Ищу риэлтора, продать срочно 1-ый этаж, старый фонд, однушка без балкона, г. Королёв. 281 / 4168

[Максим Коробов]

а если автор темы, продаст квартиру, но не освободит ее? Продолжить жить в ней. Вы как профессионал, что сделаете?
Вы знаете количество его долгов, которое растет как снежный ком и возможно уже превышает стоимость квартиры?

Со слов владельца квартиры он хочет ее продать, расплатится с долгами и уехать. Со слов Ирины Сорокиной (продававшей эту квартиру) можно понять что продать то собственник может и хочет квартиру, но почему то: перед авансом покупатели сбегают, непонятная ситуация с освобождением квартиры после продажи, долгов уже не 500 тыс, а существенно больше. И вообще, Сорокина написала, что есть еще какие то важные нюансы (кроме долгов на 500 тыс) в этой истории о которых владелец квартиры умолчал описывая ситуацию. Расскажите, что там еще скрыто.

[Николай Тюленев]

В этот раз наверняка выбрал пал на зеленоградца по моему мнению

Сергей Евгеньевич уже поднялся над подобной суетой.
...
Скорее, ТС получил бомбу в личку от известной местной бомбардировщицы.
И самая голодная фрейлина уже приступила к обязанностям.

[Ужасно злая старушка]

Покупателей понять очень даже можно.
В жизни по разному бывает.
Должники продают квартиры, посылают кредиторам воздушный поцелуй и уезжают с деньгами в закат. Далее суды и его банкротят.
Или вот продают квартиры, кредиторы снова ничего не получают, а через пару недель должник сам подает на банкротство.
А управляющие не спят, потому что 20% от цены реализованного имущества, помимо ежемесячной платы, это хорошие деньги и получают они их сразу, так что шуршат они всю недвигу и любые сделки.

Но бывает и иначе, когда должник продает, отдает долги, выдыхает и просто спокойно дальше живёт.

Кто знает, как поступит продавец? Никто не знает.

Опять же непонятно, кто примет наследство и как он смотрит на это дарение? Даже полугода ещё не прошло.

Какое-то все некрасивое и не гармоничное.

[Ирина Сорокина]

Уважаемые коллеги!
Вчера я сняла квартиру с продажи по всем площадкам и вышла из договора с клиентом не просто так. И дело не в долгах.
Мне стали известны обстоятельства, которые делают абсолютно невозможным мое участие в сделке, договор расторгнут по моей инициативе, несмотря на просьбы продавца помочь в продаже.
/эти обстоятельства появились после кончины матери продавца, это не связано с долгами, с ценой продажи квартиры/.
Одно дело продать квартиру по рыночной цене за стандартную комиссию и совсем другое стать соучастником. Граница тонкая, я рисковать не буду.

[Сергей Румянцев]

Тема должна иметь название : " Бегите , плохие Вы все риэлторы, от меня куда глаза глядят )

Не хочу иметь клиентов с НЕРСа. Чтобы потом не стать персоной для обсуждения. И осуждения.

[JulBarns]

Покупателей понять очень даже можно.
В жизни по разному бывает.
Должники продают квартиры, посылают кредиторам воздушный поцелуй и уезжают с деньгами в закат. Далее суды и его банкротят.
Или вот продают квартиры, кредиторы снова ничего не получают, а через пару недель должник сам подает на банкротство.
А управляющие не спят, потому что 20% от цены реализованного имущества, помимо ежемесячной платы, это хорошие деньги и получают они их сразу, так что шуршат они всю недвигу и любые сделки.

Но бывает и иначе, когда должник продает, отдает долги, выдыхает и просто спокойно дальше живёт.

Кто знает, как поступит продавец? Никто не знает.

Опять же непонятно, кто примет наследство и как он смотрит на это дарение? Даже полугода ещё не прошло.

Какое-то все некрасивое и не гармоничное.

То есть у должника не покупать ни при каком случае? Даже если нанять дорогого риэлтора?

[Николай Тюленев]

Не хочу иметь клиентов с НЕРСа. Чтобы потом не стать персоной для обсуждения. И осуждения.

Клиенты тут разные, Сергей.
И если строго-настрого запретить писать сюда отзыв, то и предмета для стирки Вашего белья у местных хейтерш не будет.
...
Я,

[Ирина Сорокина]

Тема должна иметь название : " Бегите , плохие Вы все риэлторы, от меня куда глаза глядят )

Не хочу иметь клиентов с НЕРСа. Чтобы потом не стать персоной для обсуждения. И осуждения.

Мы люди публичной профессии и Нерс тут ни при чем. Мои лучшие клиенты с Нерса. Не родственники, не знакомые, а люди с Нерса.
Но исключения бывают везде.
Бояться публичности или того, что кто-то тебя осудит, - не идти в эту профессию.
Пусть боятся те, кому есть за что испытывать страх. Мне нечего ни бояться, ни стесняться, я работаю для каждого клиента как для себя.

[Ужасно злая старушка]

То есть у должника не покупать ни при каком случае? Даже если нанять дорогого риэлтора?

Ну допустим, долги частным лицам узнать вообще невозможно. Вы можете и не узнать, что у человека с долгами покупаете.

[JulBarns]

Не хочу иметь клиентов с НЕРСа. Чтобы потом не стать персоной для обсуждения. И осуждения.

Клиенты тут разные, Сергей.
И если строго-настрого запретить писать сюда отзыв, то и предмета для стирки Вашего белья у местных хейтерш не будет.
...
Я,

Что значит запретить? Клиент не ваш крепостной крестьянин, а ваш работодатель и если не доволен вашей работой и решит уволить - он так и сделает и отзыв куда захочет напишет