Эксклюзивный договор 189 / 29619

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Андрей Плавский писал(а):
Кстати о ПД. Большинство (80 %) ПД мы заключаем по доверенности, которую нам выдает продавец в день заключения ЭД.

Приняли аванс по ПД? Класс! Потом приходит Продавец, отзывает у вас доверенность и требует полученные вами деньги передать ему. В случае отказа вы получаете иск в суд о продаже не принадлежащего вам имущества, проще говоря - мошенничество. Ниче так у вас "технология"

Все хорошо, пока хорошо и ровно.. ваша технология или ваш малый опыт не подразумевают обозначения выхода , а пожарная охрана требует - в любом общественном помещении обозначить не только вход, но и выход..

Андрей Плавский писал(а):
К сожалению, Евгений, я не обладаю Вашими способностями переворачивания моих слов наоборот.

Где? Покажите, где перевернуто? Исключительно ваши цитаты из ваших домыслов.

Вы же писали, что если продавец заключает ЭД и заказывает услугу, то он платит аванс.

Я написал только то, что написал - не более, но и не менее - перечитайте дословно - тот кто заказывает услугу - тот и платит. Про заключение ЭД - ни звука.

В этот момент, какая работа Вами уже проделана? Мониторинг рынка, экспресс-оценка, выезд на объект?

Не понимаете? Очень жаль. Тогда пара примеров:
1. Вы приходите к психологу. Заметьте - для этого не нужно медицинского образования, может быть педагогическое. С вами беседуют и возможно многократно. Вы оплачиваете. Что вам сделал психолог?
2. Вы покупаете абонемент в фитнес. Можете ходить, можете не ходить. Что сделал менеджер фитнеса?
И анекдот в тему:
Привезли Бентли на ремонт к Рабиновичу. Никто починить не может. Тот говорит - $10.000. Ок. Поднимает капот, тюкает молоточком, все, говорит. Машина заводится, все работает. А за что $10.000 то? Работа ведь от силы $10 стоит! Рабинович - удар молоточком - $10, а вот куда ударить - $9.990.
Намек понятен? :lol:

Director писал(а):
Все хорошо, пока хорошо и ровно.. ваша технология или ваш малый опыт не подразумевают обозначения выхода , а пожарная охрана требует - в любом общественном помещении обозначить не только вход, но и выход..

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Андрей Плавский писал(а):
Кстати о ПД. Большинство (80 %) ПД мы заключаем по доверенности, которую нам выдает продавец в день заключения ЭД.

Приняли аванс по ПД? Класс! Потом приходит Продавец, отзывает у вас доверенность и требует полученные вами деньги передать ему. В случае отказа вы получаете иск в суд о продаже не принадлежащего вам имущества, проще говоря - мошенничество. Ниче так у вас "технология"

У Вас еще одна способность: по скупой информации предсказывать события. Да вы пророк, Евгений.

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Приняли аванс по ПД? Класс! Потом приходит Продавец, отзывает у вас доверенность и требует полученные вами деньги передать ему. В случае отказа вы получаете иск в суд о продаже не принадлежащего вам имущества, проще говоря - мошенничество.

Если продавец отзовет доверенность, на основании чего он будет требовать передачи ему денег? А если будет требовать, то мошенничество уже явно со стороны Продавца.

Или как?

мне тут один Шамиль мой договор прислал его юристом правленный. Так из этого договора следует, что фирма может расчитывать только на покрытие фактически подтверждённых расходов, а все остальное "это обогащение" :lol:

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Андрей Плавский писал(а):
К сожалению, Евгений, я не обладаю Вашими способностями переворачивания моих слов наоборот.

Где? Покажите, где перевернуто? Исключительно ваши цитаты из ваших домыслов.

Вы же писали, что если продавец заключает ЭД и заказывает услугу, то он платит аванс.

Я написал только то, что написал - не более, но и не менее - перечитайте дословно - тот кто заказывает услугу - тот и платит. Про заключение ЭД - ни звука.

В этот момент, какая работа Вами уже проделана? Мониторинг рынка, экспресс-оценка, выезд на объект?

Не понимаете? Очень жаль. Тогда пара примеров:
1. Вы приходите к психологу. Заметьте - для этого не нужно медицинского образования, может быть педагогическое. С вами беседуют и возможно многократно. Вы оплачиваете. Что вам сделал психолог?
2. Вы покупаете абонемент в фитнес. Можете ходить, можете не ходить. Что сделал менеджер фитнеса?
И анекдот в тему:
Привезли Бентли на ремонт к Рабиновичу. Никто починить не может. Тот говорит - $10.000. Ок. Поднимает капот, тюкает молоточком, все, говорит. Машина заводится, все работает. А за что $10.000 то? Работа ведь от силы $10 стоит! Рабинович - удар молоточком - $10, а вот куда ударить - $9.990.
Намек понятен?

Старый анекдот, его Оганесян на мастер-классе рассказывал.
Текущий наш спор, Евгений, начался с Вашей лично и не только, критики моей технологии. Причем, Вы очень мало знаете о ней, там целая целая договорная база и важно все делать правильно. Я называю Вашу устаревшей, потому что моя более новая, версия 2.0. Это ноу-хау в риэлторских технологиях, причем работает отлично, без тех страшилок какими Вы пугаете.

Андрей Плавский писал(а):
...Вы очень мало знаете о ней, там целая целая договорная база и важно все делать правильно. Я называю Вашу устаревшей, потому что моя более новая, версия 2.0. Это ноу-хау в риэлторских технологиях, причем работает отлично, без тех страшилок какими Вы пугаете.

Андрей, к данной ноу-хау и технологии можно получить доступ только став участником вашего НП?

Сергей Ш. писал(а):
Андрей Плавский писал(а):
...Вы очень мало знаете о ней, там целая целая договорная база и важно все делать правильно. Я называю Вашу устаревшей, потому что моя более новая, версия 2.0. Это ноу-хау в риэлторских технологиях, причем работает отлично, без тех страшилок какими Вы пугаете.

Андрей, к данной ноу-хау и технологии можно получить доступ только став участником вашего НП?

Это вопрос к Сергею Власенко. Думаю, да, потому что не просто иметь у себя договорную базу, желательно пройти обучение в НП М-С. Оно продиться время от времени, в форме вэбинара юристом М-С.

Web Capital писал(а):
Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Приняли аванс по ПД? Класс! Потом приходит Продавец, отзывает у вас доверенность и требует полученные вами деньги передать ему. В случае отказа вы получаете иск в суд о продаже не принадлежащего вам имущества, проще говоря - мошенничество.

Если продавец отзовет доверенность, на основании чего он будет требовать передачи ему денег? А если будет требовать, то мошенничество уже явно со стороны Продавца.

Или как?

мне тут один Шамиль мой договор прислал его юристом правленный. Так из этого договора следует, что фирма может расчитывать только на покрытие фактически подтверждённых расходов, а все остальное "это обогащение"

Доверенность дается на 4 вида дейтствий: переговоры,ПД,аванс и оплата услуг агентства.
Поэтому деньги переданы в фирму и отзыв доверенности ничего не даст. Вообще, доверенность - индикатор доверия клиента.
Вообще у нас только один был случай, когда продавец стал отказываться, но мы эту ситуацию уже предвидели, поэтому деньги вернули контрагенту.

Web Capital писал(а):
Если продавец отзовет доверенность, на основании чего он будет требовать передачи ему денег? А если будет требовать, то мошенничество уже явно со стороны Продавца.

Да нет. Объект кому принадлежит? Продавцу или АН? АН получил деньги по ПД, предназначенные за объект, а не за услуги АН.
Так что выньте и положьте