Покупка двушки в Москве, рельно ли найти хорошего риэлтора за 100 тыс. руб. 1706 / 68579

Юлия Лурье писал(а):
Лара Бирман писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Лара Бирман
Я понимаю, что это исключительно от ЧЕСТНОСТИ вы меняете голос и манеры, когда вам что-то надо, когда выступаете в роли просителя.

Нет, Юлия Владимировна, я таким же прекрасным голосом посылаю человека туда, куда ему следовало давно отправиться. Он у меня сам по себе прекрасный. Ваш голос вспомнить не могу.

Я и не писала, не возбуждайтесь, что он у вас прекрасный, я помню, что это был обычный умоляющий голос.Ну, я когда мимо метро иду там всегда кто-то таким голосом обращается..

Можно я не буду на это отвечать?
Вы уверены, что вы в прошлой жизни филологом работали?

Лара.rent

Юлия Лурье писал(а):
Аня Моисеева писал(а):
Лара Бирман писал(а):
О! Наши в городе!!!!
Ты ничего не перепутала? Это я тебе, милая, дала в долг 90тр на 2 недели, забыла уже? Которые ты забрала у моих клиентов, а потом никак вернуть не могла. А еще 3,2 тр, которые месяц держала, пока я не сказала, что на Нерс пойду занимать их для тебя)))
А Некрасовой так и не отдала.....и Стасу наверняка задолжала чуток.....
Анечка, давай фактами прямо руби. Сколько ты с какой сделки получила, с моим участием, и сколько я))) Если уж так припекло)

Невменько...

А я предупреждала.

но ничего так тяжело не дается нам, как опыт
Поздравляю тебя, Анна, с новым опытом.

Да Анютке вообще грех жаловаться, я считаю. Нормально так сработали. Разве не так, Ань? Про фотоаппарат прости. Думаю, ну ежели у тебя мои 90тр, то что мешает обратиться))) Сейчас уже свой есть, все ок.
Говорила и еще раз скажу. Никогда из тебя ничего путевого не выйдет. Так и будешь работать в формате "АняВаня" , пока не научишься с людьми работать.

Лара Бирман писал(а):
А теперь тоже самое, только кратким вопросником, если можно.

Нельзя.

Кирилл писал(а):
Лара Бирман писал(а):
А теперь тоже самое, только кратким вопросником, если можно.

Нельзя.

Тогда наслаждайтесь собственным эпосом. Я не увидела там вопросов, на которые мне необходимо ответить.

Юлия Битузе

Лара Бирман писал(а):

Да Анютке вообще грех жаловаться, я считаю. Нормально так сработали. Разве не так, Ань? Про фотоаппарат прости. Думаю, ну ежели у тебя мои 90тр, то что мешает обратиться))) Сейчас уже свой есть, все ок.
Говорила и еще раз скажу. Никогда из тебя ничего путевого не выйдет. Так и будешь работать в формате "АняВаня" работать, пока не научишься с людьми работать.

Лара Бирман, или как вас там...(цитата, кстати) .. вы что там курите?
Вы где тут "Анютку" увидали?
И как, главное, вы догадались, что она в ваших советах по бизнесу нуждается?
Ой, мамочки, ржу весь вечер..но этот пост - перл.. слазьте со своей бурды, переходите на чистые напитки и табак

Дамы. ... и господа. Завязывайте!

Поддайте газку!!!
:co_ol:

Даешь скандал года! :lol:

Алексей Слесарев писал(а):
Дамы. ... и господа. Завязывайте!

Леш, в этой ситуации главное, чтобы последним комментом в ветке был коммент Лурье. Я удаляюсь, она еще чем-нибудь извергнется и притихнет. Проверено.

Володя Романенко, а ты правда уже не мордер?

Кирилл писал(а):
Лара Бирман писал(а):
В данный момент веду самостоятельные сделки только по аренде. Есть постоянные клиенты, есть рекомендации. Когда становится скучно и нечем заняться, работаю с соц.сетями, беру на подбор.

Простите, у вас это хобби или работа?
Все-таки, хочется формальностей, раз зашла такая пьянка.
Риэлтора, его способность находиться на этом рынке, качество его работы, характеризует в первую очередь количество сделок за его спиной и непрерывная периодичность этих самых сделок.
У продажников одна цифра. У нас другая. Но она есть.

Помнится, работаете вы условно недавно.
Утверждение о наличии постоянных клиентов вполне реально. Вопрос их количества. Грубо говоря, 2 постоянных клиента - тоже множественное число.

По моему личному опыту, по совокупному опыту агентства, повторное обращение происходит в среднем через 14 месяцев. Бывает раньше, бывает позже. Не важно по каким причинам. Но в среднем именно так. Причем статистика, что для собственников, что для клиентов на подбор примерно одинаковы.

То есть, даже допуская то, что вы имеете за плечами сотню лояльных постоянных клиентов, что достигается явно не одним годом работы агента с одной стороны, и грамотным маркетингом, систематическим постпродажным обслуживанием с другой (что частнику по вполне объективным причинам делать достаточно тяжело), обеспечить себя должным объемом работы крайнее проблематично.

С рекомендациями та же фигня. Лояльный клиент в среднем за год дает 6 рекомендаций. Из них до сделок доходят далеко не все.

У коллег с хорошими стат цифрами эти показатели могут, конечно, отличаться, но вряд ли кардинально.

Также, вспоминая, о вашем, мягко говоря, скептичном отношении к активному поиску, отсутствии какой бы то ни было рекламы, напрашивается один вывод.

Что "скучно" вам большую часть времени. Ибо клиенты с потолка не падают. А те сделки, которые вы имеете, достаточно редки, для того, чтобы называть эту деятельность работой. Так, ремесло выходного дня. Монетизируемое хобби, если угодно.

А дальше как по писаному. Разговоры о честности, качестве и прочей подобной фигне.

Если выкинуть лирику за борт, то ты прав Кирилл.