Договор о посреднических услугах 247 / 1834

[Спасибо, Шмелик!]

Нам не нужно, чтобы ФНС думала, что угодно. Есть риелторы, которые по виду своего налогообложения не могут работать по посредническим договорам, а они также относятся к гражданско-правовым.

Все договоры гражданско-правовые (за исключением трудового, хотя там тоже спор). Есть еще какие-то? И какие договоры не может заключать дееспособное лицо?

Я об этом же и пишу, Вы повторяете.)
Какое лицо Вы имеете в виду? Физическое?
УК РФ Статья 171. Незаконное предпринимательство

[MariyaD]

Пишу в третий раз- непоименованный договор ФНС и Росфин могут трактовать на свое усмотрение.

и поименованный договор не помешает налоговой выявить его действительный смысле (по мнению налоговой, конечно).

[Ирина Сорокина]

Есть оплата фактически понесенных расходов или объёма оказанных услуг, есть неустойка.

Неустойка. Как Вы это понимаете? Посмотрите точную формулировку.

Вы пишете- тогда это не договор оказания услуг.
Вы своей репликой, что хотели сказать? Что есть какой-то другой договор, согласно которому исполнитель может понудить заказчика продать или купить?
Конкретизируйте.

Выше уже конкретизировала.
Есть/нужен другой договор, который учтет особенность сделки, когда заказчик не продаст или не купит.
Услуга это сроки, ответственность за неисполнение.

[Александр Сидоркин]

Если клиент начинает критиковать наши договоры, предлагаю им предоставить свой.

Закон сохранения риэлторской энергии.
Чем больше энергии тратится на своего клиента, тем меньше энергии тратится на работу в интересах этого клиента.

[Спасибо, Шмелик!]

а они также относятся к гражданско-правовым.

А какие ещё есть?)
Все договоры гпд.

Я об этом же и пишу, Вы повторяете.

[Ирина Сорокина]

а они также относятся к гражданско-правовым.

А какие ещё есть?)
Все договоры гпд.

Я об этом же и пишу, Вы повторяете.

Не поняла зачем это писать. Тавтология. Любой договор гражданско-правовой. Других нет.

[Спасибо, Шмелик!]

Выше уже конкретизировала.
Есть/нужен другой договор, который учтет особенность сделки, когда заказчик не продаст или не купит.
Услуга это сроки, ответственность за неисполнение.

Константинус писал о понуждении к заключению заказчиком ДКП.
Вы отреагировали, но конкретизировать не можете.

[Спасибо, Шмелик!]

Пишу в третий раз- непоименованный договор ФНС и Росфин могут трактовать на свое усмотрение.

и поименованный договор не помешает налоговой выявить его действительный смысле (по мнению налоговой, конечно).

Поэтому смысл должен соответствовать названию договора.

[Constantinus]

Принуждения к сделке нет ни в одной форме риелторского договора. Невозможно насильно заставить заказчика купить или продать ту или иную квартиру, если вы работаете в правовом поле.

Я об этом и пишу, что нельзя понудить к исполнению договора, значит это не услуги.

Есть оплата фактически понесенных расходов или объёма оказанных услуг, есть неустойка.

Нет. При расторжении только расходы, никаких или...

Все договоры гпд.

Я же написал про трудовой. Но там вообще нет никаких диспозитивных условий кроме стоимости работы. Да и то она не должна отличаться от твоего соседа по столу, который выполняет ту же функцию.

[Ирина Сорокина]

Выше уже конкретизировала.
Есть/нужен другой договор, который учтет особенность сделки, когда заказчик не продаст или не купит.
Услуга это сроки, ответственность за неисполнение.

Константинус писал о понуждении к заключению заказчиком ДКП.
Вы отреагировали, но конкретизировать не можете.

Он писал в другом ключе.
Есть свобода договора и волеизъявления. Как раз невозможно повлиять на волеизъявление клиента. Он об этом.
Вы написали КАК можно повлиять?
Ответ: никак.
Значит, Ваш доу ловушка для Вас же. По Вашему договору сделка должна состояться непременно или Вас можно наказать.
Я не знаю, что ещё можно конкретизировать. ))

-