Заключение договора с риэлтором 155 / 2673

Юлия Лурье
Оформить то можно. Другой вопрос, что грамотный и адекватный покупатель такие объекты избегает. Остаются только авантюристы, у которых есть юристы под стать им.

Алексей Слесарев писал(а):
Юлия Лурье
Оформить то можно. Другой вопрос, что грамотный и адекватный покупатель такие объекты избегает. Остаются только авантюристы, у которых есть юристы под стать им.

С какой стати избегать объектов с чистой как слеза ребенка историей?
В чем грамотность риэлтора, который пренебрежет такой квартирой?
Почитайте договора новации, например, от того, что вы ими лично не пользуетесь, не происходит всеобщей боязни юристов и настоящих профи договоров типа новации, намерений, предварительных и прочих, которыми оформляются отношения в подобных случаях
Прекрасные, прозрачные договора влекут прекрасные, прозрачные и безопасные на все 100 процентов отношения и последствия для сторон

Юлия Лурье писал(а):
С какой стати избегать объектов с чистой как слеза ребенка историей?
В чем грамотность риэлтора, который пренебрежет такой квартирой?
Почитайте договора новации, например, от того, что вы ими лично не пользуетесь, не происходит всеобщей боязни юристов и настоящих профи договоров типа новации, намерений, предварительных и прочих, которыми оформляются отношения в подобных случаях
Прекрасные, прозрачные договора влекут прекрасные, прозрачные и безопасные на все 100 процентов отношения и последствия для сторон

Есть договоры, а есть жизнь. А в жизни есть рынок, с его нынешним состоянием. Так вот сегодня квартиру без оформленных прав покупатели будут игнорировать. А что нужно сделать, чтобы они заинтересовались? :mi_ga_et:

А бедолага-продавец и в правду поверит, что был выезд на белом коне, и что пули свистели над головой.

ну, это ваша бизнес-модель
в моей бизнес -модели квартира с неоформленными первичными правами, находящимися на регистрации, гораздо привлекательнее, чем квартира с многочисленными переходами прав, с оконченной регистрацией права

Юлия Лурье писал(а):
ну, это ваша бизнес-модель
в моей бизнес -модели квартира с неоформленными первичными правами, находящимися на регистрации, гораздо привлекательнее, чем квартира с многочисленными переходами прав, с оконченной регистрацией права

Я именно об этом и говорю.

Тоже не вижу проблем с принятием обеспечительного платежа, если покупатель не торопится и цена устраивает обе стороны.

Игорь У. писал(а):
будем брать аванс,поэтому возник вопрос законны ли будут эти действия.

Молодцы! Самое главное же аванс взять, а потом разберемся! :lol:

Ценник упадет на пару сотен на то, чего еще и нет в принципе, пока приватизировать будут, покупатель подумает и пошлет таких огентов с их квартирой далеко в сад. Зато ведь аванс взяли, успех!

Алексей Слесарев писал(а):
Юлия Лурье
Оформить то можно. Другой вопрос, что грамотный и адекватный покупатель такие объекты избегает. Остаются только авантюристы, у которых есть юристы под стать им.

Ты че, воронка продаж спасет от голода! :lol:

Svetlana55 писал(а):
Тоже не вижу проблем с принятием обеспечительного платежа, если покупатель не торопится и цена устраивает обе стороны.

А я вижу. Кроме того, там могут быть отказники от приватизации, например.

dimakler писал(а):
Аванс агентство будет не под собственность брать, а под свой договор смешанного типа. Он обычно и агентский и на услуги и черти-чего.

О! Знатоки отвечают на вопросы телезрителей!
А можно более подробно рассказать про договор, но без привлечения потусторонних сил?