Как проверить риэлтора 105 / 3724

31.03.19, 09:10
Людмила Воронина писал(а):
Александр101,
Улучшайте состояние.
Всего 2 варианта :
Улучшаем состояние
лиьо понижаем цену. Раз ремонта нет.

Причем улучшать состояние имеет смысл если понимаешь, что делаешь и под рукой есть проверенная бригада.
Если нет ни того, ни другого, то лучше манипулируя ценой.
Если были десятки просмотров, то можно сделать вывод, что вы не на пороге приемлемой цены.
И танцы с бубном с количеством просмотров рекламы не помогут.

31.03.19, 09:25
Унесенный ветром писал(а):

31.03.19, 09:10
Людмила Воронина писал(а):
Александр101,
Улучшайте состояние.
Всего 2 варианта :
Улучшаем состояние
лиьо понижаем цену. Раз ремонта нет.
Причем улучшать состояние имеет смысл если понимаешь, что делаешь и под рукой есть проверенная бригада.
Если нет ни того, ни другого, то лучше манипулируя ценой.
Если были десятки просмотров, то можно сделать вывод, что вы не на пороге приемлемой цены.
И танцы с бубном с количеством просмотров рекламы не помогут.

Верно, конечно.
Я делаю "нищебродские" предпродажные ремонты иногда

В год 3-4 точно.
Как пример. Вот этот объект не смогу продать без предпродажки. Либо придется падать в цене.....
Давя авторитетом и рекомендациями , объяснила-таки клиентам, что уж 200 000 придется вложить. Иначе - век не продать и уйдет за бесценок.
Замена окна, демонтаж/монтаж пола, натяжной потолок, дешевые обои. Ну и война с соседями за расхламление и тотальный выброс всего из МОП.

внешняя ссылка
P.S.
И будет через 3 недели "образцово-показательный" объект. Вне конкуренции ))

31.03.19, 10:01
Людмила Воронина писал(а):

31.03.19, 09:25
Унесенный ветром писал(а):

31.03.19, 09:10
Людмила Воронина писал(а):
Александр101,
Улучшайте состояние.
Всего 2 варианта :
Улучшаем состояние
лиьо понижаем цену. Раз ремонта нет.
Причем улучшать состояние имеет смысл если понимаешь, что делаешь и под рукой есть проверенная бригада.
Если нет ни того, ни другого, то лучше манипулируя ценой.
Если были десятки просмотров, то можно сделать вывод, что вы не на пороге приемлемой цены.
И танцы с бубном с количеством просмотров рекламы не помогут.
Верно, конечно.
Я делаю "нищебродские" предпродажные ремонты иногда В год 3-4 точно.
Как пример. Вот этот объект не смогу продать без предпродажки. Либо придется падать в цене.....
Давя авторитетом и рекомендациями , объяснила-таки клиентам, что уж 200 000 придется вложить. Иначе - век не продать и уйдет за бесценок.
Замена окна, демонтаж/монтаж пола, натяжной потолок, дешевые обои. Ну и война с соседями за расхламление и тотальный выброс всего из МОП.

внешняя ссылка
P.S.
И будет через 3 недели "образцово-показательный" объект. Вне конкуренции ))

У меня был один знакомый он выкупал убитые квартиры, делал в них ремонт и продавал.
Я сильно сомневаюсь в таком бизнесе, но тем не менее он несколько лет этим занимался.

Унесенный ветром,

Ох.....вопрос стоит "продать". . Ведь невозможно в ТАКОМ виде продавать объекты.
Чтобы люди купили - нужно , чтобы им НРАВИЛОСЬ то, что они видят.
Либо.
Им нравится низкая цена = потери продавца при продаже.

03.03.19, 15:03
Александр101 писал(а):
Риэлтор из агентства подбирает мне комнату в коммуналке под реновацию. Дешёвые уходят быстро, подороже "висят" 1-1.5 месяца. Как я могу проверить своего агента: возьмёт ли он бонус от продавца комнаты?

Как проверить? Стакан ему налить, сам всё расскажет.