Почему процент от цены. 205 / 9559

bhr писал(а):
Стоимость рекламного модуля - (не знаю как у других) у нас была тоже нелинейная, полная страница стОит не в 2 раза дороже, чем полстраницы, а всего лишь в полтора (этакая скидка за опт). Там я вообще интерполяционную формулу Лагранжа забубенил...
Много примеров...

Эк Вас проняло то

bhr писал(а):
Боюсь, что все выкладки - чисто интуитивные, реально никто не считал.

Реально посчитать можно только конкрентый вариант. В соседнем подьезде, такую же квартиру, на том же этаже, по той же цене можно вообще не продать, хоть упоказывайся. Очень индивидуально.
Не пойму, зачем Вам нужна средняя температура по больнице. :-k

У кого то минус 10, у кого то +40, а средняя 36,6

Кстати, многие уже давно сделали тарификацию в зависимости от стоимости объекта, сложности и кучи других параметров.

А так - чисто теоретический спор...
Кажется говорил уже - сейчас именно этим занимаюсь - расчет себестоимости услуг...
Только без рассуждений, строго формулами, проводками, документами.

Svetlana Stolyarova писал(а):
Однако, вот в чем загвоздка: если хочется для себя получить сервис "поместного" уровня, то и рассчитывать надо на высокооплачиваемых специалистов, а не на курьеров "хрущевского" пошиба. На небольшие деньги у компаний и их агентов элементарно не возникает финансовой возможности, да и моральной необходимости повышать качество обслуживания, осваивать и развивать новые технологии.

Вы, я так пониманию, относите себя к высокооплачиваемой? И уже освоили и развиваете "нанотехнологии" по оболваниванию клиентов?
Вот и получается, что при существующей системе процентов у клиентов, независимо от цены заказа, есть достаточно высокий шанс получить качественную услугу. При уравниловке же на нижнем пределе рентабельности довольно быстро произойдет вымывание из бизнеса классных специалистов, творческих и образованных людей.

А творческие и образованные люди не гонятся за длинным рублем,как Вы, у них другие приоритеты.

Перераспределение богатства называется (почти по Марксу или по Обаме ). На самом деле - и многие профессионалы здесь подтвердят - если бы мы брали за помощь в продаже дешевого жилья адекватно трудо-, деньго- и нерво- затратам, то пришлось бы брать действительно "грабительский" процент. И тогда возмутились бы небогатые: опять, мол, несправделивость. Богатым - все, а с нас - три шкуры .

[/quote]

Не нужно людей, не богатых, в идиоты записывать. Среди них интеллигенции по более будет.

Червяков Игорь писал(а):
Дмитрий Овсянников писал(а):
Владимир Новиков писал(а):
Когда-то , на заре риэлторизации всей страны, на уважающих себя фирмах, проводились обязательные тренинги культуры речи. Первое , о чем упоминалось, это недопустимости ударения в слове "договор"(сейчас можно). И конечно, "Первичная приватизация"

А можно полюбопытствовать во-первых, название "уважающей себя фирмы", которую Вы имеете в виду и
во-вторых, КЕМ проводились тренинги.

Дэном Коркораном.

В чем прикол то? Что русские люди не научились говорить? И при чем здесь Коркоран?

any писал(а):
Не пойму, зачем Вам нужна средняя температура по больнице.

Клиенту не нужна. Ему индивидуальный подход нужен, в том числе и по выставленному ему тарифу за услуги.
А ему говорят - неее, вот тебе стандартная ставка, потому что может быть на тебя мы потратим больше и тогда за тебя доплатит другой клиент, на которого мы потратили меньше, а может быть и на тебя меньше потратим, но ты заплатишь за другого.
Вот это и есть средняя температура.
В принципе почему агенство так делает понятно (каждому клиенту упаришься объяснять, и хорошо если удалось сделать дешевле, а если дороже - то это неизбежные терки), но и несправедливость такого ценообразования клиенту тоже понятно.
В итоге терки постоянные.

Евгений Усов писал(а):
Думаю элементарно рулит ответственность. Чем больше денег на кону, выше так сказать нервное напряжение. Платить надо в процентах от цены сделки. Клиент просто скидывает эту самую ответственность на вас. В случае чего, чтоб спросить... Это всем понятно?

Какую , такую ответственность Вы на себя берете . И чем это Вы , в случае чего ответите?
Интересно получается. Расселить пятикомнатную квартиру , конечно затратнее, чем однушку продать? Так многие фирмы и берут с клиентов по сумме всех и проданных и купленных площадей. А уж если это элитная пятикомнатная квартира? В чем труды то? Будет один покупатель и один продавец. Чем ее то сложнее продать , чем хрущ? Скажите, затраты на рекламму? Так и с 1 % сумма , не как от хруща нарисуется.

Александр Соловьёв

Владимир Новиков писал(а):
Какую , такую ответственность Вы на себя берете . И чем это Вы , в случае чего ответите?
Интересно получается. Расселить пятикомнатную квартиру , конечно затратнее, чем однушку продать? Так многие фирмы и берут с клиентов по сумме всех и проданных и купленных площадей. А уж если это элитная пятикомнатная квартира? В чем труды то? Будет один покупатель и один продавец. Чем ее то сложнее продать , чем хрущ? Скажите, затраты на рекламму? Так и с 1 % сумма , не как от хруща нарисуется.

так и реклама там не как на хрущ ...
дада... простите. Вы абсолютно правы: технология продажи 5комнатной элитной квартиры ничем не отличается от технологии продажи хруща ...

Беспуд писал(а):
Владимир Новиков писал(а):
Скажите, затраты на рекламму? Так и с 1 % сумма , не как от хруща нарисуется.

так и реклама там не как на хрущ ...

забавно, как одна опечатка меняет смысл.
Новиков хотел после "ж" - поставить "е"
Т.е. он как бы с Вами согласен.

Владимир Новиков писал(а):
Увы, значит это будете не Вы. Кто поведет риэлторское сообщество навстречу клиенту и к цивилизованному рынку.

Я так понимаю, имеется в виду цивилизованный рынок Белорусии?