Риэлтор для однушки в Мск вторичка 131 / 3213

Уля-ля писал(а):
Ок. Продаётся с целью улучшения жилищных условий, то есть альтернатива на двушку. Документы - ДКП, покупалась с документами первичной приватизации от застройщика, то есть всё гуд с документами, 10 лет назад покупалась.Одна собственница. Что тут с аурой?
А по низкой планке так понятно - плохой район, хрущёвка, "убитая", всё это удешевляет цену. Хозяйка кстати не хочет продавать, жалко, столько всего хорошего произошло в этой квартире

Посмотрите историю квартиры обязательно: есть ли выписанные несовершеннолетние до приватизации, есть ли отказники в приватизации(где они сейчас?), есть ли участвующие несовершеннолетние в приватизации и наделены ли они собственностью при отчуждении(здесь лучше почитать копию распоряжения органов опекипроверить ее выполнение); по ДКП- квартира покупалась в браке? было ли согласие супруга, в браке ли сейчас и за каким супругом? будет ли согласие супруга? дом ЖСК? посмотрите архивную выписку из домовой книги(желательно не ту, которую предоставит противопоожная сторона, а полученная вашей стороной)- кто/куда/в какие годы/по какой причине снимался с рег учета; есть ли выписанные, например, в ПНИ или по решению суда или по решению суда, как без вести пропавшие? Только после получения ответов на эти вопросы можно продолжить серию вопросов по проверке только лишь истории квартиры.
Двушка подобрана? Прямая продажа или альтернатива?

Здравствуйте подскажите в какой теме лучше искать?
Нужен специалист по Подмосковью желательно запад-север.
В наличии 4 миллиона рублей, лежат в банке, вклад освобождается 11 июня.
Нужна квартира от электрички не более 2км, наличие парка-леса поблизости, садика.

И сколько приблизительно будут стоить услуги специалиста по подбору квартиры?

vpnko писал(а):
Здравствуйте подскажите в какой теме лучше искать?
Нужен специалист по Подмосковью желательно запад-север.

Создайте новую тему в ветке Риэлторские услуги. Вот тут : viewforum.php?f=113
Только почетче сформулируйте критерии квартиры которая нужна , и место очертите, где хотели бы купить ,назовите населенные пункты самые приемлимые для вас.

Live-msk писал(а):
LavryDA11 писал(а):
Какая комиссия будет в моем случае риэлтору? Реально ли найти кв в моем случае?

Конечно реально!
Цена вопроса 350 тысяч. Работа по договору с предоплатой. Предоплата 100 тысяч.

Смешно щас читать такие цифры спустя столько лет :lol:

vpnko писал(а):
И сколько приблизительно будут стоить услуги специалиста по подбору квартиры?

По области в зависимости от специалиста услуги будут стоить 100-150к

LavryDA11 писал(а):
Live-msk писал(а):
LavryDA11 писал(а):
Какая комиссия будет в моем случае риэлтору? Реально ли найти кв в моем случае?

Конечно реально!
Цена вопроса 350 тысяч. Работа по договору с предоплатой. Предоплата 100 тысяч.

Смешно щас читать такие цифры спустя столько лет

Ничего смешного.
Не далее, как вчера, на сделке по пояс деревянный агент корпорации снял за альтернативу 800 тыр.
Поле чудес в стране дураков (с).

Антон Смолев писал(а):
vpnko писал(а):
И сколько приблизительно будут стоить услуги специалиста по подбору квартиры?

По области в зависимости от специалиста услуги будут стоить 100-150к

Да и по Москве в рамках моего тогдашнего бюджета в 5 млн на однушку (эконом) мне это обошлось с одним из лучших риэлторов Нерса примерно в 200 000 под ключ (правда взяли двушку, но это уже другая история).
Посему дико смешно читать про 350 000 за покупку в экономе (не альтернатива)

Николай Тюленев писал(а):
по пояс деревянный агент

Пинком?

Надо в риэлторы идти мне.
Все-таки форум шестой год читаю...

LavryDA11 писал(а):
Посему дико смешно читать про 350 000 за покупку в экономе

В бюджете 5 лямов 350к это дико дорого :a_g_a:

Эх жаль что я только двушками занимаюсь.

П.с автор купил двушку уже оказывается.
Поздравляю.