Стоимость услуг риэлторов при альтернативе 270 / 6303

15.03.19, 23:59
Хорошенький Шмелик писал(а):
Людям приятно получить персональную скидку, поэтому я всегда называю большую комиссию. Ахахаха.

Переименовывайтесь в хитрого шмелика:)

16.03.19, 01:30
Минеева Татьяна писал(а):
Если у меня есть 3 варианта по вменяемой цене , зачем мне идти на четвёртую навстречу к завышенным хотелкам продавца ?

Ничего себе. Широкий круг поиска?
Я вижу, что в данный момент времени в нужной локации не то что 4-х подходящих квартир нет по "вменяемой цене", одну и то караулить и отлавливать надо.

16.03.19, 10:29
Kalendar писал(а):

16.03.19, 10:05
Юлия Лурье писал(а):
2)я сейчас веду переговоры по квартире, выставленной за 115 000 000, моя желаемая цена, озвученная клиентом- 95 000 000, я уже до 100 000 000 в течение пары недель в результате некоторых многоходовок довела сбственника, на следующей неделе - следующий этап, надеюсь услышать то, что мне надо
Собственник тяжелый
Год назад квартира стояла за 200 000 000, и товарищ не понимает, что не он диктует цену на этом рынке
С 200 до 95 ? доведете до инфаркта человека. ))

за 200 млн она вообще никого не интересовала, это просто я исследовала историю продажи..
мой клиент посмотрел ее уже у сломленного судьбой человека

за мной остался только контрольный выстрел

16.03.19, 10:36
Мосина Ольга писал(а):

16.03.19, 01:30
Минеева Татьяна писал(а):
Если у меня есть 3 варианта по вменяемой цене , зачем мне идти на четвёртую навстречу к завышенным хотелкам продавца ?
Ничего себе. Широкий круг поиска?
Я вижу, что в данный момент времени в нужной локации не то что 4-х подходящих квартир нет по "вменяемой цене", одну и то караулить и отлавливать надо.

виннер вам в помощь
уже так не поражает воображение количеством вариантов, но все-таки поражает тех, кто просидел в поиске на ЦИАНе пару месяцев и считает, что рынок пуст

16.03.19, 10:29
Kalendar писал(а):
С 200 до 95 ? доведете до инфаркта человека. ))

Когда он посчитает, сколько потерял не продав год назад за 100 - проклянётЪ.
Хотя, более чем уверен, что приведенные цифры гиперболизированы примерно на порядок.

Не отвечаю, потому что не вижу смысла.

16.03.19, 10:01
Kalendar писал(а):
Ох, недорабатываете вы Антон, коллеги легким движением по ляму скидывают в экономе,

На бумаге

16.03.19, 10:41
Николай Тюленев писал(а):
Когда он посчитает, сколько потерял не продав год назад за 100 - проклянётЪ.

К сожалению, задним умом мы все сильны, я по последним личным продажам участка и авто тоже получил хороший урок, продав дешевле чем мне предлагали за них ранее, но к моменту получения первой оферты клиента я еще не прошел 5 стадий. )))

16.03.19, 10:05
Юлия Лурье писал(а):
Год назад квартира стояла за 200 000 000,

Удивление у клиентов, смотрящих историю, падение за год на 100 лямов, а так как большинство АН не любят перезабивать квартиру, то забавно, конечно.
Как спуск с 63 этажа Москва сити с ветерком.
Только зачем выставлять было с такой ценой? Ладно там парой лямов ошиблись или хотелки, но сотка🤭

16.03.19, 10:49
Kalendar писал(а):
я по последним личным продажам участка и авто тоже получил хороший урок, продав дешевле чем мне предлагали за них ранее, но к моменту получения первой оферты клиента я еще не прошел 5 стадий. )))

Это нормально, для человека не занимающегося продажей уникальных товаров на постоянной основе.
Редко кто готов отдаться "первому встреченному" в надежде на лучшую участь. )
И ни какие статистики и аналитики не могут убедить продавца в том, что первое (от силы - второе) предложение в большинстве случаев самое выгодное.