Почему не продаётся квартира от собственника 203 / 2224

[Любовь vita]

Но, принимая квартиру, третью комнату вы же наверняка открыли?

Нет)
Я её увидела первый раз неделю назад, когда уже сдавала квартиру Жилищнику)

[Олег Назаров]

Нет)
Я её увидела первый раз неделю назад, когда сдавала квартиру Жилищнику)

Вопросов больше не имею.

[Любовь vita]

Нет)
Я её увидела первый раз неделю назад, когда сдавала квартиру Жилищнику)

Вопросов больше не имею.

Когда принимала квартиру, вообще, один квартирант был дома. Мы на кухне быстро подписали документы и разбежались.
Квартира совсем страшная была, желания в ней оставаться подольше не возникло

[Татьяна Костянова]

Так я двумя страницами выше написал, что риэлтор иногда полезен
Но улыбки Макдоналдса творят чудеса. Если улыбаются все и везде))

Шо-то у меня нет никого из знакомых, кто в макдак заходил бы из-за чудо-улыбки.
Если и бывают, то скорее вынужденно.

В туалет захожу, бывает. И все. И похрену мне улыбается там кто-то или нет. Лишь бы было не занято)

[Олег Назаров]

И похрену мне улыбается там кто-то или нет.

Очень давно не заходил. В Авто-Точку иногда заезжаю (по необходимости). Никто особо не улыбается ни на кассе, ни на выдаче. Походу Пашу все-таки сильно занесло с историей про "улыбки Макдональдса".

[Олег Назаров]

Квартира от собственника.

Продам квартиру
Все по личному звонку расскажу
Агентов просьба не беспокоить!!!!
Только реальный покупатель
Обмен на квартиру под реновацию или комнату с вашей доплатой
Обмен на машину
Обмен на другую квартиру
Полная стоимость в договоре

Заберите хоть кто-нибудь и хоть как-нибудь!!!!

[bukinist]

Если собственник адекватный, то купить у него очень даже и можно.
И риэлторы прекрасно делают это ( находят и покупают себе или клиентам)
Просто тут в этой теме игра в одни ворота идет.
Собственник - идиот, ставит квартиру выше рынка.
А что, риэлторы не тоже самое делают, когда продают СВОЕ ?
Это они только своих клиентов так сказать приземляют к рынку , а как свое продавать - тут подход другой.

[Олег Назаров]

Это они только своих клиентов так сказать приземляют к рынку , а как свое продавать - тут подход другой.

Прямо в том же сообщении читаем

Просто тут в этой теме игра в одни ворота идет.

А теперь уже вы пытаетесь развернуть поле и играть в те же ворота, только с другой стороны.
Зачем?
Расскажу прямо про себя.
Был у меня дом в Фирсановке. Построенный чисто под продажу.
Начал я продавать его без отделки, с коммуникациями по границе, с заросшим бурьяном участком по одной цене, а продал на несколько миллионов дешевле, с полной отделкой, заведенными и разведенными коммуникациями и ландшафтным участком.
Потому как по-другому не брали.
Просто есть люди, нацеленные на продажу, а есть люди, которым надо много денег. А риэлторы они или собственники - роли не играет.
PS
Есть у меня 4-ка на Молодежной. Цена ей - 26. Хозяева хотят 27. Продаем второй год. Продали бы год назад, положили 26 в банк, получили бы за год 4 миллиона, к сегодняшнему дню было бы 30. А за 27 никто не берет. Были бы они риэлторами, уверен - давно продали бы.

[Максим Коробов]

Расскажу прямо про себя.
Был у меня дом в Фирсановке. Построенный чисто под продажу.
Начал я продавать его без отделки, с коммуникациями по границе, с заросшим бурьяном участком по одной цене, а продал на несколько миллионов дешевле, с полной отделкой, заведенными и разведенными коммуникациями и ландшафтным участком.

Олег, если это ваш личный дом, то почему решили продали такой упакованный дом? Фирсановка же хорошее дачное место, востребованное.

[Олег Назаров]

И отдельно.
Для риэлтора - стоимость продажи это чисто математическая величина. Для собственника - большой мешок с деньгами. Поэтому, да, когда риэлтор становится собственником - вполне может произойти деформация. Но, если мы не берем патовую ситуацию, когда надо именно столько и меньше - не надо, типовой риэлтор всегда будет более адекватно оценивать цену, чем типовой собственник. Просто исходя из собственного опыта.
Но это - именно типовой. А в любом конкретном случае - может быть вообще все, что угодно. При том, что рецепт салата Оливье один на всех, каждая хозяйка готовит его по-своему.
Поэтому говорить о том, что риэлторы что-то делают хуже (лучше), чем собственники - это значит врать. У меня были собственники, которые могли дать сто очков вперед любому риэлтору. Просто им вот это всё было совершенно не интересно.