Покупка отдельной комнаты или продажа имеющейся комнаты и покупка 1к квартиры. Москва. 203 / 2693

Так для применения технологий нужно заподозрить, что он бешеный ( на учете же не состоит). А он с виду - милейший и умнейший человек. Хотя тут тоже все спорно, может он агрессивен, склонен к насилию, но вменяем

Гамбринус писал(а):
Так для применения технологий нужно заподозрить, что он бешеный ( на учете же не состоит). А он с виду - милейший и умнейший человек. Хотя тут тоже все спорно, может он агрессивен, склонен к насилию, но вменяем

У настоящего профессионала есть склонность "западазривать" всех и вся

Юлия Лурье писал(а):
Гамбринус писал(а):
Не риэлтор (мне просто интересно).

Тогда дидактика и императив ваших предыдущих высказываний не коррелируются с этим.

Хм...А если бы я была риэлтором, что бы не коррелировало с этим званием?

Юлия Лурье писал(а):
Гамбринус писал(а):
Так для применения технологий нужно заподозрить, что он бешеный ( на учете же не состоит). А он с виду - милейший и умнейший человек. Хотя тут тоже все спорно, может он агрессивен, склонен к насилию, но вменяем

У настоящего профессионала есть склонность "западазривать" всех и вся

Так даже если заподозрили - не состоит же. Может на него так алкоголь действует.

Юлия Лурье писал(а):
Red-fox писал(а):
всегда можно что либо оспорить
было бы желание

Нет.
Ни одного убедительного примера вы не привели...
Все приведенные примеры имели сигнальные флажки для применения определенных технологий проведения сделки.

По мат капиталу - может быть.
По ПНД - ой вряд ли. Хоз. сама прелесть и не подумаешь, что буйный.

В случае с мат капиталом, было три квартиры в собственности одномоментно.
Т.е. дети были прописаны в одной квартире с самого рождения, где и проживали с родителями, а их родители купили другую квартиру в другом районе мск с помощью ипотеки и мат капитала. Оформлена квартира по итогам только на супругу. Ипотека закрыта. Обременение снято. Прямая продажа. Дети в квартире никогда не жили и не появлялись.

Юлия Лурье писал(а):
Гамбринус писал(а):
Так для применения технологий нужно заподозрить, что он бешеный ( на учете же не состоит). А он с виду - милейший и умнейший человек. Хотя тут тоже все спорно, может он агрессивен, склонен к насилию, но вменяем

У настоящего профессионала есть склонность "западазривать" всех и вся

Заподозрили, а дальше что?

Какие факты искать будете?

А если в ПНД не по месту жительства госпитализировали?

И тд.

Red-fox писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Red-fox писал(а):
всегда можно что либо оспорить
было бы желание

Нет.
Ни одного убедительного примера вы не привели...
Все приведенные примеры имели сигнальные флажки для применения определенных технологий проведения сделки.

По мат капиталу - может быть.
По ПНД - ой вряд ли. Хоз. сама прелесть и не подумаешь, что буйный.

В случае с мат капиталом, было три квартиры в собственности одномоментно.
Т.е. дети были прописаны в одной квартире с самого рождения, где и проживали с родителями, а их родители купили другую квартиру в другом районе мск с помощью ипотеки и мат капитала. Оформлена квартира по итогам только на супругу. Ипотека закрыта. Обременение снято. Прямая продажа. Дети в квартире никогда не жили и не появлялись.

нецелевое использование средств материнского капитала - это статья 159 УК РФ «Мошенничество».
не от большого ума так поступила мамашка, продав квартиру без выделения долей и опеки.

ir-ka писал(а):
не от большого ума так поступила мамашка, продав квартиру без выделения долей и опеки.

Это все "вода" и лирика. Давайте факты.
В сделке принимало участие два риэлтора (с обеих сторон разумеется). Риэлтор продавца однозначно знала ситуацию про мат. капитал. Однако однозначно убедила продацов, что дергаться и оформлять доли не следует (я ей к стати советовала обратное, однако мое мнение ей не очень понравилось). :lol:

По факту имеем квартиру с проблемными документами, которые имеют возможность всплыть когда либо. Тем более, что на данный момент детей иной собственности нет и не предвидится. "Мамашка" всегда все недвижимое только на себя оформляет.

Детям соответсвенно 6 и 3 года.

Просчитайте когда это может аукнуться.

===================================

Еще пример из жизни:
1 к квартира, прописаны на момент приватизации 2 человека.
Далее отказ от приватизации сына в пользу матери.
Приватизация 92 года.
Сын пропал без вести в 94м. Спустя энный срок признан по суду "умершим" (но в паспорный стол никто не обращался и сын продолжал быть прописаным в квартире).
Мать умирает. По завещанию имущество делят между собой родственники. И конечно продают квартиру.
Пишут какую то бумажку, что мол "обязуются прописать к себе сына, если он вдруг появится и найдется".
Квартира продана (сын на тот момент оставался зарегистрированным).
Насколько у нее чистые документы?

Red-fox писал(а):
ir-ka писал(а):
не от большого ума так поступила мамашка, продав квартиру без выделения долей и опеки.

Это все "вода" и лирика. Давайте факты.

факты - сделка ничтожна. и одна сторона об этом знала (продавцы). аукнуться может мамашке тогда, когда на нее заведут уголовное дело, за нецелевое использование мат.капитала:
Мошенничество при получении выплат, то есть хищение денежных средств или иного имущества при получении пособий, компенсаций, субсидий и иных социальных выплат, установленных законами и иными нормативными правовыми актами, путем представления заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, а равно путем умолчания о фактах, влекущих прекращение указанных выплат.

и смысл за 400 тысяч вешать на себя уголовку по 159 статье да еще и совершенное группой лиц по предварительному сговору (риелтор, отец детей).

когда именно ей это аукнется, сказать не могу, но уголовные дела пф активно начинает возбуждать.

Red-fox писал(а):
В сделке принимало участие два риэлтора (с обеих сторон разумеется). Риэлтор продавца однозначно знала ситуацию про мат. капитал. Однако однозначно убедила продацов, что дергаться и оформлять доли не следует (я ей к стати советовала обратное, однако мое мнение ей не очень понравилось).

По факту имеем квартиру с проблемными документами, которые имеют возможность всплыть когда либо. Тем более, что на данный момент детей иной собственности нет и не предвидится. "Мамашка" всегда все недвижимое только на себя оформляет.

Детям соответсвенно 6 и 3 года.

и мотив ясен - корысть

ir-ka писал(а):
когда именно ей это аукнется, сказать не могу

Почему это "ей"?

Про "ей" мне лично пофигу на месте покупателей. И на уголовное дело - пофигу. Мне как теоретическому покупателю от этого ни жарко ни холодно. Риэлтору тоже пофигу - она вообще чмак - ее там вообще "не было".

Покупателям то какой прогноз скажете?!

Сделка ничтожна, деньги уплочены. Денег нет... Да даже если и есть, то десять лет инфляции в нашей стране могут превратить 8 млн в 8 рублей - как раз батон хлеба купить.