.18, 12:35
ONSAKL писал(а):
Понятно. Спасибо.

Что-то мне подсказывает, что с темой какчества и вообще целесообразности риэлторских услуг в России всё давно понятно и это бизнес, где зарабатывают "с лоха". Из исключений, на ум приходит только рынок уникальных квартир и организационно-сложные вещи типа расселения коммуналок.

К слову, от меня очень частный вопрос риэлторам: "Что Вы предлагаете конкретно?". Если не затруднит, могли бы уважаемые участники обсуждения выложить шаблоны своих стандартных договоров?

24.06.18, 13:13
Людмила Воронина писал(а):

24.06.18, 13:10
Alonna писал(а):

24.06.18, 13:05
Людмила Воронина писал(а):
Отлично зарабатывают. ИМ эти 50-100 - тьфу.
Чтобы 50-100 были тьфу, нужно зарабатывать минимум 1 млн.
Чтобы купить однушку /двушку в хорошей локации благополучно в ипотеку - достаточно 100 тысяч в месяц.
Риэлтора люди нанимают редко.

Это как так? Альтернативная математика?

24.06.18, 14:22
Ирина Сорокина писал(а):
А если 10го аванс с вопросами и требованиями риэлтора, а 12го отказка? потому что могут быть вскрыты факты недобросовестного продавца риэлтором покупателя, и квартиру вообще не продать - ни людям с риэлтором, ни тем, кто без риэлтора?

Да хоть через 1 час после подписания - бога ради, но с виновника торжества в таком случае должна полагаться неустойка, например, условия о которой, должен был выторговать риэлтор. Почему так не сделали?

24.06.18, 14:15
Alonna писал(а):

24.06.18, 14:09
Ирина Сорокина писал(а):

24.06.18, 13:55
Alonna писал(а):

Вы наблюдательны, но не догадливы.)
Вы чего в Шатре подрабатываете?

Есть еще версия?
Не работая в Шатре, когда еще я могу быть заинтересована в продажах 1147 и Волги?))

Мне одной тут так кажется, что или жара так действует или устали риэлторы хотят в отпуск?