Покупка отдельной комнаты или продажа имеющейся комнаты и покупка 1к квартиры. Москва. 203 / 2693

Гамбринус писал(а):
? Нет, обычно выписываются, а потом прописываются в альтернативу. В "никуда " просто не выписывают, ни взрослых ни детей.

Более того, в объявлении вы читаете квартира свободна. Хотя до этого в ней возможно и была прописана вся семья с детьми. Просто в этом случае Вы вообще можете не узнать о том, что у продавца 3 детей.

Выписывают по заявлению по тому адресу, который указывает заявитель.Это не совсем "никуда"..

Гамбринус писал(а):
Более того, в объявлении вы читаете квартира свободна. Хотя до этого в ней возможно и была прописана вся семья с детьми. Просто в этом случае Вы вообще можете не узнать о том, что у продавца 3 детей.

В расширенной или архивной выписке все это будет прекрасно видно. Что в квартире (или в комнате как в данном случае) был прописан собственник и его трое несовершеннолетних детей. И следующий логичный шаг со стороны риэлтора покупателя этой комнаты будет просьба к собственнику комнаты (если этот родитель тех 3-х детей) предоставить выписку из домовой книги с того адреса, где в данный момент зарегистрированы дети.
Что касается выписки по заявлению с указанием в заявлении адреса будущего проживания-на это еще можно пойти когда выписывается взрослый человек , без несовершеннолетних детей. Когда же там фигурируют еще и дети ,то выписка по заявлению даже с указанием в заявлении конкретного адреса , без последующей прописки по этому адресу, по сути можно приравнять как выписку "в никуда" по своим последствиям.

Bydgosh писал(а):
Гамбринус писал(а):
Более того, в объявлении вы читаете квартира свободна. Хотя до этого в ней возможно и была прописана вся семья с детьми. Просто в этом случае Вы вообще можете не узнать о том, что у продавца 3 детей.

В расширенной или архивной выписке все это будет прекрасно видно. .

Уверены?

Bydgosh,

Расскажите о том, какие последствия наступают для добросовестного покупателя в случае, если детей потом никуда не пропишут?

Выписку же расширенную вообще дают только собственнику, а не всем желающим.

Гамбринус

Что касается риэлтора - его задача найти объект и убедившись в чистоте объекта, сопроводить сделку. Как практик, он не создает проблем на пустом месте.
У большинства людей есть дети, все мы тоже были несовершеннолетними. Следуя Вашей логике нужно проверять прописку всех несовершеннолетних когда-либо зарегистрированных по данному адресу и выписанных, иначе квартира нечистая.

Гамбринус писал(а):
Следуя Вашей логике нужно проверять прописку всех несовершеннолетних когда-либо зарегистрированных по данному адресу и выписанных, иначе квартира нечистая.

вообще, наверное да.
суды обычно встают на сторону детей.

Ivaan писал(а):
Гамбринус писал(а):
Следуя Вашей логике нужно проверять прописку всех несовершеннолетних когда-либо зарегистрированных по данному адресу и выписанных, иначе квартира нечистая.

вообще, наверное да.
суды обычно встают на сторону детей.

Ivaan, сами когда будете покупать квартиру тоже затребуйте подтверждение прописки всех несовершеннолетних когда-либо прописанных на данной площади и выписанных. Вдруг в суд пойдут, а суд на их сторону встанет. :lol:

Гамбринус писал(а):
Ivaan писал(а):
Гамбринус писал(а):
Следуя Вашей логике нужно проверять прописку всех несовершеннолетних когда-либо зарегистрированных по данному адресу и выписанных, иначе квартира нечистая.

вообще, наверное да.
суды обычно встают на сторону детей.

Ivaan, сами когда будете покупать квартиру тоже затребуйте подтверждение прописки всех несовершеннолетних когда-либо прописанных на данной площади и выписанных. Вдруг в суд пойдут, а суд на их сторону встанет.

Зачем требовать? Это легко проверяется. Смотрите: выбыл по заявлению или по отрывному талону, если по заявлению, то пробиваете где дите сейчас зарегистрировано, если нигде то про квартиру забываете. Так же у дитя есть свойство стареть, смотрите если дите уже не дите, то вообще не паритесь.

Моляренко Игорь писал(а):
пробиваете где дите сейчас зарегистрировано

Интересно, как вы будете "пробивать" регистрацию несовершеннолетнего, если он с родителями выбыл по их же заявлению, в котором они указали в качестве места будущей прописки деревенский хутор в Краснодарском крае? И сколько времени у вас это займет? Что будет, если планы людей поменялись и они зарегистрировались по другому адресу, например, в Сыктывкаре или Санкт-Петербурге? Скажете покупателю, что ребенок теперь не прописан нигде?

Быстроff писал(а):
Интересно, как вы будете "пробивать" регистрацию несовершеннолетнего, если он с родителями выбыл по их же заявлению, в котором они указали в качестве места будущей прописки деревенский хутор в Краснодарском крае?

При таком раскладе проще отклонить этот вариант , и найти другую квартиру.