Скрытка, как не допустить. 538 / 7563

Владимир Грохотов писал(а):
Лучше поищите советов как победить жабу и перестать считать чужие деньги)

согласен

Владимир Грохотов писал(а):
Решение соглашаться или не соглашаться на сделку должно приниматься исходя из возможностей/

тогда другой вопрос: стоит ли своему риелтору озвучивать свой бюджет или лучше всегда его сильно занижать?
Стоит ли слушать мнение риелтора о том подходит тебе квартира или нет? Стоит квартира заявленных продавцом денег или нет?

ведь может быть он правда считает, что квартира того стоит, а может быть просто вытягивает из тебе еще 200 тыс себе на скрытку, потому что знает что они у тебя есть?

Консалтинг риелтора это полезная услуга или выведывание твоих возможностей и целей с целью личной наживы?

DmitryPos писал(а):
Консалтинг риелтора это полезная услуга или выведывание твоих возможностей и целей с целью личной наживы?

С такими мыслями Вам риэлтор противопоказан.
Сами изведетесь подозрениями и его изведёте.
Берегите себя - продавайте \ покупайте самостоятельно.

gunka

DmitryPos писал(а):
тогда другой вопрос: стоит ли своему риелтору озвучивать свой бюджет или лучше всегда его сильно занижать?

Забавно.. Ну, он и будет Вам предлагать варианты из другой ценовой категории, а они Вам не будут нравиться. Потом скажете: ничего подходящего не предлагал - задачу не выполнил. Смысл-то в чем?

DmitryPos писал(а):
Стоит ли слушать мнение риелтора о том подходит тебе квартира или нет?

А это разве риэлтор должен решать? :sh_ok:

Ему, может, и подходит, а Вам - нет... Вон в соседней теме очень активно Пойму товарищ предлагает (впрочем, он её везде и всем, кажется, предлагает :hi_hi_hi:

).

DmitryPos писал(а):
Стоит квартира заявленных продавцом денег или нет?

Тут на риэлтора надейся, но и сам не плошай! Можно же посмотреть, почем конкуренты выставляются. Просто "непрямых" аналогов не всякий соб найдет. :nez-nayu:

Поддержу Николая Валентиновича: у Вас риэлтор изначально назначен "виноватым" :lol:

Вреден я, не отпираюсь.
Утопил Му-му я, каюсь.
Все скажу, во всем сознаюсь,
Только не вели казнить.
Это я бомбил Балканы,
Я замучил Корвалана
И Александра Мирзояна
Я планировал убить.

dmarvic писал(а):
Ми-Gera1 писал(а):
Пока у вас такие мысли в голове, что нормально работающий посредник будет кому то предлагать подставных покупателей, ничего хорошего в РН не будет. Может в вашей практике такое присутствует, но многие работают согласно договоренностьям.

Да уж, с вменяемыми покупателями продаж не сделаешь

Конечно не сделаешь. Зачем себя напрягать, если нет возможности урвать что то дополнительно.?)) С ваших слов звучит именно так. Поэтому и висят многие квартиры не продаными. Висяков навалом, фронт работы есть-- а работать никто не хочет. Невыгодно.))

" Висят квартиры непроданными"...
У продавцов желания , многократно здесь озвученные, несовместимы с реальностью.
И РН отвечает им молчанием. Риэлторы здесь ни при чем.

DmitryPos писал(а):
тогда другой вопрос: стоит ли своему риелтору озвучивать свой бюджет или лучше всегда его сильно занижать?
Стоит ли слушать мнение риелтора о том подходит тебе квартира или нет? Стоит квартира заявленных продавцом денег или нет?

ведь может быть он правда считает, что квартира того стоит, а может быть просто вытягивает из тебе еще 200 тыс себе на скрытку, потому что знает что они у тебя есть?

Консалтинг риелтора это полезная услуга или выведывание твоих возможностей и целей с целью личной наживы?

В моём понимании, всё просто. Риэлтор - или партнёр, или исполнитель. В первом случае какое может быть партнёрство без доверия? Во втором, вся ответственность на заказчике, а исполнитель несёт ограниченную кругом своих обязательств ответственность. Вопрос скрытки - как и с любым исполнителем.

DmitryPos писал(а):

Нет такого понятия " скрытая комиссия". Есть дополнительный доход.

DmitryPos

Потратьте время и силы и найдите специалиста, которому доверяете, доверьтесь и дайте ему спокойно работать.
Это нормальная практика во всех областях.
Люди ищут своего врача, парикмахера, портного и пр.
Проконтролировать всё на 100%, увы, невозможно.
Особенно там, где мало что понимаешь. Хоть и думаешь наоборот.

Иногда проще промолчать, безразлично спустив. объект с Премиум вниз , чем приводить в чувство собственных клиентов.
Потому продаём тем, кому надо продать.
Резюме.
Не учите нас работать, разлюбезные серые ники...и никто Вам не скажет, куда Вам идти со своими "мнениями"

Владимир Грохотов

DmitryPos писал(а):
тогда другой вопрос: стоит ли своему риелтору озвучивать свой бюджет или лучше всегда его сильно занижать?
Стоит ли слушать мнение риелтора о том подходит тебе квартира или нет? Стоит квартира заявленных продавцом денег или нет?

ведь может быть он правда считает, что квартира того стоит, а может быть просто вытягивает из тебе еще 200 тыс себе на скрытку, потому что знает что они у тебя есть?

Консалтинг риелтора это полезная услуга или выведывание твоих возможностей и целей с целью своей наживы?

Это уже конкретно по каждому частному случаю..
Например я - даже когда (образно) нет денег уехать с показа на метро с лёгкой душой показываю минусы сделки, которые очевидно не видит мой клиент.. Кто-то пользуясь уязвленностью клиента не умением вести переговоры или банальной его нерешительностью "грузит" и добивает клиента на месте любой ценой, опираясь исключительно на моменты дающие возможность или не мешающие закрепить договоренности здесь и сейчас..
Озвучивать максимальный бюджет - обязательно, даже если Ваш риэлтор - валенок)
Париться по поводу того, пытаются ли с Вас вытянуть пару сотен тысяч или это реальная необходимость если Вы не разбираетесь в людях не стоит..
По этой теме есть один универсальный совет - не доверяйте агенту технологичного агентства) Объясняю почему: суть обучения стажеров в таких агентствах призвана превратить любого человека, пусть даже это чистейшая душой Фрося, приехавшая поступать в театральный, в ядерную хабалку, помешанную на погоне за результатами, выраженными в количестве сделок..